“太可怕了!房子太难抢” 多伦多买房者陷入绝望

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现在很多科技都上太空、上火星。

就是房地产特殊，天天在地球上折腾人！


……

 

[awander]

多伦多大学附近的College Park的一套公寓， 十多年前楼花二十几万。3月初上市要价58.8万，成交价66.1万。

目前，两栋大楼，一个52层. 一个46层，竟无一公寓在售。

 

[绿毛毛龙]

比较几座城市,那边的居民多是年轻人,而且学历层次较高.学区也比较好.房子builder也是善于利用高科技.

那边还能90万买到不错的土地房吗?

 

[Superintender]

townhouse都55万了!

那边还能90万买到不错的土地房吗?

 

[awander]

那边还能90万买到不错的土地房吗?

90万，在多伦多也能买到不错的地。 这套房，50x100尺的地，要价90万刀。 这地区不错，离地铁站不远。小区翻建的新房平均要价2米。

 

[xinyonghuming]

多伦多大学附近的College Park的一套公寓， 十多年前楼花二十几万。3月初上市要价58.8万，成交价66.1万。

目前，两栋大楼，一个52层. 一个46层，竟无一公寓在售。

十年前二十几万可以在帝都轻松买一套住宅，现在卖了，随便在多村买一套独立屋。DOWNTOWN公寓真是良心价啊。

 

[awander]

十年前二十几万可以在帝都轻松买一套住宅，现在卖了，随便在多村买一套独立屋。DOWNTOWN公寓真是良心价啊。

帝都不清楚， 但十年前二十万元在魔都能买到的房子， 现在卖了在多村买豪斯也不过是一个梦。

 

[xinyonghuming]

帝都不清楚， 但十年前二十万元在魔都能买到的房子， 现在卖了在多村买豪斯也不过是一个梦。

帝都房价十年七倍，加元汇率07年在7以上，换算过来大概是在九倍以上，目前房价，180万还是能买独立屋的。
魔都不清楚，但魔都人民炒房劲头全国闻名，苦干十年输给帝都，你肯定是在蒙我。

 

[awander]

帝都不清楚， 但十年前二十万元在魔都能买到的房子， 现在卖了在多村买豪斯也不过是一个梦。

帝都房价十年七倍，加元汇率07年在7以上，换算过来大概是在九倍以上，目前房价，180万还是能买独立屋的。
魔都不清楚，但魔都人民炒房劲头全国闻名，苦干十年输给帝都，你肯定是在蒙我。

此话不假，帝都有许多房子十年十倍， 当然远超多村。 不过， 我说的是十年前20万元在魔都买的房子，卖了也买不起多村的豪斯。

 

[宇航员]

米国现在大家也在抢房子。好点的房子一出来，几小时就卖掉了。不还价。
刚刚坐失一个5186平方尺的豪宅。3车库，walk out 地下室。要价40万美金。小区环境不错，家家都是豪宅，绿树成荫，还有池塘和高尔夫场地。小学、初中，高中都是10分满分。房屋背后是森林，鸟语花香。

 

[awander]

米国现在大家也在抢房子。好点的房子一出来，几小时就卖掉了。不还价。
刚刚坐失一个5186平方尺的豪宅。要价40万美金。小区环境不错，家家都是豪宅，绿树成荫，还有池塘和高尔夫场地。小初中，高中都是10分满分。

40万刀， 在上海温西多伦多，买厕所也不够。 哈哈

 

[宇航员]

40万刀， 在上海温西多伦多，买厕所也不够。 哈哈

米国工资高，房价低。气候宜人。
就是地税太高，要8千美金/年。

 

[awander]

米国工资高，房价低。气候宜人。
就是地税太高，要8千美金/年。

美国气候好，没的话说。 工资就是见仁见智。

谈地税不谈地区和房子价值， 等于没说。 一年8000这话毫无意义。

地税各地差别太大。 Louisiana几乎没有地税， Atalanta 65岁以上也几乎没有地税。 Chicago的3000尺的房子也要收1万1年。 美国地税的上涨不过是最近十几年的事情， （自Newt Gingrich的革命）。另外，多伦多3米4000尺的豪斯，有的也不过一年1万多。

 

[宇航员]

美国气候好，没的话说。 工资就是见仁见智。

谈地税不谈地区和房子价值， 等于没说。 一年8000这话毫无意义。

地税各地差别太大。 Louisiana几乎没有地税， Atalanta 65岁以上也几乎没有地税。 Chicago的3000尺的房子也要收1万1年。 美国地税的上涨不过是最近十几年的事情， （自Newt Gingrich的革命）。另外，多伦多3米4000尺的豪斯，有的也不过一年1万多。

有道理。不过，还是感觉美国生活压力小多了。主要是房价得巨大差别。

 

[awander]

有道理。不过，还是感觉美国生活压力小多了。主要是房价得巨大差别。

如果你在曼哈顿旧金山也许你就不会如此说了。 多伦多的房价远低于曼哈顿旧金山，当然更低于上海。

Edmonton 的中位家庭收入远高于纽约市的中位家庭收入， 但曼哈顿的一套一室一厅的公寓可在Edmonto至少买三套2200尺的豪斯。

 

[宇航员]

在美国的好处 就是你用不着去挤在旧金山和曼哈顿 特别是有家庭的

 

[sabrina2011]

在美国的好处 就是你用不着去挤在旧金山和曼哈顿 特别是有家庭的

说的对，我们这代基本都有房了，这是对后代的福利