买

[xxjal2000]

大家好

 

[sabre]

难，
他说没噪音问题， 没说没噪音，
噪音到多少分贝成为问题， 不好说，
噪音的事， 住住就习惯了，

 

[windows_xq]

大家好，我刚好在魁省买了房后发现晚上有严重的噪音问题，房子贴近电梯和地下机房，晚上睡觉嗡嗡响，怎么办？
之前咨询卖房的人，他说没噪音问题，搬进来之后才发现的，这算是欺骗吗？可有解决的方法？

我很好奇这些验房师管吗？虽说很烦人，但是毕竟是个灰色地带，除非噪音已经严重影响正常人的生活，否则电梯声响算正常范畴吧。
楼主住gatineau？一楼的condo？

 

[CCOYYOTEE]

电梯井边上的单元价格断一截呢。习惯就好了。汉口老铁路边上的住户，铁路线外迁后，安静得睡不着了。呼噜爹爹走了，婆婆就失眠了，孝顺的儿子给她找来呼噜录音磁带，放一放，就睡着了。
电梯井边上的单元也不能空着不是？官司没得打。

 

[ImmI13]

这个要在做决定前自己作功课，问买家，傻瓜才承认，除非他不想卖你。现在好像也没有什么办法弥补，尽量去适应，实在适应不了，就卖了重买吧。买方的事都是吃一堑，长一智。

 

[xxjal2000]

我很好奇这些验房师管吗？虽说很烦人，但是毕竟是个灰色地带，除非噪音已经严重影响正常人的生活，否则电梯声响算正常范畴吧。
楼主住gatineau？一楼的condo？

验房师不管，不属于房子内部问题。gatineau二楼的condo,电梯噪音是间断的，还有从地下室机房传来的低音噪音是不间断的二十四小时，晚上睡觉很明显。

 

[xxjal2000]

这个要在做决定前自己作功课，问买家，傻瓜才承认，除非他不想卖你。现在好像也没有什么办法弥补，尽量去适应，实在适应不了，就卖了重买吧。买方的事都是吃一堑，长一智。

现在买了就卖估计卖不了吧？人家会怀疑你的动机。不知道住一年再卖会不会容易点？

 

[tinyhuhulp]

这种明显的问题买家是没有义务告诉你的，你要自己实际看过房没理由听不到的。

 

[xxjal2000]

这种明显的问题买家是没有义务告诉你的，你要自己实际看过房没理由听不到的。

当时白天听到了，问他，他说是楼上洗衣机声音。

 

[xxjal2000]

这种明显的问题买家是没有义务告诉你的，你要自己实际看过房没理由听不到的。

当时白天听到了，问他，他说是楼上洗衣机声音。

 

[tinyhuhulp]

当时白天听到了，问他，他说是楼上洗衣机声音。

这种声音问题，他又不能隐瞒，属于patent defect, 卖家没有义务告诉你，但是他不能误导你，你们当时的对话应该也没有证据。所以你要告也没办法举证他误导你。你买的是公寓吗？如果噪音超过标准可以找物管协调看是否有办法降低噪音。如果没有超过标准，好像也没有什么办法。

 

[xxjal2000]

这种声音问题，他又不能隐瞒，属于patent defect, 卖家没有义务告诉你，但是他不能误导你，你们当时的对话应该也没有证据。所以你要告也没办法举证他误导你。你买的是公寓吗？如果噪音超过标准可以找物管协调看是否有办法降低噪音。如果没有超过标准，好像也没有什么办法。

是的，你说的有道理。不知道哪里可以找到魁省的噪音标准，现在住着不开心确实需要解决。

 

[xxjal2000]

这种声音问题，他又不能隐瞒，属于patent defect, 卖家没有义务告诉你，但是他不能误导你，你们当时的对话应该也没有证据。所以你要告也没办法举证他误导你。你买的是公寓吗？如果噪音超过标准可以找物管协调看是否有办法降低噪音。如果没有超过标准，好像也没有什么办法。

对，是公寓。找了物业，她们说试试，由于今年房顶要装修，估计没钱。

 

[psb]

碰到这种事情是比较闹心,追诉卖家的可能性不大。魁省的BYLAW关于噪音好像是多远的距离持续50分贝以上（不确定了，以前查过，可以去CITY问问）。但我估计你这是低频噪音，要找专业检测证明噪音超标是比较麻烦的。看房时太仓促了吧，听到声音为何不细细查问？验房又看过房，再听到声音难道不产生怀疑吗？看房最重要的就是了解这些，啥事都交给验房师就太可笑了。
当然了，既然已经发生了，最重要的是，夫妻双方不要因为这件事互相埋怨。无奈的解决办法是：买个白噪音机器，白噪音是啥，上网查。

 

[kelvin_CHOU]

我们也曾经出现这种情况，解决办法是不断写投诉信给业主委员会和物业管理公司。让他们派人亲自视察现场噪音情况，如果事实证明是严重噪音，要求联系大楼的维修公司进行检修。另外，到家庭医生处检查听力是否受影响，留下记录。

 

[xxjal2000]

我们也曾经出现这种情况，解决办法是不断写投诉信给业主委员会和物业管理公司。让他们派人亲自视察现场噪音情况，如果事实证明是严重噪音，要求联系大楼的维修公司进行检修。另外，到家庭医生处检查听力是否受影响，留下记录。

行，谢谢！
我在想自己出钱装修做隔音墙和隔音地毯不知道管不管用？

 

[xxjal2000]

我们也曾经出现这种情况，解决办法是不断写投诉信给业主委员会和物业管理公司。让他们派人亲自视察现场噪音情况，如果事实证明是严重噪音，要求联系大楼的维修公司进行检修。另外，到家庭医生处检查听力是否受影响，留下记录。

假如听力不受影响呢？关键是影响心情影响睡眠啊

 

[蒙城闲人]

行，谢谢！
我在想自己出钱装修做隔音墙和隔音地毯不知道管不管用？

低频噪音非常头疼，对身体的影响也是很大，特别是晚上睡觉，确实伤害身体。隔音墙应该有点用。

 

[蒙城闲人]

低频噪音非常头疼，对身体的影响也是很大，特别是晚上睡觉，确实伤害身体。隔音墙应该有点用。

YouTube上有做隔音墙的介绍。

 

[fufu]

电梯间那不能叫噪音吧，噪音要有标准的，超过了你可以索赔，合理范围内你只能接受，电梯运行确实有声音，一个是个人感觉在一个习惯了就听不到了，你看房时不知道吗，这么明显的事你恐怕怪不到别人头上吧。

 

[mj8_514]

噪音是个主观概念，同样的声音，对声音敏感的人觉得是噪音，对另外的人可能根本不是问题。这官司难打