地下室出租的问题

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买了房子,。之前房东在地下室加了一个厨房出租用。我想把它做成合法的出租单位,就叫city的人来检查了,发现需要改动的地方太多了,就放弃了。结果city的人要去我拆掉厨房。(其实就是搬走炉头而已)。

如果我想出租怎么办?。zzzz

好像不能出租了,否则会被罚钱的。。应该怎么办呢?
 
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买了房子,。之前房东在地下室加了一个厨房出租用。我想把它做成合法的出租单位,就叫city的人来检查了,发现需要改动的地方太多了,就放弃了。结果city的人要去我拆掉厨房。(其实就是搬走炉头而已)。

如果我想出租怎么办?。zzzz

好像不能出租了,否则会被罚钱的。。应该怎么办呢?
公用厨房可以。
 
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买了房子,。之前房东在地下室加了一个厨房出租用。我想把它做成合法的出租单位,就叫city的人来检查了,发现需要改动的地方太多了,就放弃了。结果city的人要去我拆掉厨房。(其实就是搬走炉头而已)。

如果我想出租怎么办?。zzzz

好像不能出租了,否则会被罚钱的。。应该怎么办呢?

你既然已經自投羅網,讓市政府知道你有非法出租單位,我勸你不如就順水推舟,按照市府規則把廚房裝修好,順便把樓下弄漂亮點,拿到市府的正式居住許可證,這對你有很多好處:以後可以放心出租,租金可以較高,不必擔心被檢舉,有意外房屋保險不會拒賠,兩三年的租金收入應當可以抵消裝修錢,以後就安枕無憂了。還有你這個投資百分百可以收回,因為有合法出租單位,你的房子馬上升值,將來賣出肯定高很多。唯一壞處是你以後的物業稅會一年多幾百元。如果短期拿不出這筆錢,可以和銀行商量一個維修貸款,利用每月租金去還款就是,記住凡事走正路人生就少很多煩惱。
 
最后编辑: 2017-03-26
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你既然已經自投羅網,讓市政府知道你有非法出租單位,我勸你不如就順水推舟,按照市府規則把廚房裝修好,順便把樓下弄漂亮點,拿到市府的正式居住許可證,這對你有很多好處:以後可以放心出租,租金可以較高,不必擔心被檢舉,有意外房屋保險不會拒賠,兩三年的租金收入應當可以抵消裝修錢,以後就安枕無憂了。還有你這個投資百分百可以收回,因為有合法出租單位,你的房子馬上升值,將來賣出肯定高很多。唯一壞處是你以後的物業稅會多幾百元。如果短期拿不出這筆錢,可以和銀行商量一個維修貸款,利用每月租金去還款就是,記住凡事走正路人生就少很多煩惱。
没错。市政府的相关条例其实可以让房子改善很多。
 
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未必,有的人家就是不喜欢住的房子下面有人,所以房子再卖,也不一定会因为这个卖得更好,这种隔音不好, 楼下住人整天蹑手蹑脚的生活不累吗?我倒是喜欢那种房子楼下basement有装修得很整齐,但是不要隔开一小间一小间的,再加个橱房占位置, 加个那种bar台可以洗手的那种倒是好,下面再放一些娱乐设施,看着舒服。

跟喜不喜欢没关系,政府估价会升高,会影响售价的。缺点是地税也会升高。
 
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未必,有的人家就是不喜欢住的房子下面有人,所以房子再卖,也不一定会因为这个卖得更好,这种隔音不好, 楼下住人整天蹑手蹑脚的生活不累吗?我倒是喜欢那种房子楼下basement有装修得很整齐,但是不要隔开一小间一小间的,再加个橱房占位置, 加个那种bar台可以洗手的那种倒是好,下面再放一些娱乐设施,看着舒服。

确实,如果楼主有孩子,问问孩子是否愿意。
 

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