想问一下前辈们，多伦多各个时候买房压力都大，有依据吗？

[茹妹]

听到过一位前辈的说法，说多伦多房子泡沫不大，原因之一是各个时期买房的压力都是很大的。比如20年前的多伦多，虽然房子便宜，但是收入低，所以压力也非常大。这种说法正确吗？
目前的情况我知道，比如一个中高收入家庭，四口之家，假设12w一年，到手9w吧。买一个到工作地点一个小时的2000尺独立屋，以vaughan为例，大概1.1m，和大多目前的独立屋均价一样。
每个月到手8k，首付3成，月供4k多一些。还剩下3k多，养车包括车贷1k，养房包括地税1k，还剩1k多要吃喝学习，压力非常大。
20年前是什么情况？我只知道2000年独立屋均价250k，3成首付，月供900。当时的收入，养车等情况不知道，有木有知道情况的？

 

[sabrina2011]

楼主为多伦多居民也是操碎了心

 

[j0n6dj2y2w]

听到过一位前辈的说法，说多伦多房子泡沫不大，原因之一是各个时期买房的压力都是很大的。比如20年前的多伦多，虽然房子便宜，但是收入低，所以压力也非常大。这种说法正确吗？
目前的情况我知道，比如一个中高收入家庭，四口之家，假设12w一年，到手9w吧。买一个到工作地点一个小时的2000尺独立屋，以vaughan为例，大概1.1m，和大多目前的独立屋均价一样。
每个月到手8k，首付3成，月供4k多一些。还剩下3k多，养车包括车贷1k，养房包括地税1k，还剩1k多要吃喝学习，压力非常大。
20年前是什么情况？我只知道2000年独立屋均价250k，3成首付，月供900。当时的收入，养车等情况不知道，有木有知道情况的？

你要是自住还是能买的，压力当然有，只要有工作就不用怕。


我还房贷时压力不小，每周近千刀，每年还要 Flexable，一分钱掰成两半花，终于提前还清了，现在是无债一身轻。

哪位处于还贷压力高峰的多伦多美眉想打牙祭请悄悄话我，房贷还清了再反请我。哈哈哈哈

 

[茹妹]

你要是自住还是能买的，压力当然有，只要有工作就不用怕。

没力气般砖啊

 

[sabre的马甲]

听到过一位前辈的说法，说多伦多房子泡沫不大，原因之一是各个时期买房的压力都是很大的。比如20年前的多伦多，虽然房子便宜，但是收入低，所以压力也非常大。这种说法正确吗？
目前的情况我知道，比如一个中高收入家庭，四口之家，假设12w一年，到手9w吧。买一个到工作地点一个小时的2000尺独立屋，以vaughan为例，大概1.1m，和大多目前的独立屋均价一样。
每个月到手8k，首付3成，月供4k多一些。还剩下3k多，养车包括车贷1k，养房包括地税1k，还剩1k多要吃喝学习，压力非常大。
20年前是什么情况？我只知道2000年独立屋均价250k，3成首付，月供900。当时的收入，养车等情况不知道，有木有知道情况的？

我知道一个案例
大概是2005年前后 一个发小 买了一个40万的房子 我说太贵 他们两口子目测十几万吧

没看出来压力大
吃火锅他去买单了

 

[茹妹]

我还房贷时压力不小，每周近千刀，每年还要 Flexable，一分钱掰成两半花，终于提前还清了，现在是无债一身轻。

那位处于还贷压力高峰的多伦多美眉想打牙祭请悄悄话我，房贷还清了再反请我。哈哈哈哈

太厉害了

 

[宇航员]

楼主为多伦多居民也是操碎了心

楼主上海人
一心想去多伦多
大城市

 

[j0n6dj2y2w]

太厉害了

来多伦多吧，多伦多的房子还要慢慢涨。

 

[iou2007]

12万也算高收入?还买一百万的房子?我觉得很不靠谱.

加拿大花钱的地方很多.我无房贷无车贷一个月都要花近4000.

 

[茹妹]

来多伦多吧，多伦多的房子还要慢慢涨。

最大的阻力是上班来回要多俩小时在路上

 

[sabrina2011]

楼主上海人
一心想去多伦多
大城市

楼主说的12万年收入，目前在五大行也就能贷个50来万的样子，也就没有她所想象的4k 的月供。

 

[j0n6dj2y2w]

最大的阻力是上班来回要多俩小时在路上

如果工作已定，那就只有围绕公司买房了。

 

[茹妹]

如果工作已定，那就只有围绕公司买房了。

举几个例子，比如downtown工作，midtown工作，要求2000尺的独立屋，怎么买？

 

[SLS]

楼主是在小城市闲得慌，想去多伦多尝尝房奴的滋味。

 

[宇航员]

楼主是在小城市闲得慌，想去多伦多尝尝房奴的滋味。

我们城市
我一个朋友刚刚买了一个2000尺独立屋
17万
1995年的房子
面山背水
气候宜人
一次现金福清
秒杀多伦多
小学初中高中全是10分

 

[SLS]

我们城市
我一个朋友刚刚买了一个2000尺独立屋
17万
1995年的房子
面山背水
气候宜人
一次现金福清
秒杀多伦多
小学初中高中全是10分

年轻人是应该到美国去闯闯，气候好，工资高，机会多。年轻时生病的机会少。宇航员所在的北卡地区，是最宜居的地区，工资不错，住房便宜。

 

[TYTS]

这个问题很好回答，如果工资涨幅赶不上房价涨幅，那么早买肯定比晚买轻松
房价几年可以翻番，工资可以么？

 

[宇航员]

年轻人是应该到美国去闯闯，气候好，工资高，机会多。年轻时生病的机会少。宇航员所在的北卡地区，是最宜居的地区，工资不错，住房便宜。

还有
多伦多房子那么贵
将来升值与否不知道
但愿升值
问题是
你现在付那么多利息
有病啊？
就为了华人多?
空气污染
治安恶劣
气候恶劣
政府服务差劲
多伦多的房价
使得多伦多基本是北美最差城市
没有之一

 

[宇航员]

这个问题很好回答，如果工资涨幅赶不上房价涨幅，那么早买肯定比晚买轻松
房价几年可以翻番，工资可以么？

中国房价翻翻
比加拿大快
你怎么不去啊？
有钱
我宁愿买10个美国的房子
出租
现赚
而且回报率高
而不是去多伦多支付利息
将来还不知道怎么样
利息付了
气候忍受了
不是有病吗？
花巨额资金
买恶劣气候
恶劣服务
那根筋搭错了啊？

 

[宇航员]

在中国
地区不平衡
上海北京
贵的物有所值
国外小城市应有尽有
白人还多
教育好
安全
空气好
还挤大城市
病的不轻啊