打官司太缠人了,如果合同生效就吃下定金算了,赶紧再挂牌出售。如果合同生效,买价赔偿一切损失, 何止定金。 如果合同没有生效,吃定金也是妄想。
咨询马龙,或让他买下你的房(原价减去定金)眼看着快到Close Day,买家通过律师发了两封信要延期,因为他们还没卖掉房子所以无法Close我们的房子,但我能肯定的是即使同意延期一个月他也照样卖不掉他的房子,而且我们的Bridge loan马上到期银行坚决不给延期,所以我们坚决不同意买家延期。买家刚刚做了Title search,实在不明白应该怎么和买家谈判?又不能太让步又不能谈崩了,谈崩了我们自己卖就惨了。哪位高手出出主意?
即内部消息透露:有人房子高峰期能卖160万左右的, 低价卖了110万,就是因为自己高峰期时先买了房子, 然后遇到政策下来后卖不掉就低价110万甩了,这种情况下不卖是会要人命的了,换房需谨慎啊。买家自己的房子没卖掉,怎么谈判估计效果都不大。不过好象论坛里有不少还在看好房市的,请这些人江湖救急一下,把楼主买家的房子低价抢过来(一定要sold over ask)。利已利人功德无量。
如果这些大佬假装没看见不出手,楼主就要做好两手准备了:
第1只手.给买家施压,逼其降房价,不是一点点,是吐血让利血本无归的那种。
第2只手,买家吐血价都卖不掉的话,那就只好准备吃掉定金算了。