请问。。

[sofia]

房子进展怎样？

一言难尽。

 

[laox888]

一言难尽。

啊？！

 

[盈婆婆]

关于遗产的继承，我还有一个想法和大家讨论一下：
我因为做报税见识了太多的带孩子单亲妈妈，当然也有带孩子的单亲爸爸，高薪的单身中年男女贵族，以及低收入父母都不管的刚成年的孩子，有的高中毕业就工作，有的靠勤工俭学和助学金上的二类大学或社区学院的商科。尽管加拿大在保障弱势群体方面做了非常好， 但是我还是对孩子的将来担忧，主要是怕家庭不稳固，影响我孙子孙女们的教育，我可以保障我儿子没有任何负担的读完最少本科，如果他愿意继续深造到博士或学医药都没问题。可是我的孙子和孙女如何保障他们的最少本科教育？这里的家庭变故太多，尤其现在我在律师楼记账，看到太多的离婚客户，有个男的带了3个孩子来咨询离婚，我焦虑。
所以我并不想把有限的一点点积累给儿子，而是要用作孙子和孙女的教育基金，我要尽到当奶奶的责任。所以还没有足够的知识来处理这个问题。
大家见笑了

律师楼？请问如果我意外身亡，我名下的钱和房子在没有遗嘱的前提下，给谁？

 

[盈婆婆]

关于遗产的继承，我还有一个想法和大家讨论一下：
我因为做报税见识了太多的带孩子单亲妈妈，当然也有带孩子的单亲爸爸，高薪的单身中年男女贵族，以及低收入父母都不管的刚成年的孩子，有的高中毕业就工作，有的靠勤工俭学和助学金上的二类大学或社区学院的商科。尽管加拿大在保障弱势群体方面做了非常好， 但是我还是对孩子的将来担忧，主要是怕家庭不稳固，影响我孙子孙女们的教育，我可以保障我儿子没有任何负担的读完最少本科，如果他愿意继续深造到博士或学医药都没问题。可是我的孙子和孙女如何保障他们的最少本科教育？这里的家庭变故太多，尤其现在我在律师楼记账，看到太多的离婚客户，有个男的带了3个孩子来咨询离婚，我焦虑。
所以我并不想把有限的一点点积累给儿子，而是要用作孙子和孙女的教育基金，我要尽到当奶奶的责任。所以还没有足够的知识来处理这个问题。
大家见笑了

给孙子最好的礼物，是让他养成阅读的好习惯。

 

[轻舟已过万重山。]

律师楼？请问如果我意外身亡，我名下的钱和房子在没有遗嘱的前提下，给谁？

好像是先政府管理，走好多流程，处置以后的钱扣掉各种费用和最后一次的报税处理，才到你儿子手里，要好长时间。
这是我以前看过的一个东西。
我每天比你还紧张，怕死的要命，我跟国内的老公说要他立遗嘱，他气死了，就像我盼着他死好占有一切一样。国内的思维和加拿大不一样，立遗嘱是件非常不吉利的事情。
所以我好怕死啊
我在这里也没法立遗嘱，因为我是已婚，但是老公从来没来过，加拿大的房子只有我的名字，我的过户律师说尽管加拿大房子只有我一个人名字，也要有我老公签字才能卖或遗嘱里写进去要他签字，所以我连里遗嘱的资格都没有，愁死了。
但是我又不能说我离异或分居，加拿大不能撒谎的，撒谎的代价太大，不敢。我连报税都把我老公的收入一起报上，尽管他从来没来过，也不知道哪天他才想来，但是每年我都老老实实的报上他的收入，所以，根本没有福利的。

 

[盈婆婆]

好像是先政府管理，走好多流程，处置以后的钱扣掉各种费用和最后一次的报税处理，才到你儿子手里，要好长时间。
这是我以前看过的一个东西。
我每天比你还紧张，怕死的要命，我跟国内的老公说要他立遗嘱，他气死了，就像我盼着他死好占有一切一样。国内的思维和加拿大不一样，立遗嘱是件非常不吉利的事情。
所以我好怕死啊
我在这里也没法立遗嘱，因为我是已婚，但是老公从来没来过，加拿大的房子只有我的名字，我的过户律师说尽管加拿大房子只有我一个人名字，也要有我老公签字才能卖或遗嘱里写进去要他签字，所以我连里遗嘱的资格都没有，愁死了。

所以说差不多年龄就该着手处理了。

 

[盈婆婆]

