预测2018年内，国内房地产雪崩式下跌，您准备好度过漫漫长冬没有？

[大河马一号]

现在战争，再有世界大战，就是地球灭亡，那个时间还很遥远很遥远，因为每个统治阶级都不能最后搞得同归于尽，因为有了核武器，顶多是个局部冲突，或者有核国家对小国的不对等战争！[/QUOTE

看不懂，強國厲害

现在分析温哥华：温哥华房价高的地方温西高因为方便，西温高因为feng'jing'hao

1、如果以人民币计价个人认为一线城市及部分二线城市房价不会下跌。中国的教育医疗等资源分布不平衡以及治安、营商环境、人口素质等因素导致这些中心城市人口持续导入，越是经济不妙、人口越会往中心城市涌，因为中心城市=希望，产业工人没足够工作了就涌入中心城市从事服务业求生存，实业老板搬入中心城市转而投身虚拟经济领域，分支机构合并导致工薪阶层transfer 到中心城市求发展。
2、今明两年最大的风险是人民币贬值，但床铺不会放任人民币大幅贬值，会采取征收惩罚性关税等系列手段防止人民币通过贬值刺激出口获得逆差，因此未来两年中美贸易摩擦会不断扩大领域以及升级，中国反复在贬值和贸易壁垒中寻找平衡点，人民币会在这两年找到自己的平衡价值。
3、各国都在大印钞票防止经济断水，各国经济又由于整体需求不足死不了但也活不好，于是货币之水流向各国政府不急切期望的领域成为各国常态，这种常态反过来刺激社会矛盾加剧，于是未来两年各国政府会反复在刺激经济、货币流向常态和社会矛盾中奔波，扑一下火又加一把柴、打一巴掌后悔了又摸一下的事会经常发生。
4、大多大温房产会随着房产中的仙股滞涨股（公寓）大涨后走完这一轮整体房产上升周期。个人认为这一轮之后会有轻微下跌。

3翻译一下也相当于=水多了和面，面多了加水，大方向就是这样。

 

[qlm88]

[FONT=黑体]二年内，2018年左右，中国房地产即将迎来雪崩式下跌，然后进入漫漫的经济长冬，比大温地区这几天的暴雪还让人崩溃，加拿大房地产也会受到拖累，您准备好没有[/FONT]？浏览附件456315 浏览附件456315 浏览附件456316

人口能比吗？贪官和不法商人的数量能比吗？有钱人数量能比吗？
结果就是中国大城市房价还要涨，温哥华一地鸡毛

 

[juzipi]

我原来在国内工作时常和公安电力等系统的打交道，每每和这些领导吃饭时，酒一上来，没有不骂共产党的。
事实就是，没有一个国人不希望共产党完蛋，包括体制内的。

这话说的太单纯了，楼主国内的阅历不会太丰富，嘴上骂行动上只会支持党，现在的中国还是有太多人靠党吃饭而且还能吃到，因此不希望党出问题，只要绝大部分人都吃不到才会出问题

 

[JIGU]

中国历史上，除了最短命的隋朝存在了39年，其他时代都是几百年。一个王朝能否灭亡，经济因素非常重要，一国经济不行了，要么武力强大靠侵略，要么人民生活不下去了，要起义。目前这两点还都远远看不到。按大唐王朝的贞观之治，按清朝的康乾盛世，目前中华人民共和国只成立了68年，还处于经济上康乾盛世的时期（只考虑经济），还处于鼎盛时期，还没有到走下坡路，维持一段时期，然后再大幅衰落反弹最后崩溃的阶段。从王朝存在历史上看，一般也要几百年，唐朝289年，宋朝319年，明朝266年，清朝366年，就连中华民国到目前为止还106年，所以中华人民共和国，客观讲，就算打个明朝的对折扣，也要存活133年，我们这一代人是看不到王朝更替了，本人认为共产党的统治非常稳固，将持续相当长的一段时间。

短命王朝还有秦朝，清朝不到300年（1644-1911）。

 

[晓七爱吃鱼]

其实我对国内部分城市的房产还是有信心的，一线，三角。可是被不住政府打压啊，人心一慌了啥都慌了。另外， 除了以上地区城市前年就开始跌了。

 

[邪恶联盟]

短命王朝还有秦朝，清朝不到300年（1644-1911）。

李自成的大顺王朝，1天。

 

[Taopeng1999]

呵呵，早说过房价的看法。
涨不涨的，说不准啊。可是不可能会跌。
不管是中国还是加拿大。
因为在这两个国家，钱没有别的地方去啊。是股票、基金、黄金还是创业。
中国和加拿大都是垄断资本主义，民间投资基本没戏，除了城市的房产，真的没有别的投资方向了，所以民间的钱全部到房市。
也许若干年后会有变化，但目前看不出新方向，同志们，有钱抓紧买房吧。

 

