BC NDP推打击炒房新规 -全加拿大最强

[光头和尚]

我的想法其实有些矛盾，一方面我希望政府对快速上涨的房价进行一定的干预从而控制房价大升，另一方面又不想NDP政府像老共那样出台无数的政策非市场化强力干预房地产市场，造成房地产市场冷清清的，毕竟房地产/建筑市场说是BC第一支持产业应该不为过的。房地产不行了，NDP政府拿什么提升经济？

市场冷清清，政府没钱和你什么关系，你大不了就回国去

 

[光头和尚]

BC房价将从缓跌到急跌？嗨我就不信了 有多少选民们希望如此？！

我就希望急跌到底，怎么啦。下辈子还是选NDP

 

[北美大款]

真的有几百万的房子，千八百就能租吗? 我是穷人，如果如你所说，咱绝对不抱怨，肯定感激涕零，能否给介绍一下?
大款眼中，500万的豪斯卖300万就算便宜了，屌丝眼里，50万的抗痘，凑个首付都哆哆嗦嗦，眼界果然差很多，不知道有多少拿着1块钱想买100元东西的梦想家，说来咱也崇拜一下。

有志者事竟成！！！好好找，猪年一定会找到

另外，别纠结细节好么？就不能心领神会么？核心内容是说租金相对于购房款，绝对值要小的多！不用花巨款购房就能以小额租金获得巨款等值的居住质量。
如果凑个首付都要哆哆嗦嗦，那真不如租房住了。人生不过几十年，何必把自己弄得那么累？左右都是过一辈子，同样一栋房子，你租来住一辈子与买下来住一辈子，so far as 居住质量is concerned，有啥区别？

 

[北美大款]

房价就是阶级斗争
挺房价的 唱衰房价的 是两个对立的阶级阵营 胜负谁手 还不好说呢

我有房，我也不挺房价，我就希望房价一跌到底，越低越好！何以然呢？一是我现在的地税能大幅降低，二是我还能继续抄底购房。

 

[lovemapleleaf]

有志者事竟成！！！好好找，猪年一定会找到

另外，别纠结细节好么？就不能心领神会么？核心内容是说租金相对于购房款，绝对值要小的多！不用花巨款购房就能以小额租金获得巨款等值的居住质量。
如果凑个首付都要哆哆嗦嗦，那真不如租房住了。人生不过几十年，何必把自己弄得那么累？左右都是过一辈子，同样一栋房子，你租来住一辈子与买下来住一辈子，so far as 居住质量is concerned，有啥区别？

房价太高的地方,租房还是划算的,但租房最大的问题是不稳定,假如房东要卖房就得搬家,搬个家又很麻烦,尤其是有小孩的家庭,找不到合适的房子小孩可能要被迫转学. 一般来说租房平均几年就会搬一次家,很少有一直长租的.

 

[周雅]

市场冷清清，政府没钱和你什么关系，你大不了就回国去

一句话，回不去了啊！如果如你的头像那样一人吃饱全家不饿就简单了。
而且，你知道大温多少人包括华裔靠房地产/建筑市场吃饭吗？

 

[格林尼治时间]

租价肯定会下来，第二年的空置税会更高，看看会放出来多少。

现实情况是原来空置的投机房屋，因为房价下跌出不了手，还要承担地税和空置税，所以有相当一部分会出现在租赁市场上，我的周围就有拿着旅游签证买下房子，现在在放租的。

温哥华空置率本身就是全国最低，那有那么多房子放出来，中国不说，这两年从卡尔加里搬过来的朋友就有好几个，而且大多几个朋友也打算退休后搬过来定居，纵观这二十年，就是香港回流，温哥华房价最差的时候，也比其他地方贵不少。
另外温哥华很多家庭也仅仅只是一套自主房，他们心底也并不希望房价不停涨（当然也不希望暴跌），因为除非你卖房后搬走，不然地税不停涨还影响子女今后买房生活

 

[光头和尚]

一句话，回不去了啊！如果如你的头像那样一人吃饱全家不饿就简单了。
而且，你知道大温多少人包括华裔靠房地产/建筑市场吃饭吗？

靠房地产吃饭的就要让他们饿死，这些人风光和疯狂时候太他妈得意了，不把别人放眼里。

 

[shi-ma-he]

温哥华空置率本身就是全国最低，那有那么多房子放出来，中国不说，这两年从卡尔加里搬过来的朋友就有好几个，而且大多几个朋友也打算退休后搬过来定居，纵观这二十年，就是香港回流，温哥华房价最差的时候，也比其他地方贵不少。
另外温哥华很多家庭也仅仅只是一套自主房，他们心底也并不希望房价不停涨（当然也不希望暴跌），因为除非你卖房后搬走，不然地税不停涨还影响子女今后买房生活

