Chilliwack与Kelowna

余则成 Liftmaster

十年园友—庸琦
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——如果你还居住在AB省,在某个“省会”城市超市、餐馆打工,过着“有房、有车”吃饱不愁的生活;偶尔想象着温哥华的退休生活的话;

——如果你还在多伦多华人聚居区,虽然已经移民多年,有一定积累经验技术、信誉资金、对加拿大西岸的生活还怀有梦想的话;

——如果你还在曼省、莎省某城市已经有了专业工作,收入还挺满意,但是对于气候总是向往BC沿岸城市的生活怀揣梦想;


那么,请不要迟疑(趁着别人还没有觉悟,房价还没有坐上火箭!),明天立即选择奇利瓦克Chilliwack,搬家吧!原因如下:

1、房价比温哥华便宜一半还多,$50万买的连排别墅Townhouses 比$80多万在Richmond 的Townhouses面积又大、又新(更新十年)、质量又好;

2、房子质量相当不错,绝对工匠精神制作,从建筑材料的选取、室内户型设计、外观颜色的搭配、周边配套的建设都比较好;

3、地理位置距离温哥华,即使是去West Van 也仅108公里,一个小时十分钟车程;

4、气候温和,和温哥华气候基本相同;

5、生活成本相当低。地税Townhouse 1700尺三个卧室,每年只要$1300多,温、列、本再交$1300估计也下不来;

6、交通有Abbotsford 机场,飞加拿大国内航班,用Flair Air 买机票网,单程机票每次至少节省$50-100CAD;

7、医疗有Chilliwack General Hospital 帮你解决小病急诊,更有Abbotsford General Hospital 和温哥华总院一般大规模的、包含各种专科、疑难病门诊的综合性医院;家庭医生特别容易预约,和Wall-in Clinic一样差不多了,我今天没预约,直接去的,一家四口,家庭医生全给检查了一遍;

无图无真相。
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8、中学子女就学,这里有Chilliwack Sadis 好区的GW Middle Second Schools 国家公立高中,她是BC 251所公立、私立中学排名第25。私立学校更是优势,学费仅为温哥华、列治文、素里私校学费的一半;

9、大学就业,奇村有大学园区Canada Education Park, 里面包含了菲莎河谷大学University of Fraser Valley (里面有生物系,毕业可以成为医生,没有问题), 蓝领技工学校Trade Center, 法学院Justice Institute of BC, 农业技术专业Agriculture Excellence, 加拿大皇家警察培训中心,以及加拿大皇家边防警察培训学校。

10、农产品丰富,西红柿、蓝莓、牛肉、蘑菇、养鸭农场主就在你身边,新鲜又便宜;

11、特别适合养孩子,上小学,连早餐学校都给准备好了,走哪都近便、不堵车、大把时间陪老婆、孩子;省时间就是省......你懂的!

12、可以节省房车一部。著名的旅游度假区Cultus Lake,每年接待无数城里的中学生、家庭前来Camping, 划船,游泳,登山,络绎不绝,尽在咫尺,开车只需十分钟;

13、具有较强物业增值潜力。自从近两年BC连续出台打击外国人投资买家在BC炒房子以来,BC房市一直低靡不振,$100万以上物业的买家更是日渐减少,迟疑不前。因为连BC执政党省长都没有房子、买不起房子,他的购房新政从鼓励购买$50万一下物业最近改成鼓励支持购买$78万以下物业。由此可见,$78万以下物业无疑将是未来买家的主打产品,而且,从银行贷款角度,普通工薪阶层,贷款$30-50万,年收入在$7-10万之间应该是BC工作平均收入,本地人购买力的最大极限范围了。结论:$50万以下的物业,如果地点还能到达BC各大城市工作,应该是看涨的趋势;

14、社区安全,社区是否安全与物业出租比例、是否是市中心闹市、社区人群收入水平有直接关系。1/奇村居民自住居多,多是一家很多小孩,不会分租出去。1号高速公路以北的医院、法院附近的Downtown 老区除外。2/高速公路以南的Sadis 大学区、重点高中区是比较好的社区。3/奇村白人居多,英语为主的群体,工资虽然不高,但是都是多年在本地居住,比较稳定、规矩的人多一些。移民以BC城里退休的老夫妻移居此地退休为主。与近几年物业被炒得很高,贫富差距很大的温哥华、列治文、本拿比相比(300-400万以上的高大尚的新物业和60年房龄的老旧出租物业相邻而居)租住临时住处的小偷、流浪汉、吸毒的少很多。

15、工作收入。以今年投资2亿加币新建成的奇村Molson Coors啤酒厂为例。将来会有越来越多的BC市内大的工业企业迁往小镇,卖掉增值的小旧地,购买大地扩建新厂房是必然。市内好企业的就业机会也会随之迁移到小镇。毕竟100公里的距离运输到各个超市甚至全加拿大,对于生产工厂都不是问题。
 
