很想买个房

[迷失的兔子]

对不起我说话难听，不过你从人家那里找优越感也算尊重吧。

说话平和点吧。
其实这个10年是全世界地产升值的10年。赶上了，就赚了，没赶上，就失去了一个机会。
对于自住房来说，房子升值对任何人都没有好处，因为付出的不值那个价。
当然，对地产商来说，是个大的机会。
赚也好，不赚也好，要让自己的心态平和点，生活总是要往前走。
30年河东，30年河西。。。谁知道明天会发生什么呢？有人今天晚上睡了，明天早上连穿上鞋子的机会都没有了。
100年后，所有房子也好，这个论坛上的人也好都不在了。
真正人的需求是很少的。所谓晚上只睡一张床是对的。
我不否认，有钱真好。

 

[月夜梧桐]

20幾萬的房子 付完首付 每個月還款不會太多 大概也就800多。和租房差不多 而且有了屬於自己的小家。挺好。

 

[ldcx]

有孩子吗？考虑要孩子的话还是Townhouse吧一步到位。买房子最重要的是location, 天车沿线的水泥高层公寓我觉得更好出租也更保值。木质结构的公寓不推荐考虑。

 

[温暖的冬日]

还是看你们的经济条件吧。有足够的收入就可以啊。因为租房便宜，买房贵。估计每个月也就$500左右的差别吧。有房子没房子不要太纠结，人的一生不是为套房子。

房子很重要，那是可以给你将来养老的投资，而不只是心理作用。
你的流动资产几十年后都会被负利率高通胀吞噬，而房子会保值增值。

 

[迷失的兔子]

房子很重要，那是可以给你将来养老的投资，而不只是心理作用。
你的流动资产几十年后都会被负利率高通胀吞噬，而房子会保值增值。

世事难料。30年前万元户让人羡慕，现在在北京100万算什么呢？中国30年前的房子现在还有吗？现在的世界变换无穷，每一天都不一样，没有办法想几十年以后的事情。日本的房子不是也跌了20年吗？我来加拿大的时候，北电那么红火，没想到几年倒闭了。
以后的事情以后说吧。因为谁都不知道以后怎么样。把现在的生活安排好，不要亏待自己，就好。现在的1万块钱比几十年后的1万块钱值钱的多。
年轻人要活得像年轻人，不能为了几十年后养老活着。
只要健康活着，就比什么都好。

 

[DancingElf]

两个人都工作，20多万的房子不算什么负担吧。想买就买了。公寓就公寓，自己住得舒心开心，多少钱也买不来。

 

[icebluebear]

艾玛，就是看了那个韩国人的分享我立刻开始大手大脚了

就是那个视频，生活本来就是这样的，千万别凡事都“我要等到以后怎么样了就去做”，现在想做的马上就去做，谁也不知道明天会怎么样。
活得洒脱，活得感恩

 

[icebluebear]

世事难料。30年前万元户让人羡慕，现在在北京100万算什么呢？中国30年前的房子现在还有吗？现在的世界变换无穷，每一天都不一样，没有办法想几十年以后的事情。日本的房子不是也跌了20年吗？我来加拿大的时候，北电那么红火，没想到几年倒闭了。
以后的事情以后说吧。因为谁都不知道以后怎么样。把现在的生活安排好，不要亏待自己，就好。现在的1万块钱比几十年后的1万块钱值钱的多。
年轻人要活得像年轻人，不能为了几十年后养老活着。
只要健康活着，就比什么都好。

“不能为了几十年后养老活着”，说的太好！

 

[小游]

世事难料。30年前万元户让人羡慕，现在在北京100万算什么呢？中国30年前的房子现在还有吗？现在的世界变换无穷，每一天都不一样，没有办法想几十年以后的事情。日本的房子不是也跌了20年吗？我来加拿大的时候，北电那么红火，没想到几年倒闭了。
以后的事情以后说吧。因为谁都不知道以后怎么样。把现在的生活安排好，不要亏待自己，就好。现在的1万块钱比几十年后的1万块钱值钱的多。
年轻人要活得像年轻人，不能为了几十年后养老活着。
只要健康活着，就比什么都好。

