一房租金已经这样了......

[Snowman]

 

[JIGU]

这个估计是公寓，如果是basement或house楼下没那么贵

 

[Horse Dragoon]

2080 这个价是含 1+1 的，

 

[Snowman]

这个估计是公寓，如果是basement或house楼下没那么贵

只是一房condo，和其他住房类型没关系的

 

[Snowman]

2080 这个价是含 1+1 的，

这样啊，因为我看到只是一房租金中位数哈

 

[Horse Dragoon]

这样啊，因为我看到只是一房租金中位数哈

靠多大附近的1+1 有的租到 2700了。

 

[Snowman]

靠多大附近的1+1 有的租到 2300了。

不止啦哈

 

[Horse Dragoon]

不止啦哈

改了， 打错了。

 

[fanfanane]

一房租金2300，扣除地税300，物业费600，剩下1400，还本付息够不够？

 

[Snowman]

一房租金2300，扣除地税300，物业费600，剩下1400，还本付息够不够？

在于你几时买入的，房价多少。

十万的房贷，对应的月供大概430，你可按贷款80%计算

而且一房地税就100多，管理费300多左右，没你说的那么高的

 

[FANNY_DF]

我租的studio包电包网，涨租前550，现在565. 蒙特利尔，不是市中心。但是有公交车到。

 

[asdfg12345678]

我租的studio包电包网，涨租前550，现在565. 蒙特利尔，不是市中心。但是有公交车到。

人家说的是那种钢筋水泥的高级公寓，比如downtown麦大康大旁边那些。我记得前几年都1300-1500了。

 

[紫葡青柠]

厉害。。。

 

[fanfanane]

在于你几时买入的，房价多少。

十万的房贷，对应的月供大概430，你可按贷款80%计算

而且一房地税就100多，管理费300多左右，没你说的那么高的

能租到2300的公寓，现在管理费300多？

 

[Snowman]

能租到2300的公寓，现在管理费300多？

一般管理费0.6几一尺，一房大概500多尺

 

[奔腾的小溪流]

在于你几时买入的，房价多少。

十万的房贷，对应的月供大概430，你可按贷款80%计算

而且一房地税就100多，管理费300多左右，没你说的那么高的

羡慕10万贷款的，那得好久以前的事了吧。我的30多万贷款，地税200多，管理费369，租金目前2200。再除去一个月加税commission. 没什么名堂，哈哈！

 

[Snowman]

羡慕10万贷款的，那得好久以前的事了吧。我的30多万贷款，地税200多，管理费369，租金目前2200。再除去一个月加税commission. 没什么名堂，哈哈！

不是，你误会了，我的意思是，每一个10万，目前贷款的月供金额是430左右，所以月供多少大概就可以计算出来了。

而且其实能够以租抵供和其他费用(以20%首付为标准)，在全世界的主流城市的公寓市场，也是很好的了。

 

[chchao]

我租的studio包电包网，涨租前550，现在565. 蒙特利尔，不是市中心。但是有公交车到。

这个价格不错，如果靠近地铁站的话 得七百多了

 

[soleil_lee－太阳李]

我三个一房公寓只租1400一个月，600多尺，蒙特利尔市中心。
今年也没涨租金，涨了扣完收入税我也就拿一半，不如给租客便宜点，保持长期稳定关系。大家都高兴。

 

[hanjinrong]

我喜欢house，有自己的地，除了地税，没管理费。如果是duplex,基本上一套cover所有费用，另一套就是装进口袋的钱。三十年后，整个房子就是自己的，而且现金流也挣得不错哈哈。公寓虽然管理起来简单，但管理费越来越高，不受自己控制。