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[糖豆儿]

多伦多过去十几年是房市兴旺的时期，华人推崇的约克区马列旺独立屋均价都上170多万了。
三大华人聚居区：万锦净涨36万密市43万列市近50万

如上所述，若与一年前比较，GTA地区上月独立房价格上涨，同比涨幅超过了40%，华人聚居三个区的价格也反映了这个情况，售价全面上涨，按年净增均超过35万，涨幅都超过25%。

在三大区中，密市同比净增$432,585，涨幅38.66%。

万锦同比净涨$365,590，涨幅26.82%。

列治文山按年涨$490,368，涨幅37.16%。

瑟瑟发抖

 

[糖豆儿]

问别人不如自己拿主意， 看好哪个城市直接就去， 关于买房我个人感觉时机最关键。当房子处于低价的时候果断买入， 我在国内原来有五套房子，全是低价时候买入的。现在加拿大我们一家分为三家，每人一套房子， 也是在哈法房子低价的时候买入的。 我邻居刚卖掉她的房子， 当时122400加币买的，现在235000加币卖掉。我不卖，尽管我2015年买这个房子时也是120000买的， 因为，我那时是小投资， 现在还贷很轻松，同样的房子，现在多投10几万不值。 将来房子还是要卖掉的，那时可能比现在的23万还高，因为，房价已经涨上去了。
我当时帮我女儿担保贷款买的房子是180000万加元，现在涨到了29万。我跟我女儿説，不卖，因为卖了，同样的房子还要再多投入10万，原来赚的10万等于零。而且我也不可能帮你担保贷款了。不如就这样住着。这样，我和我女儿两套房子等于现在的一套房子，所以，买房一定要算账。 而且一定要看准时机，假如那时不买房，我们不可能一人住一套房子。 更不可能仅凭我现在这份labor工能帮我女儿贷下款来。

我认识一个朋友他是去年买的房子，他买的房子面积和我的差不多，他花了35万买的，他整天和我説，还是你家有钱，4套房，我说，我没钱，但我抓住了时机， 在房价欲涨未涨时果断买房，不然，现在恐怕还赶不上你，要一直租房住。
我的人生，尽管没有什么成功，但我每走出一步都能做到不输。不过，很多事都是命！我原来有五套房，现在实际不是我拥有5套，但站在原来我们三个人成为一个家庭的角度看还是5套房。 我加拿大一套， 中国一套，我前妻加拿大两套，我女儿加拿大一套。尽管买的时候投资都不大。国内房子也是投资35万，2009年买的。现在已经涨到150万。我这人不喜欢花大钱办大事，总是琢磨花小钱办大事。 哈哈！
其实，假如我当年留在多伦多，是否会比现在更好，人生没有假设，看好就作，这是我的原则。 离开多伦多已经整整10年了。 想起多伦多自己租房的日子，感觉现在自己有个房子，尽管不是豪宅，二室一厅，一个人住也挺好的。