多伦多的地产经纪, 2017年每人挣多少佣金？

[中秋月圆]

感谢楼主发了实用信息

 

[三木]

统一回：

1. 这是一个多伦多西人经纪写的文章，我翻译了一下；
2. 文章中忽略了楼花、商业、出租等方面的业务。如果加上这些业务，经纪的平均业务量应该是文中所述的150%以上；
3. 文章中忽略了回佣；
4. 文章说的是多伦多的情况，按文中所述，大多地区的平均单边佣金应该为2.5%左右。而温哥华地区，大概为1.4%。

同意-“市场经济，觉得赚钱就上，不赚钱就别上。”

 

[三木]

很多新房，楼花没算，还出租其实也是一大块

对，那位作者忽视了这块。

 

[三木]

感谢楼主发了实用信息

不客气。

我的本意是，劝刚出校门的年轻人，在考牌之前，多想想。

 

[三木]

我不在安省也不是经纪，但公平点考虑，成交4单并不是只去接了4个客户，可能接了几十个只成交了4个，那么看完不买了或看一年的，好不容易看上价钱没谈拢的，房贷没批下来房检有问题的，客户打电话咨询水电网任何关于等房子问题的，其实每个短信，写的每封电子邮件，接或打的每个客户电话，路上吃的罚单，都是cost，你的时间用在这方面，就不能用来去挣另外的工作的工资了，不能陪孩子家人了。不在哪个位置上站，不知道哪个岗位的麻烦. 我觉得世上没有哪种钱是容易挣的。

谢谢。

 

[三木]

每单指一次成交，假设经济一半买，一半卖，那每次只算成交一单，都有一买一卖两份经济收入，所以不用除2。

 

[三木]

一半以上经济是副业，我身边就有几个，有其它正当职业，楼市火爆了就捞一票，没有也没损失。不然一半的全职一年干一票，不全家饿死？考牌踊跃，还是因为门坎低钱好赚。

对，很多人考牌其实就是为了好玩。

 

[三木]

我知道的经纪聊天说起2017年尤其是4月以后确实比2016年难许多。但时不时的还是知道他们有成交。印象中一年5单以上还是有的。

5单以上很多。

 

[三木]

Tim Horton 的员工，一年到头上full time 才2.2 万，是四单地产经纪的一半；银行前台柜员，full time, 一年 才3万；考了证爬到客户经理做办公室，一年4.4万。
四单地产经纪的车费，油钱，吃饭钱还可以抵税。
平均三个月只需要成交一单。而且4.4万都是扣除各种费用的了。
无论时间还是幸苦程度，还是抵税，还是四单地产经纪舒服。

嗯，四单不难。

 

[三木]

机器人都到各个行业的时代了！！！啥东西都能在网上买了！！
为什么不能网上买卖房子呢？市场为啥不能公开？一套房子要付5%的JJ费，买卖2次就是10%的涨幅。其实这个钱可以省下来。

您指出了地产经纪行业和未来！

 

[shw019]

您指出了地产经纪行业和未来！

请问: 你的房产是自己买卖还是找同行买卖? 谢谢!

 

[三木]

请问: 你的房产是自己买卖还是找同行买卖? 谢谢!

看情况。