请问这房子大概什么价格合适？

[allan22]

南岸看中一处房子，1991年的，占地面积5 500 pc，屋顶是2011年换的，地下室的卫生间是2012年的，表面看保养的还好。价格是350000，政府评估价是310000，不知道怎么还价，1991年的房子是不是太旧了，有什么会是近期必须维护和更换的？需要找买家中介吗？

 

[bingshankou]

就靠你这几句话就能给出评估价的，那是神了。
起码得把图片，地址放出来，才能有一大概。

 

[sabre]

你自己觉得值多少？
还价的时候， 比自己的估价少一万， 给对方点余地，

 

[VICTORWANG1123]

美国？中国？在哪？

 

[Oly Zhang]

南岸看中一处房子，1991年的，占地面积5 500 pc，屋顶是2011年换的，地下室的卫生间是2012年的，表面看保养的还好。价格是350000，政府评估价是310000，不知道怎么还价，1991年的房子是不是太旧了，有什么会是近期必须维护和更换的？需要找买家中介吗？

记得好像我的房产中介说过 只有少于三分之一的房子是低于政府评估价出售的 仅供参考。

 

[allan22]

谢谢各位,只是不知道怎么出价合适,朋友说太低了没诚意卖家都不和你谈价格,先试试评估价上加些价格看看吧

 

[sabre]

谢谢各位,只是不知道怎么出价合适,朋友说太低了没诚意卖家都不和你谈价格,先试试评估价上加些价格看看吧

没关系，他不谈还有别人，
除非你给的价太离谱， 都愿意谈，
而且这个事有中介， 谈钱不伤感情，

 

[iMer]

在蒙村，1991年的房子算新房子吧.....

 

[selinalovetony]

1991不算老房子。还有使用面积多少平尺

 

[louisa0558]

在蒙村，1991年的房子算新房子吧.....

就是啊，1991肯定能算新房了

 

[bingshankou]

不算老房子，但肯定也不是新房，dix30那片才叫新房

 

[louisa0558]

不算老房子，但肯定也不是新房，dix30那片才叫新房

Brossard那边确实房子都比较新，10-30那边都是2000年后建的，不过全是豪宅啊。90年代的跟我们家这上世纪20年代的比，绝对算新，哈哈