传杜鲁多一招震撼加拿大 分分钟玩坏楼市 资本收益50%税收政策有变? 自住房免税额封顶？

[blabla]

去年在markham买楼花的, hold了1年,挣了100万. 如果75%capital gain缴税, 大概缴税30万,还是挣了70万, 缴税应该的;如果50%,缴税20万, 挣80万。

并不是缴30 万，缴20万的概念，而是作为 应税收入来记算。实际缴多少各纳税人收入不同，年份不同，实际缴税也有很大不同。大多数情况缴不到30万或20万。

 

[duxu]

去年在markham买楼花的, hold了1年,挣了100万. 如果75%capital gain缴税, 大概缴税30万,还是挣了70万, 缴税应该的;如果50%,缴税20万, 挣80万。

呵呵。。。如果75%capital gain缴税，就是说，100万的75% 也就是75万算作你当年的收入，如果你的工资收入是零，那么看看联邦和省合并边界税率应该会超过50%，也就是说75万的50%要交税，大约37.5万，所以大约得37.5+25=62.5万，当然其他福利就都没有了。想省税，那就买RRSP吧，不然一分税都剩不下来。再看62.5万的得利，今后也是麻烦，按年利率1%银行利息来算是6250，那么是需要100%交税的收入，所以还得想办法把钱弄进RRSP或TAX FREE账户，或再投资到其他地方。

 

[月夜梧桐]

很多无房的西人都会支持这个计划吧。只有炒房的才会害怕。这个计划会让土豆赢得不少支持的。

 

[教师之家]

如果对自住房的资本收益征税很不合理。

 

[fmqtj2017]

蝴蝶效应，亲，消息首先影响的是市场预期。

利率，资本外流，土地紧缺，人口迁入等问题，其实都是借口，最终影响的是市场预期。
市场预期的形成很微妙，可能是突发事件，也可能是自然打破平衡(获利丰厚，谁不想把钱放兜里面).

省选临近，大选也就2，3年，这帮政客，到时候什么都干的出来

如果市场预期出现逆转，房子可不像股票，想抛，不是你想抛就能抛的了

 

[啊美]

去年在markham买楼花的, hold了1年,挣了100万. 如果75%capital gain缴税, 大概缴税30万,还是挣了70万, 缴税应该的;如果50%,缴税20万, 挣80万。

能自住一套再投资一套是有钱人啊，你hold一年是啥意思？是指还没过户就转手赚了一百万，还是closing下来hold一年？投资有风险， 也不是次次都能安全出手， 如果政策下来就蝴蝶效应了，可能就下跌也不一定，到时候你有可能要跌价转手了， 如果自己没有足够的钱贷不到款closing不下来， 那风险还是蛮大的， 所以这样的投资要有准备

 

[啊美]

很多无房的西人都会支持这个计划吧。只有炒房的才会害怕。这个计划会让土豆赢得不少支持的。

到时候加拿大的热钱可能就不会再进来了，都转到别的地方去炒，人民币再回归中国。

 

[fish0036]

很多无房的西人都会支持这个计划吧。只有炒房的才会害怕。这个计划会让土豆赢得不少支持的。

我没有房子，支持这个动议。

是否能100%？当然来个合理的免税额，比如说15万或20万。

 

[盈婆婆]

我有房，但我支持，炒房有害下—代，再说普通人自住100额度够了。除非通胀厉害。先把这100万免税额拿到再说。

 

[清风拂面]

我有房，但我支持，炒房有害下—代，再说普通人自住100额度够了。除非通胀厉害。先把这100万免税额拿到再说。

非常支持你！房价爆涨，让多少下一代活着变成房奴，剥夺了他们幸福生活的权力，太残忍！

 

[blue2003]

打房是没影的事，炒股票的可能要惨。

杜鲁多不过如此啊，不是他妈的说好了搞赤字的吗？怎么改加税了

 

[blue2003]

如果真涨资本收益征税比例，对以前买股票亏钱的不公平：

如果我以前亏了4万，税务局以前按50%算，税务上亏2万。

我如果将来赚回4万，要是以前，正好冲抵亏损。不用交税。

如果按80%算。税务上变3.2万, 平白无故要我为1.2万交税。这还有没有天理？

 

[清风拂面]

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如果真涨资本收益征税比例，对以前买股票亏钱的不公平：

如果我以前亏了4万，税务局以前按50%算，税务上亏2万。

我如果将来赚回4万，要是以前，正好冲抵亏损。不用交税。

如果按80%算。税务上变3.2万, 平白无故要我为1.2万交税。这还有没有天理？

没天理的事情多了去了。最没理的是明明财政是天文数字的赤字，这里加个税，那里加个税，结果红字变黑字

 

[天涯]

打房是没影的事，炒股票的可能要惨。

杜鲁多不过如此啊，不是他妈的说好了搞赤字的吗？怎么改加税了

自由党号称税党，你不知道？自由党的话你也信？

 

[天涯]

看看自由党的个个党棍那样挥霍无度，再引入大量难民，财政不赤字那是天方夜谭。选了自由党的估计都是得到利益的群体。

 

[传国玉玺]

特鲁多竞选时就说过要给年收入20万元以上的加税，给中产减税。

 

[may2may]

畸形的房地产挤压实体经济发展空间，百害而无一利。

这样的道理难道政府不懂吗？为什么坚持错误一路走下去？特别是中国，看看那些房价10万一平米的房子

 

[B-a-King]

华人除了炒楼，还能玩点正经的对加拿大国家实力有用的东西吗？老鼠。

 

[传国玉玺]

这样的道理难道政府不懂吗？为什么坚持错误一路走下去？特别是中国，看看那些房价10万一平米的房子

这里的政府一届做四年，只要GDP好看，有税收，他们才不管是不是伤害实体经济。等问题出来了再管已经晚了，因为国家经济已经被房地产绑架了。
中国是被忽悠的，什么都向美国看齐，最终不得不吞苦果。

 

[传国玉玺]

看看最新报告，加拿大百业凋零之中，唯有银行“一枝独秀”，利润不降反增，主要就是靠发放房屋贷款赚钱。房地产畸形发展的恶果就是，社会财富全让银行盘剥走了。

加拿大4大银行财报：利润大增 个个赚到手发软