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[家园小千]

我2个康都都是租客搬走后才卖的，其中一个挂牌第二天来了3个OFFER。

世风倒转，怎么康豆成香饽饽啦？

 

[duxu]

楼主好事想占尽，却不考虑租房的利益，人家才住半年，你就告诉人家要搬，这大冷天的，你让人家烦不烦，你找过房吗？你有让人逼着要搬家的经历吗？八月九月恐怕是房子最难找的时候吧。学校要开学了，一房难求，更何况是现在租房如此紧张的多伦多。这种小官司，折腾死你，你官司不解决，怎么卖房呀？还是和人家协商吧。

 

[战斗在加国]

可以和房客商量, 比如每次给点钱让他们秀房

 

[sofia]

可以和房客商量, 比如每次给点钱让他们秀房

干嘛啊，明明有理的事情让个留学生给吓到了，不能拿国内那套来加拿大撒泼。

 

[bowen685]

一帮人连本省的房屋租赁条例都不看就在这里瞎嚷嚷，真是误导他人，责无旁贷

 

[chtang]

干嘛啊，明明有理的事情让个留学生给吓到了，不能拿国内那套来加拿大撒泼。

幸好我不用租房，也幸好没碰到你这样的房东

 

[hunterview]

干嘛啊，明明有理的事情让个留学生给吓到了，不能拿国内那套来加拿大撒泼。

什么国内国外的，哪里都有好人坏人。

 

[fufu]

到期把租客请走再卖吧，现在人家说了算。

 

[yeriver]

房子长久来看是涨的，继续持有出租为什么不行呢。

Condo年限久了，管理费上升，价值是往下走的。

 

[wxirene]

楼主好事想占尽，却不考虑租房的利益，人家才住半年，你就告诉人家要搬，这大冷天的，你让人家烦不烦，你找过房吗？你有让人逼着要搬家的经历吗？八月九月恐怕是房子最难找的时候吧。学校要开学了，一房难求，更何况是现在租房如此紧张的多伦多。这种小官司，折腾死你，你官司不解决，怎么卖房呀？还是和人家协商吧。

算盘打得太精了，还自以为理所当然。

 

[layla86]

2009年的价格和2018一致，多少年了？房子出租要维修吧，有空置期吧，特别是2013-14年买房的，平均被套15%。
这几年收的租金还不够抵房价跌

2009和2018价格一致？这是哪里呀？2013-2014买房的应该是赚大了吧，还被套？

 

[holly0119]

如果在多伦多，可以打这个电话约免费法律援助律师，每周一上午在。 Welcome Centre Markham South 9054797926

 

[idogicat]

谢谢楼上！碰到一个无理取闹的租客！真是心烦！卖房的其中一个目的也是，觉得不想跟租客打交道，怕碰到麻烦的租客！哎！没想到，怕什么来什么！

不知道具体的情况是怎样的，但你可以把自己放在租客的立场上想一下，特别是女性租客，被别人随便进到自己的私人领域，并且还拍照，可能还不太在意她的东西，觉得烦的是她还是你？所以说做事方式很重要，好好商量，就是法律规定不行的也有可能得到合作；不尊重别人，就是合法的，也会遭到抵触。每个人都差不多吧。她当初同意，就说明并非不通情达理之辈，可能是经纪或房主的一些言行触怒了人家。

 

[刘家大宝]

空着或者做一下staging，卖相会好一些，租客不配合，会影响卖房，屡次上盘也会引起买家猜疑，既然有租金cover，何必急这几个月呢，目前房市有点回温咯。若只求脱手，不是太差的区域，应该问题不大的，现在租客是祖宗，不要硬碰硬了吧。

 

[sabre的马甲]

看不了，否则她裸体赖在家，你来硬的，就可以告你骚扰。

见了裸体变硬， 是正常生理反应，
法官也不好说什么，

 

[大多地产]

租約上應該有條款，寫明何時可以開始租房或買房的看房（一般是租約到期前兩個約）。租客口頭承諾沒有什麼意義，如果涉及糾紛，還得看租約。你還是得仔細看看租約。另外，有租客買房不是個好主意，對雙方都有很多的麻煩。現在Condo市場穩定，暫時不需要著急掛牌。

 

[music123]

租客的权力很大的

 

[天天学习]

如果租客不想让你卖房，他们肯定有办法，比如搞的乱七八糟，说坏话，等等。

 

[hwang73]

一般在签署租赁合同的时候， 都有一个约定， 通常是租约结束60天前可以看房， 看房需要给24小时通知。
我们公司律师给的建议就是， 如果决定要卖房， 最好给租客一个双方同意的合理补偿， 空房子， 合适的装饰也容易卖出好的价格。这样可能对房主租客都是最好的。

 

[Elinor]

给租客钱上的补偿，进去一次或开一次openhouse200刀这样子