你会抢offer吗

[lvjiajia]

200万的房子没什么人抢的（温西什么的除外，不懂）。货源也不那么紧张。现在都是穷人在抢低价房，house涨个10万可能就首付不够了，再也住不上house了。富人好像都在抢好位置的大地旧房，投资，不差钱放着。
你这200万预算的没什么可抢的吧。
像我这种穷人才特别在意那一点，如果超过10%，我可能就财务负担很重超预期了，根本就不可能买了，所以才赶紧早点下手。你这财力跟现在穷人抢房两码事。

俺绝不是不是有钱人，本来预算160、170左右的房不会影响到生活质量，200其实对我来说还是超出预期了。最近遇到好点的160左右的，几乎当天就没了。所以，也是仔细合计了很久，才决定可以提高一点看看，再提高，我也不会买了

记得我在国内买第一套房时，交完贷款手头就没几个钱了。买第二套房时，我婆婆公公愁得晚上都睡不着觉，他们帮不上我们，看到快百万的贷款像天文数字一般。但...那时我们人还年轻，能吃苦能挣钱。现在买房确实缩手缩脚了，老了，没有再去拼的欲望了，合计着手里的要养孩子、养老，保守了很多

看到你写的，估计你一定还年轻，相信你以后会比我们好的

 

[clydecrane114]

说得对，疯抢的都是不上不下的house，贵点的反而价格真实，哄抬成分低

 

[假马的马夹]

刚需的多，很多移民过来，卖了国内的房子，拿着一笔钱，当然要买房子了。

 

[chinchiluna]

说得对，疯抢的都是不上不下的house，贵点的反而价格真实，哄抬成分低

也不是，门槛价house抢的最厉害，但价格也是最真实的，刚性需求和消费承受力摆在那儿，而且不是一单两单，千万双眼盯着，离谱不到哪儿去。
贵house 价格反而极不真实，成交量少，单套房子价值差异性大，为不真实报价提供了空间，而且贵house玩法也不一样，不是走的普通房子加塞几个假offer路线，搞的神神秘秘，玩心理战术，坑比较深。

 

[Davidsy]

仔细观察了一下，南素里房子到了200左右，除了性价比特别好的，基本也不大抢了，准备提高一点预算再看看。

其实冷静下来想想，与其要一个160抢到180的房子，不如找一个200的房子，不急不慌的看，或者还能谈下来一点呢

有一定道理啊

 

[chinchiluna]

仔细观察了一下，南素里房子到了200左右，除了性价比特别好的，基本也不大抢了，准备提高一点预算再看看。

其实冷静下来想想，与其要一个160抢到180的房子，不如找一个200的房子，不急不慌的看，或者还能谈下来一点呢

最好不要买一个区块的最高价区间房，除非你非常喜欢不能割舍。

 

[lvjiajia]

最好不要买一个区块的最高价区间房，除非你非常喜欢不能割舍。

谢谢！200在南素里算是中等偏高吧，高价的俺买不起

 

[Davidsy]

仔细观察了一下，南素里房子到了200左右，除了性价比特别好的，基本也不大抢了，准备提高一点预算再看看。

其实冷静下来想想，与其要一个160抢到180的房子，不如找一个200的房子，不急不慌的看，或者还能谈下来一点呢

200w是一个坎，有几个能过得去，没有办法才在100-200之间拼杀，其实大家都知道200的远比100多的好，比150万的不知道要强多少，比180万的也不仅仅好一点，就那么20万差距，也许差距差80万

 

[SunnySmile]

我买过两个house，都是抢offer买到的，房市不像现在这样火热，可是我看上的房子，总有其他三四家同时看上，我是自住房，那就在中介的指导下加价，除此之外没有办法。

当时我也就一次加万把块钱这样。现在抢offer很多人是一次五万十万这么加价，估计我也是买不成的，不适应这样加价的节奏。

我加了八萬, 人家加30萬啊!

 

[SunnySmile]

2009剛來時,
因為一再搶也搶不過那些富豪,
於是就反向操作了.

兩房都沒搶,
2009年底, 第一房房價相對高, 砍十萬, 成交
2015年底, 第二房房價相對低, 砍五萬, 最後成交砍了3.8萬

 

[我就来看看]

2009剛來時,
因為一再搶也搶不過那些富豪,
於是就反向操作了.

兩房都沒搶,
2009年底, 第一房房價相對高, 砍十萬, 有成交
2015年底, 第二房房價相對低, 砍五萬, 最後成交砍了3.8萬

2015年底哪里的房子？还有能砍价的？豪宅价位的房子吗？

 

[捶扭皮]

看地点。
普通区域，高价房价格抢的不厉害。
入门级的房子，抢的最离谱。

 

[SunnySmile]

2015年底哪里的房子？还有能砍价的？豪宅价位的房子吗？

還在同一區找第三房, 我就不說地點了,
免得又被搶.
第二房買了之後, 朋友圈問了後組團去看房了,
現在那區很少房可買, 一出來就沒了

成交價格跟你的經紀和對方經紀很有關係,
我的兩房同一經紀, 成朋友了都.

他父輩就是老經紀了, 第二代了, 經驗豐富,
大溫有資歷一點的經紀他都認識,
都靠他一起討論定策略.現在正委託他找第三房.

有心理準備第三房能砍價機會應該是零了.
同胞們不要磚我哦, 我可木有抬高價格啊

 

[nickelnaire]

還在同一區找第三房, 我就不說地點了,
免得又被搶.
第二房買了之後, 朋友圈問了後組團去看房了,
現在那區很少房可買, 一出來就沒了

成交價格跟你的經紀和對方經紀很有關係,
我的兩房同一經紀, 成朋友了都.

他父輩就是老經紀了, 第二代了, 經驗豐富,
大溫有資歷一點的經紀他都認識,
都靠他一起討論定策略.
現在正委託他找第三房.

有心理準備第三房能砍價機會應該是零了.
不要磚我, 我可木有抬高價格啊

先祝贺一下。你买三个房子，都能贷上款吗？

 

[SunnySmile]

先祝贺一下。你买三个房子，都能贷上款吗？

謝謝, 也祝福大家順利買到心儀的房子.

一二房全款, 第三房肯定要貸, 現在利率不到2,不貸對不起國家.

 

[我就来看看]

還在同一區找第三房, 我就不說地點了,
免得又被搶.
第二房買了之後, 朋友圈問了後組團去看房了,
現在那區很少房可買, 一出來就沒了

成交價格跟你的經紀和對方經紀很有關係,
我的兩房同一經紀, 成朋友了都.

他父輩就是老經紀了, 第二代了, 經驗豐富,
大溫有資歷一點的經紀他都認識,
都靠他一起討論定策略.現在正委託他找第三房.

有心理準備第三房能砍價機會應該是零了.
不要磚我, 我可木有抬高價格啊

我记得你是住温西啊！还能有砍价的机会？别是千万级的豪宅啊

 

[SunnySmile]

我记得你是住温西啊！还能有砍价的机会？别是千万级的豪宅啊

您是哪位老朋友呀?
咱們是工薪階級, 住的是 " 毫 " 宅啊! 不是 " 豪 " 宅哦

 

[我就来看看]

先祝贺一下。你买三个房子，都能贷上款吗？

她是大土豪。
看来这里没有几百万全款买房的都不好意思发言。

 

[SunnySmile]

她是大土豪。
看来这里没有几百万全款买房的都不好意思发言。

誤會這麼大啊

 

[nickelnaire]

她是大土豪。
看来这里没有几百万全款买房的都不好意思发言。

吓人呀。日子没法过了。。。