请问最近银行房贷利率是多少？

[baggio118]

准备去银行谈一下申请房贷的事，请问大家各个银行目前房贷利率大致多少？好心里有个底。谢谢。

 

[annie66]

有人拿到三年4.4

 

[Sueno]

5.2三年

 

[vodaka]

看五大银行和 hsbc 的官方网站，它们都有挂牌利率公布在上面， 不过估计还会有 hidden 利率在背后。
每个月都有变化，有时变化还比较频繁。
目前看 hsbc 是最优惠的， 尤其是2年，3年和5年固定。

 

[baggio118]

多谢楼上几位朋友的回答。我今天去银行找房贷经理专门问了，现在RBC可以拿到5年固定的4.78，没有问浮动的利率。给大家参考一下。

 

[vodaka]

你是这个月底更新吗？
一固定就是5年的话，如果一两年之后央行宣布降息，利率跌了，岂不受损

 

[soleil_lee－太阳李]

你是这个月底更新吗？
一固定就是5年的话，如果一两年之后央行宣布降息，利率跌了，岂不受损

如果担心这个就拿浮动利率

 

[vodaka]

浮动利率 你知道是多少

 

[soleil_lee－太阳李]

浮动利率 你知道是多少

6点几大概，只能自己取舍了

 

[Sueno]

我准备拿两年或三年的固定。六月初到期，准备提前一个月谈。考虑出换银行refinance 的时间。

 

[gzhou8888]

为什么不考虑一年固定的呢？ 确实一年来讲是高了点， 6.29%， 但是现在的情况利率应该是往下的吧， 浮动一签就是5年的，

 

[soleil_lee－太阳李]

为什么不考虑一年固定的呢？ 确实一年来讲是高了点， 6.29%， 但是现在的情况利率应该是往下的吧， 浮动一签就是5年的，

如果利率看跌，应该选浮动啊，降息的话，利率就下降了

 

[gzhou8888]

出租房，浮动很麻烦

 

[susann]

出租房，浮动很麻烦

银行年底会有全年利息总额信息，报税时可以抵扣收入。

 

[gzhou8888]

银行年底会有全年利息总额信息，报税时可以抵扣收入。

是的， rental property 很多银行不批浮动利率的贷款

 

[vodaka]

一年固定，现在 rbc 的挂牌价是 6.14。