入冬前室内和室外的房屋保养

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如果有sump pump
入冬前把排水管拔掉
否则水管冻住
会把泵憋坏
或者地下室发水
拔电行吗?
 
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虽然现在还是阳光明媚的秋季,可冬季转眼就到。在冬天来临前,做哪些准备工作能在冬季更加舒适,让房屋更加保值?

室内篇

更换风暖炉滤网:建议每个季度做一次,积满灰尘的滤网,不仅影响健康,还会降低热效率,减少制暖系统的寿命。

清洁暖风风道:清理风道中堆积的灰尘,霉菌,建筑垃圾,昆虫及小动物以及各种有害物质。
每2-3年做一次风道清洁,降低过敏几率。

检查排风系统检查:加拿大的小动物很多,冬季来临,松鼠、小鸟和浣熊等会在排气管处造窝。同时,屋主也要仔细检查一下干衣机、厨房排气扇出口是否被堵塞,如果排风系统藏污纳垢太多,一旦开启暖气,会影响室内空气质量,也易引起不必要的粉尘过敏等问题。

壁炉及烟囱:入冬前,确保壁炉和烟囱的清洁和安全检查。特别注意,砖头和水泥上的裂缝都是造成火灾的隐患。

清洁地毯窗帘:冬季,室内空气流通较差,应注意清洁地毯和窗帘,预防呼吸道疾病。

检查报警器:如果报警器红灯闪烁,表明电力不足,请及时更换电池,进入冬季,房屋密闭,应定期测试,看报警器是否工作正常,防止火灾隐患。

检查门窗的密封:秋冬季节,房屋内有大量的热量通过门窗的缝隙流失,从而造成很大的能源浪费。检查整栋房子门窗是否密封,及时维修和更换。

室外篇

后院水龙头:将室外所有水龙头,管道中的水排空,防止冬季管道冻裂。此外,残留在管道中的水,还会在冬季反复冻融,降低管道和配件的使用寿命,将造成高额的维修更换费用。(外墙水龙头,根据户外水龙头位置找到屋内水管链接屋外水龙头的阀门,关掉阀门,打开户外水龙头,等水排空后再关上,这样你就“完全”排空了户外水龙头和水管里的水。)

修剪树枝:修剪靠近电线,外墙,屋顶以及烟囱的灌木和树枝。

清理花园:给草坪施肥;将枯败的植物、落叶、杂草清理干淨;为室外植物和树木做好过冬准备。

检查外墙是否有裂缝:检查并修理外墙的裂缝,在入冬前,做好门、窗的密封工作。

检查并清理屋顶:清理排水槽,这对房前屋后有较大树木的房屋尤其重要,树叶、枯枝、灰尘等杂物堵塞排水槽会加快排水管、铁皮凹槽等构件的腐蚀,排水槽不流通也会导致雨水会渗入到屋顶和墙体,造成木板和墙面发霉变形。

在你清理屋顶排水槽的同时,看看屋顶的有没有损坏或者缺少的木瓦,未雨绸缪,以防在冬天下雨或下雪时发生任何渗漏问题。

清理排水槽:每年落叶结束后,要清理排水槽,防止堵塞。否则,雨水会在屋簷流出,甚至流入屋内。此外,被落叶树枝堵塞的排水槽,还有可能导致房屋木材腐烂和虫蛀。

附: 房屋英文图示
好文!

不过,括弧里有关外墙水龙头的处理可能有点复杂了,关掉就可以了。
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