最后编辑: 2019-11-20
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——如果你还在多伦多华人聚居区,虽然已经移民多年,有一定积累经验技术、信誉资金、对加拿大西岸的生活还怀有梦想的话;

——如果你还在曼省、莎省某城市已经有了专业工作,收入还挺满意,但是对于气候总是向往BC沿岸城市的生活怀揣梦想;


那么,请不要迟疑(趁着别人还没有觉悟,房价还没有坐上火箭!),明天立即选择奇利瓦克Chilliwack,搬家吧!原因如下:

1、房价比温哥华便宜一半还多,$50万买的连排别墅Townhouses 比$80多万在Richmond 的Townhouses面积又大、又新(更新十年)、质量又好;

2、房子质量相当不错,绝对工匠精神制作,从建筑材料的选取、室内户型设计、外观颜色的搭配、周边配套的建设都比较好;

3、地理位置距离温哥华,即使是去West Van 也仅108公里,一个小时十分钟车程;

4、气候温和,和温哥华气候基本相同;

5、生活成本相当低。地税Townhouse 1700尺三个卧室,每年只要$1300多,温、列、本再交$1300估计也下不来;

6、交通有Abbotsford 机场,飞加拿大国内航班,用Flair Air 买机票网,单程机票每次至少节省$50-100CAD;

7、医疗有Chilliwack General Hospital 帮你解决小病急诊,更有Abbotsford General Hospital 和温哥华总院一般大规模的、包含各种专科、疑难病门诊的综合性医院;家庭医生特别容易预约,和Wall-in Clinic一样差不多了,我今天没预约,直接去的,一家四口,家庭医生全给检查了一遍;

无图无真相。
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8、中学子女就学,这里有Chilliwack Sadis 好区的GW Middle Second Schools 国家公立高中,她是BC 251所公立、私立中学排名第25。私立学校更是优势,学费仅为温哥华、列治文、素里私校学费的一半;

9、大学就业,奇村有大学园区Canada Education Park, 里面包含了菲莎河谷大学University of Fraser Valley (里面有生物系,毕业可以成为医生,没有问题), 蓝领技工学校Trade Center, 法学院Justice Institute of BC, 农业技术专业Agriculture Excellence, 加拿大皇家警察培训中心,以及加拿大皇家边防警察培训学校。

10、农产品丰富,西红柿、蓝莓、牛肉、蘑菇、养鸭农场主就在你身边,新鲜又便宜;

11、特别适合养孩子,上小学,连早餐学校都给准备好了,走哪都近便、不堵车、大把时间陪老婆、孩子;省时间就是省......你懂的!

12、可以节省房车一部。著名的旅游度假区Cultus Lake,每年接待无数城里的中学生、家庭前来Camping, 划船,游泳,登山,络绎不绝,尽在咫尺,开车只需十分钟;

13、具有较强物业增值潜力。自从近两年BC连续出台打击外国人投资买家在BC炒房子以来,BC房市一直低靡不振,$100万以上物业的买家更是日渐减少,迟疑不前。因为连BC执政党省长都没有房子、买不起房子,他的购房新政从鼓励购买$50万一下物业最近改成鼓励支持购买$78万以下物业。由此可见,$78万以下物业无疑将是未来买家的主打产品,而且,从银行贷款角度,普通工薪阶层,贷款$30-50万,年收入在$7-10万之间应该是BC工作平均收入,本地人购买力的最大极限范围了。结论:$50万以下的物业,如果地点还能到达BC各大城市工作,应该是看涨的趋势;

14、社区安全,社区是否安全与物业出租比例、是否是市中心闹市、社区人群收入水平有直接关系。1/奇村居民自住居多,多是一家很多小孩,不会分租出去。1号高速公路以北的医院、法院附近的Downtown 老区除外。2/高速公路以南的Sadis 大学区、重点高中区是比较好的社区。3/奇村白人居多,英语为主的群体,工资虽然不高,但是都是多年在本地居住,比较稳定、规矩的人多一些。移民以BC城里退休的老夫妻移居此地退休为主。与近几年物业被炒得很高,贫富差距很大的温哥华、列治文、本拿比相比(300-400万以上的高大尚的新物业和60年房龄的老旧出租物业相邻而居)租住临时住处的小偷、流浪汉、吸毒的少很多。

15、工作收入。以今年投资2亿加币新建成的奇村Molson Coors啤酒厂为例。将来会有越来越多的BC市内大的工业企业迁往小镇,卖掉增值的小旧地,购买大地扩建新厂房是必然。市内好企业的就业机会也会随之迁移到小镇。毕竟100公里的距离运输到各个超市甚至全加拿大,对于生产工厂都不是问题。
是不是还有一点,离西海岸远,地震的几率低一点!
 
