打算明年搬来卡尔加里，买公寓还是独立屋？

[cryi7667]

纯说居住环境的话，我觉得公寓比较好吧。我家里没有一个会修修补补的，现在的房子一会儿弄屋顶一会儿换锅炉一会儿修补后院，我觉得好心烦。而且也不用扫雪。以前住公寓就没有那么多事情。

有些还带有健身房和游泳池，虽然管理费会贵一些但是要是你真的有健身的习惯的话，这些额外的费用肯定还是比去健身中心合适。

但是要是说到保值和投资的话，肯定是独立屋。我现在一家四口还有老人都住独立屋，我一直想等我老了退休了，我肯定要搬回公寓住去，啥也不管，每天晒晒太阳发发呆。

好的高档公寓还是很舒服的，游泳池健身房下楼就可以享受。其实现在卡城的公寓已经跌倒低谷了，看看价格几乎都是白菜价，真是跌无可跌了，现在卡城的独立屋进入下跌渠道，还要跌，除非保守党能上台。NDP一旦联合自由党，停建输油管道，独立屋还要跌20%。

 

[风调雨顺2019]

以前既然住过独立屋，知道优缺点，对缺点难以忍受，当然就选公寓，自己心里已经有了选择，就不必发帖找认同感了吧？

因为在加拿大没有住过公寓，所以想听听别人的建议。
谢谢关心。

 

[风调雨顺2019]

我觉得有孩子的话果断house，居住舒适程度不是condo能够比拟的。铲雪除草都外包，一年也就两千不到，比大部分的condo费还是便宜一些的。

外包也是办法，
condo暂不考虑

 

[风调雨顺2019]

如果是三口之家以上
当然买独立屋
独立屋卡城就五十万左右
空间大很多，公寓很多费用，特别是摊上电梯墙体维护等。
铲雪可以买机器也可以包给别人。
更重要的是公寓虽然便宜点，但公寓很难卖出去。卡城公寓在建太多。

三口之家，因为小孩明年去卡大读书。似乎现在卡尔加里房产市场不是很好。
谢谢你的建议

 

[风调雨顺2019]

如果是三口之家以上
当然买独立屋
独立屋卡城就五十万左右
空间大很多，公寓很多费用，特别是摊上电梯墙体维护等。
铲雪可以买机器也可以包给别人。
更重要的是公寓虽然便宜点，但公寓很难卖出去。卡城公寓在建太多。

三口之家，因为小孩明年去卡大读书。似乎现在卡尔加里房产市场不是很好。
谢谢你的建议

 

[风调雨顺2019]

如果是三口之家以上
当然买独立屋
独立屋卡城就五十万左右
空间大很多，公寓很多费用，特别是摊上电梯墙体维护等。
铲雪可以买机器也可以包给别人。
更重要的是公寓虽然便宜点，但公寓很难卖出去。卡城公寓在建太多。

三口之家，因为小孩明年去卡大读书。似乎现在卡尔加里房产市场不是很好。
谢谢你的建议

 

[风调雨顺2019]

如果是三口之家以上
当然买独立屋
独立屋卡城就五十万左右
空间大很多，公寓很多费用，特别是摊上电梯墙体维护等。
铲雪可以买机器也可以包给别人。
更重要的是公寓虽然便宜点，但公寓很难卖出去。卡城公寓在建太多。

三口之家，因为小孩明年去卡大读书。似乎现在卡尔加里房产市场不是很好。
谢谢你的建议

 

[风调雨顺2019]

两种都住过都住过，说说公寓可能存在的缺点：
1 公寓要和物业打交道，物业权力很大，能给贴警告开罚单，碰到烂物业会很难过
2 公寓一般都有蟑螂或老鼠，取决于新旧程度，或早或晚的事情，而且因为管道问题，很难杜绝，原来每年冬天都要夹死几只老鼠
3 有些楼上下班高峰期要等电梯
4 根据户型朝向，通风采光有时候不理想

这些问都是我曾经的亲身感受，仅供参考

你说的情况真没有想到。

 

[风调雨顺2019]

居住环境公寓差很多，有时周末隔壁开PARTY，不到十二点都不好意思提醒声音小点。
扫雪锅炉等维护费比起公寓维护费是小巫见大巫了，有些公寓墙体维护就几万，还有消防费，停车场修建，管理费，油烟机都不能装。
健身房和游泳池，公寓那种，根本就是个摆设，我是没住过高级公寓了。
公寓好处是零下三十度可以穿短裤在家喝茶，而不是去扫雪。

三口之家，因为小孩明年去卡大读书。似乎现在卡尔加里房产市场不是很好。
谢谢你的建议

 

[风调雨顺2019]

两种都住过都住过，说说公寓可能存在的缺点：
1 公寓要和物业打交道，物业权力很大，能给贴警告开罚单，碰到烂物业会很难过
2 公寓一般都有蟑螂或老鼠，取决于新旧程度，或早或晚的事情，而且因为管道问题，很难杜绝，原来每年冬天都要夹死几只老鼠
3 有些楼上下班高峰期要等电梯
4 根据户型朝向，通风采光有时候不理想

这些问都是我曾经的亲身感受，仅供参考
[/QUO公寓有蟑螂或老鼠？

 

[一木一浮生]

楼里基本都有，只看你家里有没有而已。
想避免就尽量住新楼，越新越少。老楼则要看物管，但这种事你不住进去发现不了

 

[公共郭]

人懒就住公寓吧，住在城铁边，车都不用开，又省好多事。

 

[shandian]

60岁以后会选择公寓.
人少家什少，住house也是浪费，小的house不如一个1000尺左右，高层有景的condo。

 

[lovemapleleaf]

三口之家，因为小孩明年去卡大读书。似乎现在卡尔加里房产市场不是很好。
谢谢你的建议

那不挺好？难道你喜欢去抢高价房？

 

[茹妹]

那不挺好？难道你喜欢去抢高价房？

这个世界就是如此，越涨越抢，越跌越没有人要

 

[shandian]

大部分人喜欢追涨，不愿意接刀子。

 

[风中凌乱的男子]

居住环境公寓差很多，有时周末隔壁开PARTY，不到十二点都不好意思提醒声音小点。
扫雪锅炉等维护费比起公寓维护费是小巫见大巫了，有些公寓墙体维护就几万，还有消防费，停车场修建，管理费，油烟机都不能装。
健身房和游泳池，公寓那种，根本就是个摆设，我是没住过高级公寓了。
公寓好处是零下三十度可以穿短裤在家喝茶，而不是去扫雪。

不能装 大功率抽油烟机，是硬伤！没法愉快的折腾 中餐了

 

[茹妹]

不能装 大功率抽油烟机，是硬伤！没法愉快的折腾 中餐了

温哥华房子基本都有wok kitchen

 

[sofia]

温哥华房子基本都有wok kitchen

人家在讨论公寓，卡尔加里的公寓。

 

[茹妹]

人家在讨论公寓，卡尔加里的公寓。

好吧，我是真觉得没必要买公寓。其实如果你愿意付出和condo fee一样的钱，house也不用自己铲雪除草啥的