求助，公寓漏水需赔偿1万

[加拿大松鼠]

呵呵，你真有趣，这种情况不是谁凶就听谁的，只能有理有据再去争取，毕竟是我们这里漏水，责任是逃不掉的。只能看能不能少付，少付多少。

什么责任呀
保险不是赔一万吗
你又不是故意的
和你有啥关系

 

[cesar]

先让管理处赔一万
然后想办法证明只需两千
四千雇个能说会道的律师
你还落四千
哈哈

有这样的律师，还请推荐啊

 

[加拿大松鼠]

有这样的律师，还请推荐啊

请个膀大腰圆的
凶神恶煞的
就行
吓唬吓唬他

 

[加拿大松鼠]

你明显就是被人家吓住了

 

[herbertguo]

即使认了赔钱，也要注意立约，防止后续无中生有的索赔。

道德颓败，人心不古。借着漏水的机会，干脆重新装修自己的洗手间。这是高概率事件。
认了吧，不过慢慢拖着来，别太痛快，讨价还价，边还击边撤退。：）

 

[xinyonghuming]

如果损失只局限于卫生间，换个吊顶，刷刷墙，换个柜子就完了，这些几千块钱包住了，哪用那么多。
出现侵害的时候，对方有责任mitigate损失，他的做法并不妥；事后单方面把厕所东西全换了，完全不和你商量，只给你发账单，也不妥。
直接交钱才叫冤大头。

 

[加拿大松鼠]

即使认了赔钱，也要注意立约，防止后续无中生有的索赔。

道德颓败，人心不古。借着漏水的机会，干脆重新装修自己的洗手间。这是高概率事件。
认了吧，不过慢慢拖着来，别太痛快，讨价还价，边还击边撤退。：）

投降主义

 

[加拿大松鼠]

如果损失只局限于卫生间，换个吊顶，刷刷墙，换个柜子就完了，这些几千块钱包住了，哪用那么多。
出现侵害的时候，对方有责任mitigate损失，他的做法并不妥；事后单方面把厕所东西全换了，完全不和你商量，只给你发账单，也不妥。
直接交钱才叫冤大头。

脑子清楚
凭啥刷吊顶
这些是物业的事情

 

[加拿大松鼠]

如果损失只局限于卫生间，换个吊顶，刷刷墙，换个柜子就完了，这些几千块钱包住了，哪用那么多。
出现侵害的时候，对方有责任mitigate损失，他的做法并不妥；事后单方面把厕所东西全换了，完全不和你商量，只给你发账单，也不妥。
直接交钱才叫冤大头。

他已经破坏了现场，根本不需要赔了

 

[加拿大松鼠]

这玩意就是看谁横了

 

[kaskan]

受理，我有过一次这样的经历，输了一干多点

小额法庭了解过一些，好像只处理债务，租赁这方面的，对于这种不受理吧。律师按小时收费，但主要是我们自己要有理据，不然律师也没用的。

现在按我的理解，可以争取的只有2个地方，1个是楼下通知不及时，最后造成损失，是不是应该分摊些费用，这个律师可以争取。另一个是收费价格，如果我们可以找到另外更便宜的收费，人工或者设施，就算是有理据，可以争取下减免，毕竟费用之前没有征得我们同意，这个时候就值得花律师费了。

 

[莫言]

实话可能不爱听。1万损失真的不大。我知道的一个事故，小俩口出门上班，忘了关窗，把供暖水管冻裂了，淹了邻居几家和楼下，听说是10万以上的损失。当场急救，风干，然后还有漫长的拆和补一直延续到夏天才能完成。这边人工太贵了。

住公寓那么可怕？

 

[cesar]

如果损失只局限于卫生间，换个吊顶，刷刷墙，换个柜子就完了，这些几千块钱包住了，哪用那么多。
出现侵害的时候，对方有责任mitigate损失，他的做法并不妥；事后单方面把厕所东西全换了，完全不和你商量，只给你发账单，也不妥。
直接交钱才叫冤大头。

嗯，就是这样想的，所以考虑去争取下。账单我也贴一下吧，有懂行的朋友，请帮忙看看。

 

[CCOYYOTEE]

担心孩子关车库门时按下遥控就走，车库门遇阻（有时误判）弹回，想给车库门加装一道防盗。目的是防冻，小区安全，开车库门一整天也没人进去的。缺点是大冬天的要下车锁门。

 

[cesar]

受理，我有过一次这样的经历，输了一干多点

你的也是STRATA ISSUE吗？

 

[加拿大松鼠]

住公寓那么可怕？

人多的地方就容易有冲突
大部分冲突都是以不讲理的方式解决的
看武力值

 

[JIGU]

小额法庭了解过一些，好像只处理债务，租赁这方面的，对于这种不受理吧。律师按小时收费，但主要是我们自己要有理据，不然律师也没用的。

现在按我的理解，可以争取的只有2个地方，1个是楼下通知不及时，最后造成损失，是不是应该分摊些费用，这个律师可以争取。另一个是收费价格，如果我们可以找到另外更便宜的收费，人工或者设施，就算是有理据，可以争取下减免，毕竟费用之前没有征得我们同意，这个时候就值得花律师费了。

你拒不交钱，大楼自然会去小额法庭。这种事可以先咨询一下律师，有多少把握。如果上法庭尽量据理力争争取减免。这种小案子请律师不合算，又不是赢了有钱收。

 

[JIGU]

这个案子有疑点，我做过大楼管理，如果是楼上漏水到楼下，管理公司只负责联系双方，因为这不是STRATA ISSUE. 如果楼上不理，楼下只能去小额法庭。你的楼下可能因为是COUNCIL，所以指挥管理公司发信，这不符合程序的。花两三百请律师发封信给管理公司，告诉他这件事和STRATA 无关。

 

[cesar]

这个案子有疑点，我做过大楼管理，如果是楼上漏水到楼下，管理公司只负责联系双方，因为这不是STRATA ISSUE. 如果楼上不理，楼下只能去小额法庭。你的楼下可能因为是COUNCIL，所以指挥管理公司发信，这不符合程序的。

可能是因为是漏水也影响到了楼里的公共设施--过道吧，所以才算是STRATA ISSUE

 

[Kerrigan]

楼主你不该来这里问。找个律所付费咨询一下，比这里靠谱多了。在这里发帖问这个纯粹是浪费时间。