请教 考虑从多伦多搬到卡加里

[doris929]

我在多伦多没有房子，现在住在亲戚家里，由于小孩出生，也需要搬出去了，这边单房房租（共用厨房）大概800-1200，单房的condo是1800左右起跳。我汽车是最便宜的caravan，月供300，加上保险汽油的开销，一个月单单是汽车方面就1000左右了。

考虑换城市发展的原因是房子实在太贵了，别说townhouse，就非偏远地区的condo也是50万左右，因为我做西人装修市场主要在市区，如果住在多伦多北面，房子会便宜些，但每天在路上加起来是3-4小时的交通时间，实在太痛苦了。

谢谢提供咨询！

多伦多往西的小城市，房屋便宜，离townhouse也就一个小时车程

 

[gtwdx]

非常感谢谢你的建议！milton brampton hamilton都是很不错的地方。但我个人总有一种感觉，卡加里目前经济的疲弱并不会持续太久。而且卡城的地理环境因素导致资源、消费相对高度集中，这种情况会放大经济不稳定时的经济数据。退一步说，如果我想歪了，经济继续多年疲弱，那卡城也应该是个不错的城市，企业税、消费税较低，房价合理，饿不死但也没发展。但如果未来5年会有起息，那现在也许会是一个部署的好机会。milton brampton hamilton这些的确是好地方，但GTA地区我目前看不到自己的前景在哪里。

能这样冷静分析现状规划自己未来的已经是聪明人了投资讲究的是低买高卖，但大部分人最终会是高买低卖，所以钱永远是往少数人手里集中，得靠政府用税收和福利的手段进行转移支付来维持一点平衡。集思广益是个好习惯，但自己还得耳根子硬，别被带歪了路。

 

[茹妹]

多伦多往西的小城市，房屋便宜，离townhouse也就一个小时车程

你想说downtown?

 

[gtwdx]

对。再这边，确实才感觉出国。更容易看见 金发、碧眼。
不过，说到 冻雨。卡家里，看天气预报，有时候也有啊

卡尔加里没有冻雨，卡尔加里很干燥，秋冬季节要用加湿器。

 

[走东闯西]

非常感谢谢你的建议！milton brampton hamilton都是很不错的地方。但我个人总有一种感觉，卡加里目前经济的疲弱并不会持续太久。而且卡城的地理环境因素导致资源、消费相对高度集中，这种情况会放大经济不稳定时的经济数据。退一步说，如果我想歪了，经济继续多年疲弱，那卡城也应该是个不错的城市，企业税、消费税较低，房价合理，饿不死但也没发展。但如果未来5年会有起息，那现在也许会是一个部署的好机会。milton brampton hamilton这些的确是好地方，但GTA地区我目前看不到自己的前景在哪里。

想法是美好的，现实是残酷的。有个说法是卡城经济现在是前五年中最差的，但有可能是后十年中最好的

 

[风中凌乱的男子]

卡西居然比卡中还要贵！

卡中，当年 发洪水的时候，淹得一塌糊涂。要小心
好多泡水的房子

 

[林佳树]

代管房子，我听到的最低的是8%，还得是相熟的人之间。维保另算。另外没听说收不上房租由代管的人垫付的，这不等于代管的人向房东租房吗？真这样就好喽

要保证按月分红就只能去买REIT。。

 

[Americanada]

卡中，当年 发洪水的时候，淹得一塌糊涂。要小心
好多泡水的房子

放心，能淹到水的房子都是地理位置很好，一般人买不起，也不是华人喜欢扎堆的地方！

 

[风中凌乱的男子]

放心，能淹到水的房子都是地理位置很好，一般人买不起，也不是华人喜欢扎堆的地方！

这个.... 长霉菌，是很恐怖的
木头房子，怕水
这个，是否被淹，必须要写到合同里的。

 

[sofia]

欢迎来大草原。

 

[林佳树]

这个.... 长霉菌，是很恐怖的
木头房子，怕水
这个，是否被淹，必须要写到合同里的。

卡城有水患的那些木头房子，全部都是百万以上的豪宅。能买得起这些房子的，都有办法和资源来处理这些隐患。

 

[Americanada]

这个.... 长霉菌，是很恐怖的
木头房子，怕水
这个，是否被淹，必须要写到合同里的。

别说我咬文嚼字啊，有没有被淹过，可以要求对方disclose；是否被淹，怎么写啊？

 

[全新马甲]

If this house was flooded or even simpler "any flooding record with this house?" 都代表是否被淹过。
卡尔加里人是一群年轻勤劳的人， 肯定会好起来。 只是什么时候好起来没人知道， 而且有人撑不到好起来的时候。 不过大家都绝望的时候， 黎明不远了。