[评论]高盛做空加拿大楼市:2年内崩盘机率 全球第3

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新闻:《高盛做空加拿大楼市:2年内崩盘机率 全球第3》的相关评论
高盛集团(Goldman Sachs)在本周发布的一份研究报告中表示,加拿大的房价被高估,未来一至两年内房地产市场泡沫破裂的可能性约有30%。
根据高盛的定义,在进行通货膨胀的调整之后,房价下跌5%以上就被认为是崩盘。
高盛使用三个指标比较十大工业经济体的房价水平:房价与租金的比率;房价与家庭收入的比率;以及通货膨胀调整后的房价。
按照这三个标准,新西兰的房价似乎是最被高估的,其次是加拿大,瑞典,澳大利亚和挪威。
根据该模式,在未来五到八个季度内,房屋崩盘的可能性在新西兰高达40%以上,瑞典在35%。
加拿大房市的崩盘风险为30%。
其他包括挪威、澳大利亚、瑞士的风险在20%至25%。
根据国际清算银行的数据,自2010年以来,新西兰房价上涨了60%,其最大城市奥克兰的平均房价自2007年以来已飙升91%。瑞典房价上涨41%。新西兰央行上周预测今年房价涨幅为5%,低于去年的14%,但是房价直到2020年中仍会上涨。
高盛认为,由于房价上涨和信贷额增长,近年来,G10较小型市场的房市崩盘风险在上升。
不过,Infometrics预测师Gareth Kiernan认为高盛的数字过于保守。他认为,5%的跌幅根本不能算是崩盘。
很多人已经开始布局做空了
 
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两个问题:
1. 加拿大除了大多和大温其他地方没有泡沫,所以加拿大泡沫是伪命题
2. 一两年内30%可能性这样的预测连卖菜老太婆都可以做,要高盛来干什么?
感觉太好了.
 
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高盛集团(Goldman Sachs)在本周发布的一份研究报告中表示,加拿大的房价被高估,未来一至两年内房地产市场泡沫破裂的可能性约有30%。

那还有70%是啥?
30%的概率很低吧。看看天气预报就知道,30%的下雨预报一般不会下,50%也不大会下,70%一般会下雨。高盛这种专业大户预测一个概率为30%的拿来发表,显得自己是高还是低?
 
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标题党,G10不代表全球!
 

waren

春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪。
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可笑,什么逻辑,高盛每年可以出两份不同结果的报告,比如:2018年加拿大多伦多温哥华房地产暴跌30%;2018年加拿大多伦多温哥华房地产上涨30%,什么时候发报告,什么时候转载,看各取所需,还可以时刻更改数据或自创数据或消灭数据。怎么说,都有理。
 
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