关于租房纠纷 寻求大家的帮助～

[legolas的瑟瑟]

坐标 安省伦敦 大一留学生 来加第一次第一年。和好朋友一起租房子，租了一个house。然鹅第一次租房就发生不愉快的事情。
我和室友住在二楼，share一个卫生间，卫生间瓷砖漏水然而我们住进来的时候并没有被告知这一情况。大概一个月后房东来说漏水，让我们注意。之后没有任何补救措施。
前几天卫生间因我们的疏忽导致水龙头漏水没有关紧，导致一次大漏水。发现后及时擦干净地板但因之前长期漏水加之这次比较严重，天花板开裂，一楼地板开裂。
我们与房东说将我们损坏的部分进行修理。不会逃避责任。但他要求我们将他整个天花板和地板全部翻新，地板全换新，包括与厨房相连的部分和没有损坏的部分。
我们不同意，目前还在协商，但房东咬死要全部翻新。

想问问大家，
这次严重漏水是我们造成的，但之前也存在漏水情况且并未告知我们。
我们是否有义务与责任全部将天花板和地板以及没有坏的地方翻新。
如果我们还是只修了我们自己的部分，没按他的要求全部翻新，我们的行为是否触犯任何关于房屋租赁的法律。

目前是认为我们没有责任将其他好的地方也翻新。若是最后没有达成共识，难道要小法庭吗。
谢谢大家～

 

[laox888]

要是我的房子我肯定全部翻新，局部翻新看得出来的。