有感于有网友问换屋顶的问题，我觉得有必要单独开一个帖子，将我的经历和经验提供给大家参考。希望对大家有所帮助、有所启发吧。

[宇航员]

我租个dumpster都要三百块，估计他们拿了旧地毯卖了不是当垃圾倒掉。

垃圾
绝对的垃圾地毯了。
我从来不住地毯房子，太脏了。那真是藏污纳垢啊
所以，第一件事就是remove地毯，换上实木地板

 

[bbjj]

是的，拆旧的到木格为止

难怪你的价钱贵，一般只是把旧瓦片拆掉，钉上新瓦片

 

[bbjj]

垃圾
绝对的垃圾地毯了。
我从来不住地毯房子，太脏了。那真是藏污纳垢啊
所以，第一件事就是remove地毯，换上实木地板

这里倒几车垃圾不算运费垃圾场收你的钱都超过100了，要称重的

 

[宇航员]

那你移民墨西哥吧

墨西哥人估计在墨西哥就没有那么多活儿给他们干了
就像印度人，必须出国（也就是美国）才行
在印度，全是印度人，他们倒是不行
但是，印度人在美国混的最棒：平均家庭收入10.5万美元（有兴趣的可以自己Google），名列各民族第一

 

[宇航员]

难怪你的价钱贵，一般只是把旧瓦片拆掉，钉上新瓦片

骆驼说的没错
换屋顶就是要拆掉所有旧的屋顶
全部换上新的

 

[骆驼客]

难怪你的价钱贵，一般只是把旧瓦片拆掉，钉上新瓦片

这跟没换区别不大吧！不该叫屋顶啊

 

[宇航员]

这里倒几车垃圾不算运费垃圾场收你的钱都超过100了，要称重的

你们那里牛逼啊
如果我多问一句：哪里宜居啦？
估计大家又不高兴了。所以，我也就不说了。呵呵
况且，我承诺过，不说那4个字了。承诺了，就要履行啊。
所以，请你原谅吧。理解万岁。谢谢！
大家还是回到正题：谈墨西哥人，谈美国换房顶吧。

 

[bbjj]

骆驼说的没错
换屋顶就是要拆掉所有旧的屋顶
全部换上新的

我们这的只有瓦片旧到渗水弄坏了屋顶的木板才需要这样换的，一般只需要换瓦片，这连屋顶木板都要换的价钱不一样。

 

[bbjj]

你们那里牛逼啊
如果我多问一句：哪里宜居啦？
估计大家又不高兴了。所以，我也就不说了。呵呵
况且，我承诺过，不说那4个字了。承诺了，就要履行啊。
所以，请你原谅吧。理解万岁。谢谢！
大家还是回到正题：谈墨西哥人，谈美国换房顶吧。

安省小镇，你搜一搜租dumpster的价钱就知道了，dumpster是按吨数计的，价钱相当于垃圾场收费加运费。

 

[宇航员]

我们这的只有瓦片旧到渗水弄坏了屋顶的木板才需要这样换的，一般只需要换瓦片，这连屋顶木板都要换的价钱不一样。

不到房龄，其实也没有必要换了。修修就好。
你卖房子，可能最好就换掉屋顶。
原因是：
1. 老外懒，，喜欢搬进来不要烦了。每月多付一点钱，他不在乎，因为反正每月他们基本都是花光的。
2. 他们没有钱去换屋顶和装修，因为钱都花光了啊。长期贷款还，他们愿意干。
那么，你也许会问：一旦失业还不起怎么办？
怎么办？还能怎么办？银行收走他的房子呗。这就是为啥北美那么多银行房的原因。
一句话，老外看不了那么远。
他们甚至不愿意先暂时克制自己一下，看不到不戴口罩下一步就会死人的严重后果！
怎么可能克制一下现在省钱去修房呢？

 

[宇航员]

我没有任何歧视老外的意思，我只是实话实说而已。告诉同胞们一点多年的体会和观察。
你完全可以保留你自己的观点，我没有任何意见。
如果我的话和经历，可以帮到同胞，我感到非常欣慰和满足。
各花入各眼，啥性格决定啥命运。听听看看别人的经验和教训，应该是有益无害的吧？谢谢各位！

