素里房子估价出来了增长40%，疯了

[素里丰田Ken]

年底将近，大家发财，喜笑颜开乐开怀。

荣辱不惊，自住的那间升跌无影响。
能在今年三月到五月之前卖掉投资盘的那才是赶到百年不遇的好时光。

 

[小和尚]

和尚的涨幅如何？

43.43%

 

[家园小千]

43.43%

赛过上海吧？

 

[小和尚]

赛过上海吧？

仅今年好点，毕竟是公寓，前几年几乎没动。
上海去年疯了，几乎100%。

 

[家园小千]

仅今年好点，毕竟是公寓，前几年几乎没动。

温哥华多伦多好的公寓可比house值钱啊！house涨过头了该轮到公寓后涨了。

 

[happyv]

仅今年好点，毕竟是公寓，前几年几乎没动。
上海去年疯了，几乎100%。

上海你在哪个区

 

[frankpost]

噢，交税了才知道这个房子是问加拿大政府租来的，这个地税就是租金，不交试试？看这房子还是不是你的。既然买了拿走试试？我个人认为这房子根本上说不是买了属于自己的。

才明白过来啊？中国虽然有七十年产权，但现在正在研究到期后如何，很可能还能继续住。但加拿大就是政府租赁房，若是买了，就能享受VIP的租赁价格，简称地税。而且70年后差不多累积也有房子的成本价了。

 

[happy canadian]

高贵林house是涨40%，公寓涨20%

 

[大河马一号]

如果每年都涨30%，50%，加拿大房产真的是有点悬

 

[Bryson]

这里房价涨了还骂声一片，如果房价跌了40-50%，会怎么样？估计还是骂声一片！

所以最好就是维稳

 

[格林尼治时间]

地税收入里面有明确的各项开支用途（学校教育占大头），涨幅和估值不是完全比例的，今年估计不超过10%。倒是政府每年基本预算总额是确定的，这也是房价很低的城市地税税率很高的原因

 

[太平梳打饼干]

噢，交税了才知道这个房子是问加拿大政府租来的，这个地税就是租金，不交试试？看这房子还是不是你的。既然买了拿走试试？我个人认为这房子根本上说不是买了属于自己的。

法律上一直明明白白写着，土地是国家的（包括地下资源和地上空间），屋主拥有永久产权，但前提是你得按时交地税，否则分分钟就给你收回去了。未来你的不动产可以被继承，但假设继承到再也找不到有直系血缘关系的继承人那也就自动被国家收回了。而且法律也明文规定，政府可在特殊情况下无条件收回土地（当然和平年代肯定是会给你高于市场价格的补偿的）。

 

[荣川别墅]

在北美，居住房不宜太大，各种税费，银行利息，维护成本，保险等等，再加上投入本金的财务成本和还款现金成本后，每年都耗减大量现金流，让富人变负债人，所以西人都是房价上涨后，大屋变小屋，变现资金后，享受生活。移民本地收入普遍不高，靠国内收入和存款生活，一旦国内有变化，现金流出现问题，房屋是不易流通的债务，变现不易，解套很难，此时，房屋的负债压力就是影响你生活质量的一个大问题了，甚至会引发一系列财务危机。国内下一步限制外汇市场，对房屋交易市场是个利空，养房不易，变现变难，购屋慎重

 

[太平梳打饼干]

疯了

查询网址

https://evaluebc.bcassessment.ca

https://evaluebc.bcassessment.ca/Property.aspx?_oa=QTAwMDA1WEtQTQ==

涨涨才健康

 

[小和尚]

上海你在哪个区

上海金融街

 

[qlm88]

才明白过来啊？中国虽然有七十年产权，但现在正在研究到期后如何，很可能还能继续住。但加拿大就是政府租赁房，若是买了，就能享受VIP的租赁价格，简称地税。而且70年后差不多累积也有房子的成本价了。

明白得太晚

 

[qlm88]

上海金融街
浏览附件452387

我就住那里

 

[octor]

楼主有意思，居然把自己的房子放网上，估计是想卖吧

 

[大河马一号]

上海金融街
浏览附件452387

上海首先没有金融街，北京才有金融街。第二，上海这个地方叫陆家嘴，而且，照片所及，除左下角外，没有自住住宅，全部是商业地产。第三，能住左下角住宅的，不会来加拿大，更不会在论坛发言，因为单价都在20万一平米左右，而且都是超大户型，250平方属于基本户型，也就是5000万人民币的房产。
鉴定：称自己在上海金融街住的该帖属于假冒伪造，你没有这样的能力。

 

[clydecrane114]

上海首先没有金融街，北京才有金融街。第二，上海这个地方叫陆家嘴，而且，照片所及，除左下角外，没有自住住宅，全部是商业地产。第三，能住左下角住宅的，不会来加拿大，更不会在论坛发言，因为单价都在20万一平米左右，而且都是超大户型，250平方属于基本户型，也就是5000万人民币的房产。
鉴定：称自己在上海金融街住的该帖属于假冒伪造，你没有这样的能力。

哈哈哈