加拿大卡尔加里（Calgary）房地产经纪
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各位，卡尔加里市政府将于2020年5月25日开始寄出住宅和非住宅地产税单，市民应该在一个星期内收到，不过由于受疫情影响，Canada Post的效率差强人意，应该会晚个几天。如果６月第一个星期仍未收到税单的房主可以致电311，或者上网到市政府的网站（https://www.calgary.ca/cfod/finance/Pages/Property-Tax/Property-Tax-Document-Request.aspx）申请补发。截止缴税日期本来是６月30日，逾期交税会被罚款百分之７，三个月后罚款额会增加１个百分点，不过也不用着急，为了缓解大家的经济压力，今年卡尔加里市政府已经把地税缴税截止日期从6月30日推迟到9月30日。
关于地税Property Tax
一般在评议期过后，市政府会在5月份给你发正式的Tax Bill，也就是地税单。
地税单一般长这样：
(一)2020地税Property tax重要日期
（二）如何计算地税？
卡尔加里的地税分类很简单，根据物业的土地类型(关于卡尔家里的土地类型，请参考我微信文章《卡尔加里那眼花缭乱的土地用途》)，简单分为三个税率，即住宅类、非住宅类和农地，2020年卡尔加里地税税率具体如下：
地税种类市税率省税率总税率
上述税率是未扣减2019年11月市议会通过的1.5%折扣之前的税率
Rates shown are before the 1.5% municipal tax rebate approved by Council in November 2019.
卡尔加里住宅类地税近年变化情况
所以你家物业的地税利用这个税率，很容易的就可以算出来，直接用Property Assessment Notice里的物业政府评估价乘以上面表中的相应税率就可以算出来。
如果你不想自己算，也可以到政府的网站，有专门计算地税的网页，输入你房产的政府评估价，就可以直接得到你当前的地税，如果你的房产评估价是$100万，那你今年的地税就是$7456，如下：
https://www.calgary.ca/PDA/Assessment/Pages/Revenue-neutral-policy-and-calculator.aspx
（三）怎么交地税
具体请参看网页：
https://www.calgary.ca/cfod/finance/Pages/Property-Tax/Property-Tax-Payment.aspx
在你地税单的背后会有详细的付款方式。
注意：地税不能用信用卡交，只能现金或者借记卡。
交地税有以下几种方式：
A. 直接交给市政府
A1. 按月分期付款TIPP（Tax Instalment Payment Plan）
申请分期付款的步骤
1.
向市政府索要TIPP协议，索要网址如下：
https://calgary-csrprodcwi.motorolasolutions.com/Public/ServiceRequest.mvc/SRIntakeStep3?guid=157fb85830f84ffcb43bb184f1726cb6
2.
政府一般会在7天内把TIPP协议发送到你电子信箱里。
3.
收到协议后填好并签字后在下面这个网页提交：https://secure.calgary.ca/_layouts/CoCIS/Applications/TaxForms/TaxForms.aspx?EXTERNAL_P1=4&EXTERNAL_P2=2
4.
第一次付款
第一次是要单独付款的，不会直接从你的帐上扣，所以你还是要自己去交，具体额度在政府发你的TIPP上可以查到。
A2. 直接到市政府交
地址：市政大楼三层
800 Macleod Trail S.E.
办公时间：周一到周五 8 a.m. to 4:30 p.m.
方式：现金、支票或汇票Cash，Cheque or money order （支票或汇票抬头要写The City of Calgary）
A3. 放到地税收集箱 7/24
地点：
市政厅东门口 Municipal Building (East Entrance) 801 3 Street S.E.
注意不要放现金，支票要标注好地税单号 Roll Number.
A.4. 邮寄
把支票或者汇票寄到下面地址：
The City of Calgary (#8044)
Finance – Property Tax
P.O. Box 2405, Station M
Calgary, Alberta, Canada
T2P 3L9
注意：不要直接邮寄现金。
A5. 快递
如果用快递，请寄到下面地址：
Tax Advisory Services Counter
Calgary Municipal Building
3rd Floor, 800 Macleod Trail S.E.
Monday to Friday, 8 a.m. to 4:30 p.m.
或
City Hall Mail Room
Calgary Municipal Building
Monday to Friday, 8 a.m. to 4:30 p.m.
B. 通过银行交
现在大多数银行都可以交地税。至少提前三天交款，以保证在截止日期前成功付款，避免罚款。注意大多数银行是以东部时间为准。
步骤一：通过银行网银、电话或分行登记你的地税单号（Roll Number)，把Calgary Property Tax加进你银行帐号的收款账户（Payee）列表中。
步骤二：加入帐号，地税单号（Roll Number）就是你的帐号。
地税单号可以在地税单上找到
或
记住地税单号是跟着房子走的，而不是跟着人走的。你卖房以后，这个房子的地税单号还是不变。
步骤三：付款
根据ATM、电话银行或分行的要求进行付款。
保留好收据。
