国内一线城市的房产要不要卖掉换到温哥华买投资房？

[Vancouver landing]

而且自从324限购以后，上海卖房突然冷冻，估计且得花些时间割些肉出来

 

[tinyhuhulp]

不是监禁，是社区服务令而已。

好像还有一个选项三月监禁？怪吓人滴，还真会监禁？

 

[秦砖汉瓦]

500万的房子租6000软民币,难道高吗?北京的

我早十年在上海租房也不是这个行情了。。国内租房要看地段，装修。。。在加拿大租房给人住还有可能根本收不到房屋。国内租房有三个月押金可以收。

 

[阳光沙滩]

在加拿大只要买了房子，你就往里填钱吧。即使不住，一个月水电气加地税和保险至少400以上，过几年换房顶，锅炉也会坏，冬天你还不能停暖气，不能不扫雪，夏天你还不能不弄草坪，否则你邻居也不会放过你。如果你出租，你的租客也不会让你自在。若没有及时收复人口普查信，再给你个三个月监禁五的，够你喝一壶。

乐死我啦

 

[qlm88]

行情一直有啊！house基本还是要靠抢的。但是不卖国内的没能力去抢啊！

脑子有病，抢干吗？接盘？放着上海房子收租不是很好吗

 

[上海老帮子]

我的观点，国内一线城市的房产属于优质资产，很简单，需要靠政策严厉打压的房价还怕它有实质性下降吗？而且，国内房产的保有成本是很低的，所以不怕，最多时间换空间了。

但另一方面，国内今后几年经济结构调整转型，必然带来一阶段的阵痛，也就是看着陆有多软，周期有多长了。同时，大量长时期的超发货币也快到了重新评估RMB单位在国际货币体系中的实际价值的时候，两者叠加，未来RMB的贬值几乎不可避免。这时候确实需要认真考虑资产国内国际配比合理性问题，别简单拿房价房租说事，比增值更重要的是资产的安全性。如果因为房子，导致国内资产比例过高，那还是应该适当重新配置。

 

[打假抓贼]

噢。

 

[zigzagda]

党国如日中天，魔都乃党国的名片，岂是温哥华能比的？上海房子务必留着！这是身份的象征！

 

[beibeibear]

这种问题问都不要问的。

国内的一线和准一线还有大量的潜在人口流入，温哥华的，哪天要是一升息，一调整，一加税，通通裸光光，尤其是玩杠杆的，你本地都没有收入，和人家玩什么玩。

 

[relyace]

我的观点，国内一线城市的房产属于优质资产，很简单，需要靠政策严厉打压的房价还怕它有实质性下降吗？而且，国内房产的保有成本是很低的，所以不怕，最多时间换空间了。

但另一方面，国内今后几年经济结构调整转型，必然带来一阶段的阵痛，也就是看着陆有多软，周期有多长了。同时，大量长时期的超发货币也快到了重新评估RMB单位在国际货币体系中的实际价值的时候，两者叠加，未来RMB的贬值几乎不可避免。这时候确实需要认真考虑资产国内国际配比合理性问题，别简单拿房价房租说事，比增值更重要的是资产的安全性。如果因为房子，导致国内资产比例过高，那还是应该适当重新配置。

言之有理！
其实主要是觉得现在汇率低。还有就是这是套以前的外销房，地段质量都没的说，但是面积不紧凑，138平米的二房，升值幅度远远低于老破小。让人生气。

 

[relyace]

这种问题问都不要问的。

国内的一线和准一线还有大量的潜在人口流入，温哥华的，哪天要是一升息，一调整，一加税，通通裸光光，尤其是玩杠杆的，你本地都没有收入，和人家玩什么玩。

这样想也是。温哥华也就现在汇率低房价突然涨起来了。

 

[qlm88]

言之有理！
其实主要是觉得现在汇率低。还有就是这是套以前的外销房，地段质量都没的说，但是面积不紧凑，138平米的二房，升值幅度远远低于老破小。让人生气。

好地段，好价格出租啊！会动脑子吗

 

[小猪麦兜兜]

这儿比较现实的120-130万加币左右买个旧house，租2300-2500，地税保险维护费扣除后也就1500-1700左右。真心不高。
上海600-700万公寓每月租金不低于1万。

哪里有一万？

 

[小猪麦兜兜]

上海房子有多的话就把资产转移一部分到加拿大买房投资，保险。

 

[relyace]

哪里有一万？

上海现在房租真的高了不少，内环高层大二房租1万很正常的。

 

[relyace]

今天经纪发来资料，Dt新开盘的公寓，尺价已经1300加币了。800尺二房都要100多万了。还有投资价值吗？

 

[私人订制]

今天经纪发来资料，Dt新开盘的公寓，尺价已经1300加币了。800尺二房都要100多万了。还有投资价值吗？

没有。

 

[westcape]

在加拿大只要买了房子，你就往里填钱吧。即使不住，一个月水电气加地税和保险至少400以上，过几年换房顶，锅炉也会坏，冬天你还不能停暖气，不能不扫雪，夏天你还不能不弄草坪，否则你邻居也不会放过你。如果你出租，你的租客也不会让你自在。若没有及时收复人口普查信，再给你个三个月监禁五的，够你喝一壶。

最爱feat的话让人苦笑不得，无言申辩。

 

[dragonsea movers]

留着不要卖，不然你会后悔的。

 

[beibeibear]

今天经纪发来资料，Dt新开盘的公寓，尺价已经1300加币了。800尺二房都要100多万了。还有投资价值吗？

哪里的DT？如果这是中国一线哪怕准一线，这个价位很正常。

如果是多温，那么你如果都不晓得问问管理费是多少，那绝对是个港都。