想升级,卖自己的房子

[小鼠波波]

那是那是。如果地方很偏，为啥要推倒重建？买开发商的新房就可以了。私人builder当然要挑地段的。建多大的房子，是第二考虑。

温哥华还真是贵啊。这么偏，那么小，还能要价那么高……

车娃现在卖的价格与我几年前买的现在住的房子价格差不多，地比他家的还大一些。。。。。

对比下就知道前一段抢房时的价格有多疯狂。

 

[gasmetro]

这个价是对海外买家的

楼主已经自降十万了?

 

[澜澜0708]

角地好吗？院子都在外面了。

 

[家园总书记]

地点不错，距离输油管有两个BLOCK远。而且去大雄宝殿上香连车都不用开。

 

[家园总书记]

错！盖多大都没用，买房关键点在于选地段，好的地段再贵都容易出手

像我们家附近的破房子都卖到189万了，50年以上的房子，地才7260

浏览附件436925

Seafair都成了好地段了。。。。汗

 

[carboy]

哈哈，想起2013年卖我的Townhouse 的时候，也是有不少不善意的人说我的房子 这个不好那个不好，当时按照政府估价54万都没卖出去。干脆不买了，现在，哈哈，不仅租出去3年Cover了房贷，现在值70万左右了，相当于别人帮我供了3年还帮我升至，哈哈，开心

 

[小鼠波波]

Seafair都成了好地段了。。。。汗

很好地段算不上，现在我家周边新盖的房子都卖到大2百多到3百万左右，能卖到这样价格地段应该不算差吧。

 

[HKBOY]

推倒重建，有个三十万左右盖两三千尺的新房就自我升级了，这是个办法。

周围的邻居都是低矮的旧屋。如果升级成豪宅，看起来就与周围的环境格格不入！

 

[小鼠波波]

哈哈，想起2013年卖我的Townhouse 的时候，也是有不少不善意的人说我的房子 这个不好那个不好，当时按照政府估价54万都没卖出去。干脆不买了，现在，哈哈，不仅租出去3年Cover了房贷，现在值70万左右了，相当于别人帮我供了3年还帮我升至，哈哈，开心

说实在的你选房的眼光还真的不好，不然不至于54万卖不出去

其实当初你若眼光好，懂得投资的话还真应该将你的Townhouse 卖掉，然后把想买另一套房子的钱合并起来买个地段好像样的房子，那么现在你就赚大了。

像下面的这套房子，我当初买的时候52.8万（中心地段），现在卖79.8万，我若留在现在赚20多万，若是你估计也应该挺开心的啦。可我当时没怎么想，于是我将这套Townhouse再加上另外一套Townhouse全部卖掉换成现在住的大独立屋，对比下我不是赚大了吗？

 

[家园总书记]

很好地段算不上，现在我家周边新盖的房子都卖到大2百多到3百万左右，能卖到这样价格地段应该不算差吧。

全解放区好像也找不到200以下的新独立屋了

 

[BCIT-software]

各位接盘侠看看形势再说，不要着急。

 

[小鼠波波]

全解放区好像也找不到200以下的新独立屋了

想抬杠是不是？

 

[山野驿站]

大温人民真有钱啊！我就看看热闹吧！

 

[BCIT-software]

房价这么涨只是货币在金融系统内空转自己骗自己玩根本不创造社会价值，跟中国一样。现在连中国都已经意思到这个问题开始整顿金融信贷银行，加拿大就真的这么傻让这些炒房子的收割本国国民的财产和其他行业的利润，真正控制这个国家的本土力量和资本是在等一个最佳盈利点，最后的结局是海外持有者占有量达到一定程度直接想澳洲和英国一样关门打狗而已。中国的股市就是最好的例子，老百姓多年的辛苦钱都被国外资本和政府收割。

 

[changtong]

100多万在卡尔加里已经是非常好的豪宅了

温哥华是不敢去了,卡尔加里要是实在不行, 以后可能去美国.

多伦多和温哥华工薪靠薪水是过不上啥好日子了

 

[山野驿站]

100多万在卡尔加里已经是非常好的豪宅了

温哥华是不敢去了,卡尔加里要是实在不行, 以后可能去美国.

多伦多和温哥华工薪靠薪水是过不上啥好日子了

多伦多还好一些，温哥华是一个靠输血活着的城市，除了气候好吃的多，没啥更吸引人的了。

 

[carboy]

看我三年前写的买房经过，有点感触。当时看的同样价格的但是地比较小房子比较新的房子，到了今天，价格远远给我这个地大房小房旧的房子抛离。所以买房，土地才是王道。有些人说房子大可以出租，但是一个月租一千,三年也才3万6，减去你为租房付出的成本，最多帮不了2万，远远不如你地升值来的多

 

[山野驿站]

楼主您说的地是指lot还是指location？

 

[妹得喂姐夫]

为什么中介的照片都是斜着身子微侧着脸的呢？

 

[芒果妹妹]

多伦多还好一些，温哥华是一个靠输血活着的城市，除了气候好吃的多，没啥更吸引人的了。

气候好, 吃的多,就足够吸引人了.