最近看了版面的历史发文，2010附近，2013附近的一两年，看衰房市的声音很多，结果到了2015年，风云突变，中国房价暴涨，加拿大房价也迅速上了一个台阶。
2010年，中国国内暴涨了一遍，即便如此，房价最贵的香港，三百多万港币能买到九龙海景房（回顾了一下，九龙的要四百多万，但是港岛当时还是有三百多万的），2011到2014，国内房价连续调整，同时期，加元也非常强势，
随着中国棚改，中国全国房价普遍翻翻，2015到2017，明显是一波中国房地产的暴涨趋势，巧的是，正好也是这段时间，温哥华房价也迅速上了一个台阶。
我看论坛里的共识是，加拿大，特别是温哥华房价，都靠的是中国炒家，那么，最根本的，怎么温哥华的房价走势和中国的房价走势如此吻合呢？这里面有什么
真正的内在原因吗？我感觉必然有一种超越了国家超越了地域的无形的力量操控者房价，仿佛让中加两国领导人互相通气一样。到底这股无形的力量是什么？
更神奇的是，2017年中国出台强势的房地产调控，差不多时间点，加拿大各省也出台了海外买家税，中国和加拿大都是独立的国家，但是，偏偏这么巧，几乎相同
的时间点，两国都出台了非常类似的房地产调控政策，总感觉冥冥之中自有天意，一股看不见的力量迫使两国都在相同的时间点做出了几乎相同的调控操作。
回顾论坛里多年前的老帖，4%利率房贷，当年都说是低利息了，结果到了今年，全世界都降息了，4%变成非常高的利息了。真的是世事难料啊。
当然，以人民币计价的话，最近十年投资加拿大确实远远不如投资中国，加元最近十年完全是一个暴跌的趋势，房子的持有成本也比中国高很多，加元兑美元在2012附近还1:1，最近最低还不到0.7，跌幅高达30%以上，加元兑人民币从2011附近的6.6跌倒现在的5.1左右，最低甚至4.9，也暴跌了超过20%以上。
2010年，中国国内暴涨了一遍，即便如此，房价最贵的香港，三百多万港币能买到
随着中国棚改，中国全国房价普遍翻翻，2015到2017，明显是一波中国房地产的暴涨趋势，巧的是，正好也是这段时间，温哥华房价也迅速上了一个台阶。
我看论坛里的共识是，加拿大，特别是温哥华房价，都靠的是中国炒家，那么，最根本的，怎么温哥华的房价走势和中国的房价走势如此吻合呢？这里面有什么
真正的内在原因吗？我感觉必然有一种超越了国家超越了地域的无形的力量操控者房价，仿佛让中加两国领导人互相通气一样。到底这股无形的力量是什么？
更神奇的是，2017年中国出台强势的房地产调控，差不多时间点，加拿大各省也出台了海外买家税，中国和加拿大都是独立的国家，但是，偏偏这么巧，几乎相同
的时间点，两国都出台了非常类似的房地产调控政策，总感觉冥冥之中自有天意，一股看不见的力量迫使两国都在相同的时间点做出了几乎相同的调控操作。
回顾论坛里多年前的老帖，4%利率房贷，当年都说是低利息了，结果到了今年，全世界都降息了，4%变成非常高的利息了。真的是世事难料啊。
当然，以人民币计价的话，最近十年投资加拿大确实远远不如投资中国，加元最近十年完全是一个暴跌的趋势，房子的持有成本也比中国高很多，加元兑美元在2012附近还1:1，最近最低还不到0.7，跌幅高达30%以上，加元兑人民币从2011附近的6.6跌倒现在的5.1左右，最低甚至4.9，也暴跌了超过20%以上。
最后编辑: 2020-07-13