而“共同拥有业权”不局限于配偶之间，孩子也可以加入“共同拥有业权”。但前提是孩子必须也要住在这幢房屋内，才能免去相关税项。父母可以提前写下遗嘱，日后政府便会依照遗嘱来分配资产。不过缺陷是，如果让孩子共同拥有房屋，代表孩子已拥有物业，孩子便不能享有“首次购屋优惠”。

另外当你想和你的子女联名拥有你的资产时，你也需要注意以下这些问题：你可能会需要向税务局缴纳资本增值税。举例说：如果目前的房产是在你一个人名下，现在你想把你的儿子的名字也加上去，和他以联名拥有这个物业。在税务局看来，你是将你的物业的50%以市场价值处置掉了，这部分的增值部分的一半，需要计入你过户那年的收入上税。当然，如果这个物业是你的主要住宅，就不会存在这个问题。

 

[轻舟已过万重山。]

而“共同拥有业权”不局限于配偶之间，孩子也可以加入“共同拥有业权”。但前提是孩子必须也要住在这幢房屋内，才能免去相关税项。父母可以提前写下遗嘱，日后政府便会依照遗嘱来分配资产。不过缺陷是，如果让孩子共同拥有房屋，代表孩子已拥有物业，孩子便不能享有“首次购屋优惠”。

另外当你想和你的子女联名拥有你的资产时，你也需要注意以下这些问题：你可能会需要向税务局缴纳资本增值税。举例说：如果目前的房产是在你一个人名下，现在你想把你的儿子的名字也加上去，和他以联名拥有这个物业。在税务局看来，你是将你的物业的50%以市场价值处置掉了，这部分的增值部分的一半，需要计入你过户那年的收入上税。当然，如果这个物业是你的主要住宅，就不会存在这个问题。

联名的话，重点我不考虑税的事，怕他结婚后会不会有我不愿意看到的麻烦事，比如被分走一部分。所以，我的加拿大部分资产不会放在儿子名下的。就算将来给他，也有可能是给孙辈们做教育经费，不会在他名下。他名下的东西，要他自己去努力获得，我不会给他。
中国部分可以把房子在他婚前时落在他名下，中国保护婚前财产。但是他现在是加拿大人，不是中国国籍，还不知道怎么操作这一块，不过，现在他还没毕业，等他结婚，还有好几年的时间，现在我不着急。
再说，在加拿大，房子将来还要再买， 中国的房子也需要做一部分调整，该换的换，该卖的卖，我都不愿意去想这些破事。

 

[laox888]

联名的话，重点我不考虑税的事，怕他结婚后会不会有我不愿意看到的麻烦事，比如被分走一部分。所以，我的加拿大部分资产不会放在儿子名下的。就算将来给他，也有可能是给孙辈们做教育经费，不会在他名下。他名下的东西，要他自己去努力获得，我不会给他。
中国部分可以把房子在他婚前时落在他名下，中国保护婚前财产。但是他现在是加拿大人，不是中国国籍，还不知道怎么操作这一块，不过，现在他还没毕业，等他结婚，还有好几年的时间，现在我不着急。
再说，在加拿大，房子将来还要再买， 中国的房子也需要做一部分调整，该换的换，该卖的卖，我都不愿意去想这些破事。

房子可以用孩子名字，然后跟他签个按揭贷款协议，你是债主，他向你借等同房子价值的按揭，将来房子升值了继续修改按揭协议，这样即使有麻烦也得先还你钱，谁也分不走。

 

[fieldmarshal]

关于遗产的继承，我还有一个想法和大家讨论一下：
我因为做报税见识了太多的带孩子单亲妈妈，当然也有带孩子的单亲爸爸，高薪的单身中年男女贵族，以及低收入父母都不管的刚成年的孩子，有的高中毕业就工作，有的靠勤工俭学和助学金上的二类大学或社区学院的商科。尽管加拿大在保障弱势群体方面做了非常好， 但是我还是对孩子的将来担忧，主要是怕家庭不稳固，影响我孙子孙女们的教育，我可以保障我儿子没有任何负担的读完最少本科，如果他愿意继续深造到博士或学医药都没问题。可是我的孙子和孙女如何保障他们的最少本科教育？这里的家庭变故太多，尤其现在我在律师楼记账，看到太多的离婚客户，有个男的带了3个孩子来咨询离婚，我焦虑。
所以我并不想把有限的一点点积累给儿子，而是要用作孙子和孙女的教育基金，我要尽到当奶奶的责任。所以还没有足够的知识来处理这个问题。
大家见笑了

想得真远！自己孩子教育如果都失败了，还能把孙子弄好？

 

[轻舟已过万重山。]

