温哥华房市正在崩盘!!!

[蝶★荡☆]

另外一个兴趣点就是凡哥这么黄，我就是好奇这个老色狼到底啥模样

我也特好奇，这坛子里一个凡哥一个O大侠，神龙见首不见尾，从来没见过长啥样，O大侠好歹还上过照，虽然没看见脸，但大概身形还是见过的，凡哥可是连个手指头也没看到，据说很高大，是不是真哒

 

[蝶★荡☆]

我哪知道啊，我只盼着明年我换房去温哥华的时候，多屯房价不要跌

你给预测下呗~~看你炒股很厉害的样子，你猜猜多屯房子会涨还会跌

 

[茉茉]

你给预测下呗~~看你炒股很厉害的样子，你猜猜多屯房子会涨还会跌

OK，多伦多的房价，不会有问题。根本就不贵。我认为！

 

[蝶★荡☆]

按照usnews的专业排名，前15名的里面挑若干学校申请，再后面的，就不如在艰难大读了

嗯，其实在加拿大读本科，再去美国读研是个不错的选择，最经济。不过你不差钱，应该无所谓的。去美国读本科，AP的成绩重要吗？

 

[蝶★荡☆]

OK，多伦多的房价，不会有问题。根本就不贵。我认为！

你是说什么时候出手都可以是吗？

我也觉得多屯房价还好，只要是自住，不是投资，就无所谓涨还是跌了~

 

[茉茉]

嗯，其实在加拿大读本科，再去美国读研是个不错的选择，最经济。不过你不差钱，应该无所谓的。去美国读本科，AP的成绩重要吗？

你咋能保证孩子本科毕业后就一定要读研究生？或许本科就是孩子的最高学历了呢。

AP该考的都考了，因为加拿大一般高中不是国际通认的成绩，如IB成绩，所以只能通过美国college board的AP考试来提供学习成绩参考。。。。写申请essay，是个难啃的骨头，感觉很煎熬

 

[茉茉]

你是说什么时候出手都可以是吗？

我也觉得多屯房价还好，只要是自住，不是投资，就无所谓涨还是跌了~

反正要是我，我自住，就不考虑很多的。。。2013年9月我回来，当时多伦多房市很slow，不少人就觉得要跌，可是我自住，根本就等不了，回来一个月就买房了，我要住啊

 

[蝶★荡☆]

你咋能保证孩子本科毕业后就一定要读研究生？或许本科就是孩子的最高学历了呢。

AP该考的都考了，因为加拿大一般高中不是国际通认的成绩，如IB成绩，所以只能通过美国college board的AP考试来提供学习成绩参考。。。。写申请essay，是个难啃的骨头，感觉很煎熬

你家小公举这么棒，一定能上心仪的学校，加油！等你好消息

 

[蝶★荡☆]

反正要是我，我自住，就不考虑很多的。。。2013年9月我回来，当时多伦多房市很slow，不少人就觉得要跌，可是我自住，根本就等不了，回来一个月就买房了，我要住啊

梦姐V5！那后来跌了吗？

 

[茉茉]

梦姐V5！那后来跌了吗？

后来的情况，一路高歌猛进直到现在。。。。连续猛涨三年。

但是我downtown的condo就看走眼了，不咋涨，每年就5%的样子

 

[蝶★荡☆]

后来的情况，一路高歌猛进直到现在。。。。连续猛涨三年。

但是我downtown的condo就看走眼了，不咋涨，每年就5%的样子

哈哈，梦姐幸运星啊

都说house涨condo不涨，为什么捏？

 

[茉茉]

哈哈，梦姐幸运星啊

都说house涨condo不涨，为什么捏？

似乎也不对，和尚的煤港condo，这两年涨了70%，前几年好像也没涨

多伦多市内遍地condo，到处是工地大坑，condo都是摩天大厦五十层以上，管理费居高不下，这种烫手山药不能碰。我明年要回笼资金，实现我去温哥华安居的dream

 

[蝶★荡☆]

似乎也不对，和尚的煤港condo，这两年涨了70%，前几年好像也没涨

多伦多市内遍地condo，到处是工地大坑，condo都是摩天大厦五十层以上，管理费居高不下，这种烫手山药不能碰。我明年要回笼资金，实现我去温哥华安居的dream

Condo又有地税又有管理费，持有成本确实蛮高的，出租还得保证一直能租出去，不然每月往里砸钱确实不划算，不过价格比house便宜许多，地段也好，配套设施齐全，自住的话还可以。

 

[茉茉]

Condo又有地税又有管理费，持有成本确实蛮高的，出租还得保证一直能租出去，不然每月往里砸钱确实不划算，不过价格比house便宜许多，地段也好，配套设施齐全，自住的话还可以。

出租根本不是问题，忒好租啦。我挑租客呢。多屯house越贵，这边的condo越好租。我负责任的告诉你，一天空置期也木有。前面租客15日搬走，下一个租客16日入住。

硬伤是多伦多condo高昂的管理费，还有就是不咋滴升值！

 

[蝶★荡☆]

出租根本不是问题，忒好租啦。我挑租客呢。

硬伤是多伦多condo高昂的管理费，还有就是不咋滴升值！

管理费自然是高租金支撑啦，只要好租，这就不叫事儿~~怕就怕租不出去，只能往里砸钱了~

 

[私人订制]

温哥华的house难得下跌，我这次回国碰到的仅仅是大学同学中，计划在温买房的就有6-7人。

 

[茉茉]

温哥华的house难得下跌，我这次回国碰到的仅仅是大学同学中，计划在温买房的就有6-7人。

国内不差钱的人还是相当不少的，这个fact，摆那儿呢。。。再说，只要和北京动辄千万以上的一百多平米的高层楼房一比，他们不觉得这里房价贵。温哥华确实是个好地方，离国内近，气候也好

 

[小暑]

你不准备回国了吗？干嘛还在温哥华买房？

有钱人全世界买房，涨跌和他她无关。。。

 

[小暑]

按照usnews的专业排名，前12名的里面挑若干学校申请，再后面的，就不如在艰难大读了

艰难大

 

[小暑]

小公举心仪的是哪几所学校啊？有没有想好读什么专业？

你家的也要开始考虑了么？ 是不是也去美国？