二手买卖 zt你需要回避的几类地产经纪。看完受益一生

[Davidsy]

时间: 2017-02-11 11:02pm
1. 瞪着眼睛说瞎话，没有职业操守 （房事清淡，偏要说回暖的经济）
2. 向你吹嘘破空屋一个月能收租几千以房养房的经纪
3. 吹嘘有多个offer， 要你去抢Offer （多半是假offer，钓鱼房）
4. 向你推荐你并不需要的房源 （推荐不靠谱楼花）
5. 明显有硬伤却避而不谈的经济 （顾左右而言他，不老实）
6. 忽悠客户买下房产立刻转卖能赚钱的经济 （这样的好事，他自己为何不干？）
7. 网红经纪 （弄些不相干的行业经历混个脸熟）

很多时候，当你问地产经纪问题时候，他能对着你的眼睛明明白白告诉你
“I don't know” 至少是个老实人。

经济是所有预期收入入行门槛最低的！
房地经济并不一定懂的有你多！
很难想象这样的职业还能坚持多久

 

[Davidsy]

作者
作者 正文
Gigivan

 

[捶扭皮]

是不是经纪从来不给毯哥介绍生意啊。。。。。呵呵。

 

[Davidsy]

是不是经纪从来不给毯哥介绍生意啊。。。。。呵呵。

转帖，哈哈，很多好经纪成交卖房清洗地毯，我也挑剔，本地华人地产公司名声不好的我不去干活，怕他们也骗我

 

[木姜子]

讲几个身边的例子：
1. 一个朋友的中介，只做某个区域的生意，别的区哪怕是旁边的都不接，说是不熟，怕耽误人家。看房的时候时不时就控制我朋友的蠢蠢欲动，“这个二楼全地毯，你们以前说过希望是地板，这部分费用你要考虑进去”，“这个地下室条件有些差，以后要动的话至少要两三万”。。。到出offer环节，各个中介都在忽悠加价，她反而在我朋友不要再加了，“这个房再加就不值了，买下来都要后悔”。我朋友最后买到很满意的房。
2. 我最初找的香港人中介，前两次看房就是根据我们的想法安排不同的房都看看，“你们不要着急，前几次一般都是找感觉”，从来不催。可惜后来因为种种原因没找。
3. 我后来找的中介，校友，估计是找他最重要的原因。第一次看房，看了三套房恨不得我就定了，“哎呀换地板花不了多少钱，三五千的事”，每次出offer都在谈加价，丢了offer就是一副如丧考妣的模样。最后买了一套房，比最初的预算多了二十万（当然了，有以前自己预算偏低的原因），到现在装修加换家电（因为原来的旧）又追加七万，不含家具。我们确实没什么经验，可惜校友中介也没能提供建议。现在这中介校友又在惦记着参加我的朋友聚会、朋友的朋友聚会，催着我尽快安排朋友暖房，“哎呀，不用等到差不多，你看我们只有简单家具就叫人来了”，“到时候我来捧场、见见你那些朋友。对了，你那些朋友都是跟你一样在这边上班的吧？。。。”。

第一个中介，身边朋友听了都说前好中介，我们这样的旁观者听了都觉得值得推荐。
第二个中介，感觉也不错，可惜没有深入接触。
第三个中介，校友，跟我吹嘘过“销售技巧高超”，他推荐的房贷业务员也是一个路数的，瞎承诺最后根本兑现不了的利率。我能理解大家在国外谋生不易，但作为校友，能帮到的就这步了，一想到让我的朋友圈都接触这样的校友，我是担心会影响我的朋友关系的。
PS：本人学校绝不是野鸡大学，在国内是有还过得去的名声的。只是因为自己混得不咋样，就不拖累母校名声了。

 

[BKQ]

中介里坏人不少， 大家一定要小心， 发现中介不好以后马上fire中介，千万别凑合

 

[加拿大的驴]

卖房经纪按照法律必须告诉买家有几个offer,但是不可以告诉详细offer 内容。

现在这个市场都要加价的，要不就等，看看会不会崩盘。

 

[qlm88]

时间: 2017-02-11 11:02pm
1. 瞪着眼睛说瞎话，没有职业操守 （房事清淡，偏要说回暖的经济）
2. 向你吹嘘破空屋一个月能收租几千以房养房的经纪
3. 吹嘘有多个offer， 要你去抢Offer （多半是假offer，钓鱼房）
4. 向你推荐你并不需要的房源 （推荐不靠谱楼花）
5. 明显有硬伤却避而不谈的经济 （顾左右而言他，不老实）
6. 忽悠客户买下房产立刻转卖能赚钱的经济 （这样的好事，他自己为何不干？）
7. 网红经纪 （弄些不相干的行业经历混个脸熟）

很多时候，当你问地产经纪问题时候，他能对着你的眼睛明明白白告诉你
“I don't know” 至少是个老实人。

经济是所有预期收入入行门槛最低的！
房地经济并不一定懂的有你多！
很难想象这样的职业还能坚持多久

车娃就符合以上的几点

 

[ojsimpson]

车娃就符合以上的几点

车娃，其实最大的问题，就是瞎忽悠。我去年就抽过他了。自己有车行，不好好做，还想七想八的。为了提高知名度，还把自己一家人搭上。

 

[homestay2017]

做生意的, 為什麼不了解 "壞事傳千里" 的道理!!

 

[wgwt]

文章最后一点，一般是总结重点。

 

[sabre]

什么样的客户招揽什么样的经纪，

 

[小雷音]

经纪和理财介绍来的客户很多都被惯坏了，觉得咨询事无巨细都是免费的，人家还会一直follow下去。
其实干哪一行要做好都不容易，喜不喜欢，用脚投票比用嘴投票好。

 

[Davidsy]

这里不要扯上carboy，他是新经纪，有时候找新经纪比找黑心老经纪好

 

[木姜子]

这里不要扯上carboy，他是新经纪，有时候找新经纪比找黑心老经纪好

难得见毯兄和车兄关系缓和，赞一个

 

[宇航员]

车娃就符合以上的几点

楼主恐怕就是这个意思。你给捅破了。

 

[宇航员]

车娃，其实最大的问题，就是瞎忽悠。我去年就抽过他了。自己有车行，不好好做，还想七想八的。为了提高知名度，还把自己一家人搭上。

你们这些人是否看到人家车娃老婆漂亮过的好，嫉妒人家吧？
说实话，我就是嫉妒人家。我总巴不得人家散了才好。我承认我心理阴暗。你们敢承认吗？

 

[茹妹]

你们这些人是否看到人家车娃老婆漂亮过的好，嫉妒人家吧？
说实话，我就是嫉妒人家。我总巴不得人家散了才好。我承认我心理阴暗。你们敢承认吗？

他有贴过老婆照片？

 

[家园小千]

他有贴过老婆照片？

不少次吧！

 

[茹妹]

不少次吧！

求链接