最近，随着外国人购房税公布之后，又推出了房屋空置税，更搞笑的是上周六稀稀拉拉百十号人集会敦促政府出台更严厉的政策打压房价，所有这些好像靠谱的没有，都像是在扯淡。
打压房价的靴子不断落下来，好像靠谱的没有，都像是在扯淡。
- 主题发起人 海岛绿洲
- 发布时间 2016-09-20
最简单就是不让5年卖房子。增值税30%。非本地居民2%地税
提高贷款利率!政府很会装“打击房价”。
沒有這些，房價會是多少？
房價暴跌，不是目標，穩定房價是
房價暴跌，不是目標，穩定房價是
如果房價一百年不漲，會有人炒房？
应该在联邦和省府银行监管里彻查，前年开始，为啥对外国人贷款条件宽松的一塌糊涂，而对本地居民严苛无情。歪果仁一张无法证实真伪的复印件就可以贷款几百万加币，本地人有据可查的T4和银行流水，确一板一眼几十万都不一定批。
那些渎职的，全部按贪污罪，双开处理。
那些渎职的，全部按贪污罪，双开处理。
应该在联邦和省府银行监管里彻查，前年开始，为啥对外国人贷款条件宽松的一塌糊涂，而对本地居民严苛无情。歪果仁一张无法证实真伪的复印件就可以贷款几百万加币，本地人有据可查的T4和银行流水，确一板一眼几十万都不一定批。
崇洋媚外的加拿大政府。
想起哈柏抱着熊猫讨好中国政府的脸，
想想土豆舔着脸去求油菜籽出口，
我心如刀绞。
宁与友邦、不予家奴应该在联邦和省府银行监管里彻查，前年开始，为啥对外国人贷款条件宽松的一塌糊涂，而对本地居民严苛无情。歪果仁一张无法证实真伪的复印件就可以贷款几百万加币，本地人有据可查的T4和银行流水，确一板一眼几十万都不一定批。
小和尚你身在上海，不忘回论坛控诉加拿大。嚎！
政府，老百姓，媒体。本来是媒体用来监督政府如何对不起老百姓的。
在加拿大，混饭吃的媒体看透看不透政府在做啥，就眼盯盯瞅着老百姓哪里没做好。
直接提高外国人地税到5%。多增加的税用于建房就可以了，这么简单，还搞什么转让税，空置税，地税增加到和租金差不多就可以了！
加拿大允许炒房是自取灭亡！ 日本的教训、美国的教训还不够吗？加拿大政府就是个弱智政府，挖坑埋自己。
要真心打压，有效方法N多种。 不过大家稍微想想这萎靡的经济形势，除了房地产市场带动的一大串相关制造业，服务业，政府会抛开自己的政绩或社会稳定度的担忧去打压？
打压了没人买房也就罢了，可有得饿死多少经济，干装修的，建材商，地板商，橱柜商，卫浴商，水管工，电工，装alarm系统的，装宽带上网装电话的，铺路的，开店的，周边辐射的超市，餐馆...这么一连串的人都失业，估计失业率冲上20也不难，社会也就动荡了。 两者相较，政府怕是只有默默容忍房价的飙升，出台一些比较治标不治本的小条令来给公众一个姿态，我还是在管的，至于能否打下来，那就不管我的事儿了。天底下没有硬性行政命令办不到的事儿，只有是不是真心想弄的本意
打压了没人买房也就罢了，可有得饿死多少经济，干装修的，建材商，地板商，橱柜商，卫浴商，水管工，电工，装alarm系统的，装宽带上网装电话的，铺路的，开店的，周边辐射的超市，餐馆...这么一连串的人都失业，估计失业率冲上20也不难，社会也就动荡了。 两者相较，政府怕是只有默默容忍房价的飙升，出台一些比较治标不治本的小条令来给公众一个姿态，我还是在管的，至于能否打下来，那就不管我的事儿了。天底下没有硬性行政命令办不到的事儿，只有是不是真心想弄的本意
事实是，炒房是一经典的市场商业行为，没任何违法违规的地方。能够炒房必须有2个充分必要条件要满足：1，资源希缺，2，有足够的银子或能够融到银子。现在在加国也只有温市和多市可以满足条件1. （且范围有限，离开温市50公里就没人去抢房了）既然是市场行为，行为主体就要全部承担炒房的收益或亏损的后果。简单计算，在温市每一房子交易的承本在5万，加上时间及贷款的资金成本，炒房人每一次房的一买一卖，必须有10万的价差才会有赢利，且必须卖掉。正常情况，还是有一定难度的，风险显而易见。否则，就没人上班l了。正常的市场行为，有利可图，相信正常人都会去选择的。和炒股有相似之处。之所以有人痛恨炒房，恐怕还是因为在快速变化的市场，有人赶上了这趟车，而你没赶上而已。要么，不具备条件2，自己没这个能力，看到他人轻松赚到了，心有不甘。至于日本的教训，简单说来，是先货币宽松，后连续5次加息，政府主动而为所致，放在今日，就不会这么做了。美国的08年危机，是因为5%首付，甚至0首付，房价下跌，房成为负资产引发的金融系统性危机。现今世界的大势与08年不同，和20年前的日本更不同了。
永久不让卖房子，不准出租，不准卖，3天电表水表为零，房子就充公。
其实简单的是本地人第2套也加2%地税
温哥华出台的政策只是一个城市的行为好不好。不要上升到国家行为。
加拿大房价过高也就温哥华和多伦多。房地产占比重高的也就这两个城市而已。就算是崩盘了，影响的也就两个城市而已。更何况利率不巨幅上涨，想崩盘也难。加拿大不像美国，杠杆那么高。
大不了，大家不住温哥华和多伦多。把这两个城市留给炒房的。
加拿大房价过高也就温哥华和多伦多。房地产占比重高的也就这两个城市而已。就算是崩盘了，影响的也就两个城市而已。更何况利率不巨幅上涨，想崩盘也难。加拿大不像美国，杠杆那么高。
大不了，大家不住温哥华和多伦多。把这两个城市留给炒房的。
银行贷款属于市场行为吧？哪种贷款风险高低肯定是经过评估的，人家开银行你不让把款贷出去那怎么活呀
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