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——如果你还在多伦多华人聚居区,虽然已经移民多年,有一定积累经验技术、信誉资金、对加拿大西岸的生活还怀有梦想的话;

——如果你还在曼省、莎省某城市已经有了专业工作,收入还挺满意,但是对于气候总是向往BC沿岸城市的生活怀揣梦想;


那么,请不要迟疑(趁着别人还没有觉悟,房价还没有坐上火箭!),明天立即选择奇利瓦克Chilliwack,搬家吧!原因如下:

1、房价比温哥华便宜一半还多,$50万买的连排别墅Townhouses 比$80多万在Richmond 的Townhouses面积又大、又新(更新十年)、质量又好;

2、房子质量相当不错,绝对工匠精神制作,从建筑材料的选取、室内户型设计、外观颜色的搭配、周边配套的建设都比较好;

3、地理位置距离温哥华,即使是去West Van 也仅108公里,一个小时十分钟车程;

4、气候温和,和温哥华气候基本相同;

5、生活成本相当低。地税Townhouse 1700尺三个卧室,每年只要$1300多,温、列、本再交$1300估计也下不来;

6、交通有Abbotsford 机场,飞加拿大国内航班,用Flair Air 买机票网,单程机票每次至少节省$50-100CAD;

7、医疗有Chilliwack General Hospital 帮你解决小病急诊,更有Abbotsford General Hospital 和温哥华总院一般大规模的、包含各种专科、疑难病门诊的综合性医院;家庭医生特别容易预约,和Wall-in Clinic一样差不多了,我今天没预约,直接去的,一家四口,家庭医生全给检查了一遍;

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9、大学就业,奇村有大学园区Canada Education Park, 里面包含了菲莎河谷大学University of Fraser Valley (里面有生物系,毕业可以成为医生,没有问题), 蓝领技工学校Trade Center, 法学院Justice Institute of BC, 农业技术专业Agriculture Excellence, 加拿大皇家警察培训中心,以及加拿大皇家边防警察培训学校。

10、农产品丰富,西红柿、蓝莓、牛肉、蘑菇、养鸭农场主就在你身边,新鲜又便宜;

11、特别适合养孩子,上小学,连早餐学校都给准备好了,走哪都近便、不堵车、大把时间陪老婆、孩子;省时间就是省......你懂的!

12、可以节省房车一部。著名的旅游度假区Cultus Lake,每年接待无数城里的中学生、家庭前来Camping, 划船,游泳,登山,络绎不绝,尽在咫尺,开车只需十分钟;

13、具有较强物业增值潜力。自从近两年BC连续出台打击外国人投资买家在BC炒房子以来,BC房市一直低靡不振,$100万以上物业的买家更是日渐减少,迟疑不前。因为连BC执政党省长都没有房子、买不起房子,他的购房新政从鼓励购买$50万一下物业最近改成鼓励支持购买$78万以下物业。由此可见,$78万以下物业无疑将是未来买家的主打产品,而且,从银行贷款角度,普通工薪阶层,贷款$30-50万,年收入在$7-10万之间应该是BC工作平均收入,本地人购买力的最大极限范围了。结论:$50万以下的物业,如果地点还能到达BC各大城市工作,应该是看涨的趋势;

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建议好好弄一下文案,开个新的帖子,别东一棒子西一榔头
 
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脑补——
茹妹:“排版,字号也有注意一下。配色方案,再调一调。要Professionnel点行不?我等下开完行政会议,3点飞 西雅图。你叫我怎么见客户?”
 
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1、房价比温哥华便宜一半还多,$50万买的连排别墅Townhouses 比$80多万在Richmond 的Townhouses面积又大、又新(更新十年)、质量又好;

2、房子质量相当不错,绝对工匠精神制作,从建筑材料的选取、室内户型设计、外观颜色的搭配、周边配套的建设都比较好;

3、地理位置距离温哥华,即使是去West Van 也仅108公里,一个小时十分钟车程;

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5、生活成本相当低。地税Townhouse 1700尺三个卧室,每年只要$1300多,温、列、本再交$1300估计也下不来;

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15、工作收入。以今年投资2亿加币新建成的奇村Molson Coors啤酒厂为例。将来会有越来越多的BC市内大的工业企业迁往小镇,卖掉增值的小旧地,购买大地扩建新厂房是必然。市内好企业的就业机会也会随之迁移到小镇。毕竟100公里的距离运输到各个超市甚至全加拿大,对于生产工厂都不是问题。
第一句话:“省会” 城市,加上个引号,直接贬低了那里居住的7万华人,不在那里居住的人看了是无感觉的。
昨天,开车在清晨的阳光里,看到一辆救火车左扭右扭到左拐道上,开到十字路口又调回正道,绝尘而去,当时心里还在想,大概这也是住在小规模城市的好处吧。
 
最后编辑: 2019-11-22

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