[大河马一号]

再分析一下列治文，列治文现在房价在外围城市里，比如本拿比，高桂林，穆迪港，三角洲，新西敏相对比，基本上属于最高的，但是，从地理位置上，综合因素上，它应该最低。列治文，位于海平面以下，大温处于地震带，311日本地震，地震引起的海啸席卷了内部5公里远的地方，房屋尽毁，这还是在海平面以上。想一想，发生地震海啸后的列治文，5公里内陆地方受灾将会造成多少人员伤亡，想想都不寒而栗。列治文没有地下室，因为在海平面之下，地下室会渗水，列治文又处于温哥华机场航道上，噪音污染很大，对健康非常不利，从自然条件上看，列治文房价应该比素里低才对，根本不能同本那本，高桂林比，但事实恰恰相反？大家想明白了没有，这是为什么？原因很简单，只要有钱的涌入，有炒作，供小于求，价格就涨，就这么简单。

 

[小和尚]

2018，时间点差不多，
幅度，离雪崩差很远。

 

[comeback]

楼主又在危言耸听了，呵呵。。。

 

[Vancouver landing]

不用崩，只要不涨，对炒房的都是伤害，更别说没量。2015年底之前，上海房子挂一年卖不掉都有的

 

[qlm88]

呵呵，早说过房价的看法。
涨不涨的，说不准啊。可是不可能会跌。
不管是中国还是加拿大。
因为在这两个国家，钱没有别的地方去啊。是股票、基金、黄金还是创业。
中国和加拿大都是垄断资本主义，民间投资基本没戏，除了城市的房产，真的没有别的投资方向了，所以民间的钱全部到房市。
也许若干年后会有变化，但目前看不出新方向，同志们，有钱抓紧买房吧。

别的投资方向给我投资

 

[CCOYYOTEE]

求之不得，崩了正好再买。现在真买不起。

温哥华，您刚买过了？
真崩了，谁都躲得远远的。
但 2018 ，不会崩，还早。现在是每一个中国人都想买房，农村人进城（镇）买房，还只是刚刚开始呢。

 

[CCOYYOTEE]

别的投资方向给我投资

资源，大宗商品，真的有行情了。

 

[秦砖汉瓦]

其实我对国内部分城市的房产还是有信心的，一线，三角。可是被不住政府打压啊，人心一慌了啥都慌了。另外， 除了以上地区城市前年就开始跌了。

现在开放二胎了又，只能是更多人买房。房价不会跌

 

[小和尚]

所谓金融危机，扛不住的都是加杠杆的，
自有资金的，无需多虑。
为一种可能性不大的猜想持现金等待，
我感到危险性更大。

 

[blabla]

不用崩，只要不涨，对炒房的都是伤害，更别说没量。2015年底之前，上海房子挂一年卖不掉都有的

接地气的情况是：真正炒房的真的不多，我估计不会超过20%的市场量.(说一个真炒房的例子：2015年底一个印度裔经纪挨家挨户敲来了一个房源，194万成交。但房主要求2016年6月30日交房。2016年7月JJ，挂牌235万出售，他目的是取得竞价。最高的出到245万，他没卖。8月2日15%税，235万也没人应了。他也不卖了，装修一番。整房出租。谁知2016年底，温市的新估价出来，他的房估价265万，现在，没280万，免谈。）你说会崩盘吗。这是在生活中，我见到的真炒房的例子。

 

[sabre]

如果只是局部摩擦，根本不需要扩军

而这几个大国如果爆发全面战争（特别是美俄），相信我，整个人类都会大量有比房价更值得担忧的问题

扩军主要是心理战， 强方的动机是， 一旦开练能摧毁对方，
弱方的动机是， 我给你弄一个深度脑震荡， 断胳膊断腿， 赢了你也是一个残废，

 

[donghao]

房价上升的托力是什么？ 说穿了就是国内滥发钞票，为什么敢乱发钞票？ 因为当初的人民币升值预期和国有银行资本垄断，加常年经济保持顺差 ， 所以，房价升还是跌， 关键看什么指标？ 我告诉你是： 人民币汇率， 因为汇率政府无法垄断， 如果汇率不断跌， 楼市无法守得住，如果汇率升， 楼市还会升， 那么未来汇率的情况是怎么样呢 ？ 汇率是和顺差紧密相通的， 楼市高， 生活成本升， 出口成本上升， 出口减少， 顺差减少甚至萎缩成为逆差， 人民币汇率就无法守得住了， 如果常年对美元跌， 你还愿意存大量人民币在国内吗？北上广一套房子1000万， 汇率跌10% ， 就不见了100万， 所以， 哪一天， 街上失业率大增， 人民币甚至出现黑市价的时候， 楼市就垮了

 

[teehee123]

房价涨跌说不清，但现在一线城市人口已经负流入了，是政府的意思，不知是何原因