想得真远！自己孩子教育如果都失败了，还能把孙子弄好？

我儿子快高中才来的加拿大，就是处在无为而治的状态，没人管，我就给他做饭而已，公立高中普通班混了3年进的大学，高中没上过任何辅导班，高中拿奖学金，工程 EE专业，大学拿奖学金，大一结束后，某协会来了2次信请他加入，只有成绩是前15%的才收到邀请，他 CO OP , GPA 4，满分， 5门功课，3个A+, 2个A, 应该可以了吧？不管哪所大学，加拿大就那几个大学，能做到这样成绩的学生应该不会太多吧？
不是想把孙子怎么样，而是要尽我最大努力保障孙辈们的教育。

 

[j0n6dj2y2w]

啊？！

都是你的错！

 

[盈婆婆]

我儿子快高中才来的加拿大，就是处在无为而治的状态，没人管，我就给他做饭而已，公立高中普通班混了3年进的大学，高中没上过任何辅导班，高中拿奖学金，工程 EE专业，大学拿奖学金，大一结束后，某协会来了2次信请他加入，只有成绩是前15%的才收到邀请，他 CO OP , GPA 4，满分， 5门功课，3个A+, 2个A, 应该可以了吧？不管哪所大学，加拿大就那几个大学，能做到这样成绩的学生应该不会太多吧？
不是想把孙子怎么样，而是要尽我最大努力保障孙辈们的教育。

好孩子

 

[fieldmarshal]

我儿子快高中才来的加拿大，就是处在无为而治的状态，没人管，我就给他做饭而已，公立高中普通班混了3年进的大学，高中没上过任何辅导班，高中拿奖学金，工程 EE专业，大学拿奖学金，大一结束后，某协会来了2次信请他加入，只有成绩是前15%的才收到邀请，他 CO OP , GPA 4，满分， 5门功课，3个A+, 2个A, 应该可以了吧？不管哪所大学，加拿大就那几个大学，能做到这样成绩的学生应该不会太多吧？
不是想把孙子怎么样，而是要尽我最大努力保障孙辈们的教育。

最成功的教育就是父母有信心孩子能自己办好各类事情， 事实孩子也确实能办好。

 

[轻舟已过万重山。]

最成功的教育就是父母有信心孩子能自己办好各类事情， 事实孩子也确实能办好。

我是相信孩子，可是当我看到这么多带孩子的低收入单亲父母和因为父母收入低高中毕业就出来打工挣钱的而不能继续高等教育的孩子，我就有危机感，焦虑。
我老公也说我杞人忧天，管好自己就行，孩子都不让管，无为而治，别说孙子辈了，说我想得太远。
可是一看那些因为父母的经济上的原因或家庭不稳的的原因造成他们的孩子不能继续上学，我就难过，所以想把孙子辈的教育经费准备好，无论儿子混的怎么样，能保证孙辈们的教育，我就放心了。
当时他高中从不把书和作业带回家，我都急死了，怕他上不了大学，事实证明也是瞎操心。

 

[轻舟已过万重山。]

好孩子

我知道你也有个好儿子的

 

[盈婆婆]

我是相信孩子，可是当我看到这么多带孩子的低收入单亲父母和因为父母收入低高中毕业就出来打工挣钱的而不能继续高等教育的孩子，我就有危机感，焦虑。
我老公也说我杞人忧天，管好自己就行，孩子都不让管，无为而治，别说孙子辈了，说我想得太远。
可是一看那些因为父母的经济上的原因或家庭不稳的的原因造成他们的孩子不能继续上学，我就难过，所以想把孙子辈的教育经费准备好，无论儿子混的怎么样，能保证孙辈们的教育，我就放心了。
当时他高中从不把书和作业带回家，我都急死了，怕他上不了大学，事实证明也是瞎操心。

其实加拿大有贷款，孩子不用担心学费。

 

[轻舟已过万重山。]

其实加拿大有贷款，孩子不用担心学费。

不行，利率太高，比住房按揭贵多了，我可不想孩子们一毕业就背着学生贷款，要还好多年，有的三十多还没还完。

 

[盈婆婆]

不行，利率太高，比住房按揭贵多了，我可不想孩子们一毕业就背着学生贷款，要还好多年，有的三十多还没还完。

安省免—半儿多呢！我可不想以后后悔，因为钱不上大学。

 

[轻舟已过万重山。]

安省免—半儿多呢！我可不想以后后悔，因为钱不上大学。

现在免一半多，将来呢？政策会变的。

我不希望孩子们在工作以前背负任何债务，再优惠的条件都不行，除了房子的按揭之外。
在西方，家庭和个人的财务规划真的非常重要。