压力测试后BC省房市这数首次回落
统计显示,BC全省5月售出
房屋8221套,考虑到季节性调整比4月增长了9%,但与去年同期相比仍有7%的降幅。
全省MLS系统住宅均价为$707,829,比去年同期减少4.3%。
不过从总成交房屋价格来看,今年5月的总成交金额为58亿元,比去年同期仍减少了11%。
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BC省5月上市房源41,519套,与去年同期相比增长23.2%。
然而,BC省
房地产协会指出,与5月的上市房源数量比4月下降了2个百分点。这是2018年1月,加拿大推出压力测试以来的首次下降。
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从BC省各地来看,大温仍是主要推动力,大温的平均售价跌幅最大,上市房源则涨幅最多,挂牌与售出比率尽管比四月上升,但仍然只有17.3%,比去年同期的24.1%还有较大差距。
售出与挂牌比率表现最高的在
温哥华岛和
维多利亚和Powell River,售出比率都超过30%,其次为Kamloops,达到26.7%。
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根据此前BC省的房
地产交易数据显示,在离开
大温后Hope一带和Kamloops一带,由于
房价较低,成为年轻人首选定居地。
从在售房源看,这两地五六十万就可以买到不错的
独立屋,价格比BC省的在售均价还要低,确实有吸引力得多。