可是，房租比贷款贵吧，如果你已经来了十几年的话。还不算这十几年的涨幅。

北电红火那时候，house还不到30万哩

 

[liveInMiss]

房价应该也不能保证25年都涨吧？而且加拿大这种没有地权的公寓，又是木头建的，以后管理费只会越来越高，价值越来越低，如果赶上损坏大修，那就中彩了。25年前你买上苹果的公司的股票，市值1.6元，25年后的今天收盘价97.34元，不算期间各项股息分红，翻了60多倍，平均每年240%的收益。

这算鸡汤么，说得好像你25年前买了苹果股票似的。
每年20%投资收益？大牛或者吹牛，自己选一个好了

 

[茉茉]

有条件的话，自住房是应该买的。主要是心理感觉不一样，自己的地盘，很踏实。回想一下，过去只要我待过两年以上的居住地，我都买房子了

 

[捶扭皮]

好像很多家庭，买房主力推手都是女方，特别是非土豪人家。
20几万的公寓，会不会太旧，会有很多费用发生？要是俺就去买天车沿线的老旧公寓，一是方便二是博它会拆迁。嘎嘎。

 

[迷失的兔子]

房子很重要，那是可以给你将来养老的投资，而不只是心理作用。
你的流动资产几十年后都会被负利率高通胀吞噬，而房子会保值增值。

真正有能力的人，是不需要这么年轻的时候就考虑养老的。老了再说吧。有很多人没有老就去天堂了。
觉得年轻人应该考虑的是活在这个世界上做点什么。

 

[考拉不是熊]

这算鸡汤么，说得好像你25年前买了苹果股票似的。
每年20%投资收益？大牛或者吹牛，自己选一个好了

你没那个眼光，不代表别人没有，是大牛还是吹牛，跟你也没什么关系，反正投资的决策是做给自己的，有人质疑股票不是每年都賺，我只是举反例说明而已，别总是以自己的能力来揣测别人。

 

[迷失的兔子]

你没那个眼光，不代表别人没有，是大牛还是吹牛，跟你也没什么关系，反正投资的决策是做给自己的，有人质疑股票不是每年都賺，我只是举反例说明而已，别总是以自己的能力来揣测别人。

买股票也有挣钱的。
不是说这个世界上只有买房一条路。

 

[温暖的冬日]

真正有能力的人，是不需要这么年轻的时候就考虑养老的。老了再说吧。有很多人没有老就去天堂了。
觉得年轻人应该考虑的是活在这个世界上做点什么。

未雨绸缪，是不会错的。如果你的资金充足，分散投资当然好，长线投资依靠资本的复利效应在几十年后获得不菲的回报，短线投资看好的项目抓住机会赚快钱。在全球经济不景气的大背景下，保住自己的流动资金安全是很重要的，这和年龄无关，如果年轻就更要早做打算，否则朝九晚五为衣食忙碌到白头，哪里谈得上实现梦想。至于阳寿几何，全由天命，自己做不了主，只要无愧于心坦荡做人就是了。有了财务的保障和自由，你才能专注于钱财之外的更高层次的人生追求。

 

[ldcx]

https://www.khanacademy.org/economi...-buying/v/renting-vs-buying-detailed-analysis

上个链接吧，如果打不开就关键字Search一下这个视频，这是一堂经济学课renting vs. buy, 用spread sheet建立了一个模型。如果单纯从经济学的角度考虑买不买房套用这个模型就够了。当然买房还要考虑其他的，抚养孩子未来养老这些因素。

 

[咪兔]

有能力买房就早点吧。哪怕供不起卖掉也能小赚一笔。
多温的房地产和当年的北京一样，只会升，不会降，晚买房子的人都后悔了。
加拿大这里买房子比北上广容易多了，有了房子人的感觉就不一样。
压力有时也是动力，有了房子的经济上的压力，也许能够催人奋进更加进取。

 

[梦难圆]

又错过了一次机会,现在连素里的公寓都买不起了。 难不成要换个老公才能解决问题?

 

[laox888]

又错过了一次机会,现在连素里的公寓都买不起了。 难不成要换个老公才能解决问题?

罚他跪搓衣板。