卡尔加里的房子也动起来了

[iou2007]

二月份还没过完，已经呈现量价齐飞的局面。成交量增长87%，价格增长近10%。

 

[lovemapleleaf]

10几年不涨，确实是见底了，不知道这次能涨多少？

刚收到的政府评估价，房价都估得比较低

 

[iou2007]

10几年不涨，确实是见底了，不知道这次能涨多少？

刚收到的政府评估价，房价都估得比较低

我希望能多涨点，涨到和我的贷款平齐。不过有点难

好消息是疫情这几年对化石能源的开采投资造成很大打击，未来世界会有几年能源短缺的苦日子。

 

[lovemapleleaf]

我希望能多涨点，涨到和我的贷款平齐。不过有点难

好消息是疫情这几年对化石能源的开采投资造成很大打击，未来世界会有几年能源短缺的苦日子。

我也希望多涨点，退休前好把房子卖掉

 

[cryi7667]

10几年不涨，确实是见底了，不知道这次能涨多少？

刚收到的政府评估价，房价都估得比较低

和去年比，估价是不变还是继续下跌

 

[lovemapleleaf]

和去年比，估价是不变还是继续下跌

变动不大，感觉略跌了一点

 

[iou2007]

政府估价没什么用,只是个收税的税基,主要看市场成交价

在现在这个疯狂的市场,大温HOUSE的政府估价经常低于实际成交价20-30万甚至更多.

 

[詹长龙]

楼主卡城的房子要保留着，呵呵。风水有点轮流转，转到卡城房地产了：


上面是独立屋的情况。总体房市销量则上涨76.4%。

豪宅市场也热起来了。我搜了一下1m-2m豪宅的销售，今年至今卖了127套，而去年同期只卖了53套。

跟其它城市比，卡城房价太低，现在补涨也正常的。

有米的同学应该入市。

 

[iou2007]

卡城房价基数太低,就算涨个20%,相对多温等大城市,连个毛也不算.

就业市场太差,尤其是去年各大油公司轰轰烈烈的大裁员,很多高薪白领失去了工作.卡城DOWNTOWN的就业即使10年20年都难以恢复.

现在油价达到60,各油公司能赚很多钱了,它们搞了这么多年的瘦身,30美元的油价都能活.但是已经瘦下来的机构,不可能再回到原来臃肿的状态,意味这大部分下岗人员无望回到原来岗位.

目前卡城房价能不能形成连续的涨势,还要看看.不过我周边的房子的挂价一般都比政府估价高出7-10万左右.而且市面的独立屋库存不多.

 

[oldpanda]

高也不好卖

 

[宇航员]

主要是疫情
全国各地没有不涨的
我的一个房子多年卖不掉
这次来一个看的给一个offer
都高于要价的10%
疫情的原因
独立屋需求大涨
和石油无关