假设,一个高收入人,年薪30万加元,历史积累100万加元现金,房子另算。
加拿大reduced margin的股票(loan比例最高70%),融资loan可以高达70%,所以,100万可以买300万股票,
假设我们留点安全边际,100万本金买200万TD,TD 2020年崩盘的时候,77跌倒最低57,跌幅26%,这个时候仍然不会有margin call。
100万loan的margin,假设margin的利率是2%,每年的利息就是2万加元,可以抵扣税前收入2万,唯一美中不足的是TD的分红要gross up。
如果买的是shopify这种不分红的股票,再保守估计,买到2020年的相对高点,1650,100万本金,买200万,shopify 2021年最低跌到了1200,跌幅27.8%,这个时候负债率是68.75% < 70%,仍然不需要margin call。到今天为止,shopify 2000以上了,200万变成242万,本金收益42%,这还是2020年买在高点的结果。
100万假设利率2%,抵扣税前收益2万加元,30万收入报税就是28万了,至少省了1万的税,而且资本增至还能延迟缴税,没有分红的gross up问题。
如果,如果是本金1000万,借1000万呢?按照shopfiy的那个假设,盈利就是420万加元,margin利息抵扣掉20万加元的收入,30万年收入抵扣之后,就剩下10万加元了,这是不是都符合领牛奶金了?30万的没有牛奶金,10万报税收入就可以牛奶金了啊。
如果是本金2000万,融资2000万的margin呢?那岂不是可以抵扣40万,而自己年收入只有30万,所以,报税收入就是 < 0,不但可以有牛奶金,很多福利都可以享受了啊,因为这个有钱人就是低收入甚至0收入人士!!!!而且,他们还可以扛过2020年的暴跌!不会margin call。
和买投资房相比,你不需要缴纳房产税,不需要担心空置税,不需要担心维修保养,更关键的是,margin的利息,可以直接记账到你的margin account,只要不是margin call,你都不需要转账进入margin account,你不需要担心房贷还款那样每个月还要还本金和利息,你根本没有现金流的问题。
加拿大reduced margin的股票(loan比例最高70%),融资loan可以高达70%,所以,100万可以买300万股票,
假设我们留点安全边际,100万本金买200万TD,TD 2020年崩盘的时候,77跌倒最低57,跌幅26%,这个时候仍然不会有margin call。
100万loan的margin,假设margin的利率是2%,每年的利息就是2万加元,可以抵扣税前收入2万,唯一美中不足的是TD的分红要gross up。
如果买的是shopify这种不分红的股票,再保守估计,买到2020年的相对高点,1650,100万本金,买200万,shopify 2021年最低跌到了1200,跌幅27.8%,这个时候负债率是68.75% < 70%,仍然不需要margin call。到今天为止,shopify 2000以上了,200万变成242万,本金收益42%,这还是2020年买在高点的结果。
100万假设利率2%,抵扣税前收益2万加元,30万收入报税就是28万了,至少省了1万的税,而且资本增至还能延迟缴税,没有分红的gross up问题。
如果,如果是本金1000万,借1000万呢?按照shopfiy的那个假设,盈利就是420万加元,margin利息抵扣掉20万加元的收入,30万年收入抵扣之后,就剩下10万加元了,这是不是都符合领牛奶金了?30万的没有牛奶金,10万报税收入就可以牛奶金了啊。
如果是本金2000万,融资2000万的margin呢?那岂不是可以抵扣40万,而自己年收入只有30万,所以,报税收入就是 < 0,不但可以有牛奶金,很多福利都可以享受了啊,因为这个有钱人就是低收入甚至0收入人士!!!!而且,他们还可以扛过2020年的暴跌!不会margin call。
和买投资房相比,你不需要缴纳房产税,不需要担心空置税,不需要担心维修保养,更关键的是,margin的利息,可以直接记账到你的margin account,只要不是margin call,你都不需要转账进入margin account,你不需要担心房贷还款那样每个月还要还本金和利息,你根本没有现金流的问题。
最后编辑: 2021-07-25