打理三套房子的出租,不是个轻松的事情,会耗费很多精力,这个也要考虑在内。
基金跟股票一样,讲求合适的时机入场,合适时候出场。自己也可以在网上操作。我去年就是在刚刚暴跌2-3天时网上操作卖出的,还盈利2个点。否则,至少亏10个点以上。这就是了,现在的基金经理都是打马虎眼, 不敢预测近三几年的盈利情况, 说基金投资盈利情况要看20年, 乃乃的, 20年可能不少人都不在了...
你买的是开放式股票基金,盈亏随股票的行情基金跟股票一样,讲求合适的时机入场,合适时候出场。自己也可以在网上操作。我去年就是在刚刚暴跌2-3天时网上操作卖出的,还盈利2个点。否则,至少亏10个点以上。
银行里买的基金都可以自己操作,不能等年底,自己一瞧,亏本了。还要经常查看盈亏情况。
那种封闭式基金,都是有门槛的,比如100万元,号称是明星基金经理管理,也不能保证常年盈利。而且自己不能操作。
理财顾问,就是卖产品,有水平的理财顾问也不会超过5-10%,自己碰不到,也不知道谁是高手。完全看运气。我一个初中同学,曾经在纽约高盛当分析师,后来与人自创投顾公司,自封CEO。35岁才结婚,出国20多年,极少回国,不像靠理财发财了。
国内的基金经理只有不到10%还行,其他都不比常人强多少,而且同行内也是狡诈欺骗找同行当接盘侠。同理,西方基金经理和投资公司也是互相绞杀。
我也是新手,一句话,路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。
理财顾问最大的任务是要把客户的资金留住,以便他旱涝保“收”。基金跟股票一样,讲求合适的时机入场,合适时候出场。自己也可以在网上操作。我去年就是在刚刚暴跌2-3天时网上操作卖出的,还盈利2个点。否则,至少亏10个点以上。
银行里买的基金都可以自己操作,不能等年底,自己一瞧,亏本了。还要经常查看盈亏情况。
那种封闭式基金,都是有门槛的,比如100万元,号称是明星基金经理管理,也不能保证常年盈利。而且自己不能操作。
理财顾问,就是卖产品,有水平的理财顾问也不会超过5-10%,自己碰不到,也不知道谁是高手。完全看运气。我一个初中同学,曾经在纽约高盛当分析师,后来与人自创投顾公司,自封CEO。35岁才结婚,出国20多年,极少回国,不像靠理财发财了。
国内的基金经理只有不到10%还行,其他都不比常人强多少,而且同行内也是狡诈欺骗找同行当接盘侠。同理,西方基金经理和投资公司也是互相绞杀。
我也是新手,一句话,路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。
自己打理出租房最重要的就是选定租客那一刹啦,选得好会一劳永逸。 俺在温哥华这边出租过三个房子,基本上都很好,没什么麻烦。 最近的这个西人家庭还缺两个月就租满两年了看来,你有经验而且运气也很好,这种方式确实适合你。
但是对于没有经验,运气一般的人来说,这种方式就未必那么合适了。
听说你们那里不能收押金,难道退房也不需要notice?我出租了三年的一个房客昨天退租了。晚上去收房,干净倒是干净,房客退房前请专业公司来清洁过。只是毕竟三年多了,水龙头和下水道有点问题,等找人来换和修理。
另外,现在这个时间点找房客有点困难,估计要空一段时间。
那你没提前打广告找人?一般不能提前退,房客可以给找人续约。他是人毕业,合同还差三个月到期。他去年9月底跟我商量的,我就算了。
O假如为了保证一年6万加元的基本生活费
并且今后保持收入和通货膨胀同步增长
应该购买什么样的理财产品?买多少?
今年没有问题。DUPLEX 的1000以上都是1月1号就有人租,现在持工签的不少,工资很高,CONDO 也好租我出租了三年的一个房客昨天退租了。晚上去收房,干净倒是干净,房客退房前请专业公司来清洁过。只是毕竟三年多了,水龙头和下水道有点问题,等找人来换和修理。
另外,现在这个时间点找房客有点困难,估计要空一段时间。