 

[宇航员]

100元钱6个房间地毯接的干干净净，确实便宜

我至今都不好意思。不过就是那个价啊。
也是他们父子（正宗白人啊。相当健壮）给我把gutters里的泥巴清理的干干净净。整整清理出20多大桶啊。
收费150.
又是卡车，梯子，鼓风机，啥的，设备齐全啊
其实，他要120，我主动给了他150.
父子俩乐呵呵地开车走了

 

[宇航员]

房子洗外墙的，99元，给你洗的漂漂亮亮。
说实话，我家房子，还是挺大的啊

 

[宇航员]

独立屋的屋顶至少也得25000吧！你这价格不可能的

温哥华确实大概不可能
我信你
我们这里就是这么多。

 

[宇航员]

大小城市差别肯定会有的，但也不应该差了倍数吧！

最主要的差别在于国家，当然了，大小城市差别也可能有
其实大城市可能还要便宜一些，因为竞争激烈啊
有一点是肯定的：美国和加拿大的人工（当然还有材料也是如此）费差别巨大。
没错，巨大。
你不知道，我理解你。

 

[宇航员]

很多东西加拿大比美国贵，有段时间我查预建房的价钱，美国好多选择且价钱很便宜。

贵的不是一点半点。
只有一样东西比美国便宜：工资。
这是大实话（虽然很难听）。。
其余的，我不便多说，也不想多说
谢谢理解。

 

[宇航员]

下面 我来谈谈我在加拿大的装修经验
希望对大家有用.

众所周知 加拿大是一个讲究关系的国家
这没有什么不好 大家只要学会入乡随俗
并灵活利用关系就好啦

1 没有关系时 我们都知道货比三家
但是你得到的仍然不是最好价格
2 怎么才能得到关系呢？ 很简单! 通过中国人中介.一般中国房屋中介他们都有固定的老外装修商 他们给你价格一般直接就是最低价啦
为啥? 因为你们1中间有一个关系 那就是那个中国人房屋中介! 有关系的时候 就好比 有一个人在监督他 他要考虑将来的生意和信用. 这就是你活用了关系省钱 省钱当然也就是赚钱啦 负负得正的道理么

 

[fmvictory]

学习

 

[一庐春秋]

你看墨西哥人干活，说心里话，我真的感动啊！
这几年，我东奔西跑，看到一个现象：哪里白人多了，哪里完蛋。
比如美国中部。懒惰、粗鲁、没有教养。所以不发达。
美国中部不好吗？土地肥沃、气候适宜。房子大而新。就是留不住人，大家都往外走。

在美国看到的墨西哥人，都挺不错的，干活质量比想象的要好一些，本来以为他们干活很粗糙。

很多活都被墨西哥人承包了，可以说家政服务行业，墨西哥人无处不在。割草的几乎全是墨西哥人，他们看见我带孙女走近，怕割草设备的噪音吓到孩子，无一例外都会停下手中的活，等我们走过去才会继续干活。不是一次两次了，至少大几十次，说明这是他们友善的职业道德。虽说是小小的一件事，却很暖人。

他们几乎干着最脏累的活，辛苦，收入并不高，但他们可以说是最快乐的群体，认真生活的同时也认真地享受着快乐。公园里就数他们的聚会最多，大家族聚在一起有吃有喝有歌有舞有说有笑，我经常被他们的快乐感染

也许，能在美国扎下根的墨西哥人，都是有梦想的吧，也是他们群体里能干的人。据说他们国内有不少懒人，还有黑社会势力。跑到美国不容易，挣的钱比他们国内多，这也是他们珍惜的原因吧

 

[TTCAN]

希望能够抛砖引玉，给需要和喜欢搞装修的朋友，提供一个思路和启发。
我接手的那个房子，稍微业余搞了一下（4个月吧），转手赚了7万美金。
比租房子效益高多了。

当然了，那是一个的foreclosure的房子，我有空单独给大家讲讲：
1.怎么选foreclosure的房子（如何做房子伯乐）；
2. 如何倒扣计算，保证你分毫不差地，以最低价买入那个房子。

提供一个思路而已。没必要死脑筋，在买房租房上吊死。

期待。。。