前年买的楼花收房了!

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2021年买的楼花,大家记得吧那年温哥华罕见(当然现在已经不罕见了)高温,接连3天飙上40度。这里的大部分房子,包括当时我住的,又不许装空调,又保温功能特好。我临时抱佛脚地买了个移动空调,那个星期还是热得坐立难安,一挨过了夏天就找经纪说要买有空调的房子。

经纪说空调只有新建高层会装,但你这地儿这种楼也不多啊,有几栋楼花倒是带中央空调的。

我说那就买楼花,找个下个月就交房的。

经纪说呃…………………………

结果找了个第二年,就是2022/2023,交房的。见了开发商后,我挑了……其实也没啥可挑的,那个已经是尾盘了,只有西南两房,西南一房,和东北一房可以选。我住过朝西的房子,惊弓之鸟见不得西字。也住过朝东南的,感觉不错,但这不没有嘛,所以选了东北。考虑到采光和个人偏好,4楼和13楼里选了13楼。那时他们售楼处在装修,所以我连样板房都没看,直接就签约了。

楼花也没得还价,607尺50W刀。等等我还是还价了,搞了个免费的号称本来价值5000刀的储藏室。还有经纪答应返40%佣金。

签完合同,交好定金后就是等。所以说天下乌鸦一般黑,合同上写的预计2022年10-12月完工,后来通知延期到23年2月,再后来又通知23年2月虽然可以完工,但还要办各种手续,所以3月可以让大家进去瞄一眼,4月才能正式交房。当然他不交房我不用付房贷,但我一早就付了10%定金所以也没差。而且这样延来延去,把我锁定的银行低利率给拖过期了,只好重续了个高利率T T

等最后终于交房了:房价50W,交税两万五,律师费1000,搬家600。

多嘛朴实的房型!
floorplan2.PNG

这上下我搬进来快一星期了。因为精装修所以可以领包入住——自从上次装修过后,我发誓再也不搞这花钱耗时找罪受的事儿。现在还在整理东西所以兵荒马乱的,找了几张卖家秀,去掉滤镜,再打个78折,就是实际样子了。
kitchen1.PNGbathroom1.PNG

阳台看出去是这样的。
微信图片_20230522132018.jpg微信图片_20230522132025.jpg

夏天住起来还是挺爽的。早上6-10点有太阳,下午没太阳时可以上阳台喝茶发呆上网。到了秋冬肯定没那么爽了,因为从秋天到春天东北向是完全没太阳的T T

其他缺点也挺多:比如和邻居房门紧挨着,没玄关,开门直面洗手间,我不用餐桌所以开放式厨房当中这一大块看起来宽敞其实没P用,等等……目前我最不爽的是每天下午8点,我正愉快地在沙发上葛优躺的时候,对面大楼会反光20分钟,刺得我眼睛要瞎了!我只好把沙发换到对面,然后去市政府投了个诉。但人家大楼也没用反光窗帘,就是单纯玻璃反光,所以估计投诉也没啥用,人家总不见得拆楼……不过不投诉白不投诉,起码让他们以后造玻璃楼时多想想,别一拍脑子就上马也是好的= =

俺继续收拾屋子去。祝论坛里的大家生活愉快,工作顺利!
 
最后编辑: 2023-05-28
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祝楼主乔迁之喜!餐桌那块朋友聚餐什么的可以用起来。不过这反光真的不舒服,想想办法能否既能阻挡反光又不影响沐浴阳光?
就是啊!昨天投诉中心的人告诉我说那栋楼住户没有违规,就是玻璃反光所以没啥办法- -我觉得要不拉窗帘,要不贴窗膜。
餐桌那块我再想想办法~
 
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2021年买的楼花,大家记得吧那年温哥华罕见(当然现在已经不罕见了)高温,接连3天飙上40度。这里的大部分房子,包括当时我住的,又不许装空调,又保温功能特好。我临时抱佛脚地买了个移动空调,那个星期还是热得坐立难安,一挨过了夏天就找经纪说要买有空调的房子。

经纪说空调只有新建高层会装,但你这地儿这种楼也不多啊,有几栋楼花倒是带中央空调的。

我说那就买楼花,找个下个月就交房的。

经纪说呃…………………………

结果找了个第二年,就是2022/2023,交房的。见了开发商后,我挑了……其实也没啥可挑的,那个已经是尾盘了,只有西南两房,西南一房,和东北一房可以选。我住过朝西的房子,惊弓之鸟见不得西字。也住过朝东南的,感觉不错,但这不没有嘛,所以选了东北。考虑到采光和个人偏好,4楼和13楼里选了13楼。那时他们售楼处在装修,所以我连样板房都没看,直接就签约了。

楼花也没得还价,607尺50W刀。等等我还是还价了,搞了个免费的号称本来价值5000刀的储藏室。还有经纪答应返40%佣金。

签完合同,交好定金后就是等。所以说天下乌鸦一般黑,合同上写的预计2022年10-12月完工,后来通知延期到23年2月,再后来又通知23年2月虽然可以完工,但还要办各种手续,所以3月可以让大家进去瞄一眼,4月才能正式交房。当然他不交房我不用付房贷,但我一早就付了10%定金所以也没差。而且这样延来延去,把我锁定的银行低利率给拖过期了,只好重续了个高利率T T

等最后终于交房了:房价50W,交税两万五,律师费1000,搬家600。

多嘛朴实的房型!
浏览附件671311

这上下我搬进来快一星期了。因为精装修所以可以领包入住——自从上次装修过后,我发誓再也不搞这花钱耗时找罪受的事儿。现在还在整理东西所以兵荒马乱的,找了几张卖家秀,去掉滤镜,再打个78折,就是实际样子了。
浏览附件671312浏览附件671313

阳台看出去是这样的。
浏览附件671314浏览附件671315浏览附件671316

夏天住起来还是挺爽的。早上6-10点有太阳,下午没太阳时可以上阳台喝茶发呆上网。到了秋冬肯定没那么爽了,因为从秋天到春天东北向是完全没太阳的T T

其他缺点也挺多:比如和邻居房门紧挨着,没玄关,开门直面洗手间,我不用餐桌所以开放式厨房当中这一大块看起来宽敞其实没P用,等等……目前我最不爽的是每天下午8点,我正愉快地在沙发上葛优躺的时候,对面大楼会反光20分钟,刺得我眼睛要瞎了!我只好把沙发换到对面,然后去市政府投了个诉。但人家大楼也没用反光窗帘,就是单纯玻璃反光,所以估计投诉也没啥用,人家总不见得拆楼……不过不投诉白不投诉,起码让他们以后造玻璃楼时多想想,别一拍脑子就上马也是好的= =

俺继续收拾屋子去。祝论坛里的大家生活愉快,工作顺利!
恭喜乔迁之喜!最喜欢住新房子。
 
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Grande Prairie single house with air conditioning
和大温比起来,我们这里算是物美价廉了。
和大多比也是价廉物美,几乎1/3的房价o_O

不过有代价,纬度太高,气候偏冷,还有犯罪率很高,曾被列为加拿大最危险城市o_O,犯罪严重程度指数150,而全国平均是70.96(维基百科)。
 

sofia

我的生活我做主
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和大多比也是价廉物美,几乎1/3的房价o_O

不过有代价,纬度太高,气候偏冷,还有犯罪率很高,曾被列为加拿大最危险城市o_O,犯罪严重程度指数150,而全国平均是70.96(维基百科)。
偷车的比较多,这里太多人开truck,还经常不锁车门,有时还打着火。人口少,基数小。
 

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