空的不少，列志文都有不少独立屋没人住，温市更多。现在出空置税，不少人正忙着租出去，或想办法假装自住。

 

[Kentucky Grass]

大胆预测，豪宅价格下降后，温哥华普通住房的地税比例和绝对值会上涨，同时租金不跌还极有可能上涨来弥补地税增加的成本。

 

[8341]

穷有穷过， 富有富过。 自由党下台就是因为支持高房价。 NDP能上台， 也是因为那些抵制高房价的人。 想留着政权， 在议会大厅里干坐着数钱， 就得打击高房价。强烈支持NDP

我的想法其实有些矛盾，一方面我希望政府对快速上涨的房价进行一定的干预从而控制房价大升，另一方面又不想NDP政府像老共那样出台无数的政策非市场化强力干预房地产市场，造成房地产市场冷清清的，毕竟房地产/建筑市场说是BC第一支持产业应该不为过的。房地产不行了，NDP政府拿什么提升经济？

反正没有投票权。。

 

[考拉不是熊]

很多人之所以敢空房子，主要是因为房地产增值速度太快，导致租金收入相比之下可以忽略不计，因此选择空置，毕竟国外出租麻烦也不小，当房地产增值减慢甚至负增长时，除了大量的房产涌入到买卖市场外，很多需要继续持有的，不得不考虑投放至租赁市场，减少持有成本，因此会影响租赁的价格。

 

[周雅]

穷有穷过， 富有富过。 自由党下台就是因为支持高房价。 NDP能上台， 也是因为那些抵制高房价的人。 想留着政权， 在议会大厅里干坐着数钱， 就得打击高房价。强烈支持NDP


反正没有投票权。。

我如果没有投票权还在这里说什么废话？

 

[小游]

我有房，我也不挺房价，我就希望房价一跌到底，越低越好！何以然呢？一是我现在的地税能大幅降低，二是我还能继续抄底购房。

地税大幅降低肯定是做梦呢

 

[yanlantao]

咱俩说的不是一件事。
不过房地产也具备投资属性，保值属性和一般商品属性，既然如此，就避免不了人们投资，购买，并盈利。这个不是今天才有的，自古有之，也不是唯温哥华有，全球有人的地方就有。
穷人没钱，自住房都还没有，或者还没还清贷款；富人钱多，分散投资，就会投资奇货可居，对于他们来说，房地产或曰不动产跟股票/债券/矿场/农场etc没什么区别，只不过是another investment。
一群穷人振臂高呼：房是用来住的，不是炒的！要不怎么说贫穷限制了穷人的想象力。其实不管怎么降，大部分穷人还是买不起，只不过刷刷存在感。
中外政府&专家不约而同说过同样的话：1/刚毕业没几年的小青年就买房，这是不现实的，不正常的。2/买不起房可以租房，如果你连房租都付不起，那就要反省一下自己，别动不动就怨这个怨那个。
抱怨太多，忘记了感恩！富人花几百万买下房，每月千八百的出租给穷人，使穷人可以不用花几百万就能享受到几百万的居住质量，为啥不感激反而抱怨呢？归根到底还是贪婪使之然！眼红富人卖房获利。所以穷人抱怨房价高根本就是个假说！
其实加拿大也不只有温哥华嘛，住不起温哥华可以住凉哥华；温哥华也不只有西温/温西，便宜的房子多的是嘛！明明你只有1元钱，却死乞白赖买100元的房子，买不起还怪这个，怨那个，别说NDP，PDN也冇办法

人类的资源是有限的尤其土地，有钱人既然想获得更多的资源就要付出相应的责任，税。这和薪水越高缴税越多一个道理。所以ndp的政策没什么问题，只不过是出台太晚。
另外如果全部都是炒房的，都是富人，整个社区就会遭到破坏，小学找不到学生，医生买不起离医院近的房子，没有办法应付紧急情况。

 

[年华止]

免费给房屋中介们提供talk track：
a. 政府不懂经济规律，此举除了增加民众恐慌以外，对控制房价并没有实际效果
b. 因为消费者对今后condo楼花销售的信心下降，间接促进了house的销售
c. NDP的执政行为进一步加深了对其执政能力的质疑，估计换届选举“求变”心态会很明显，建议持房观望，到换届后再做打算

你这些都是说烂了的陈腔烂调，差评！

 

[北美大款]

地税大幅降低肯定是做梦呢

刚新闻说了，大温房价会持续下跌，直至2021年反弹。这和我的预期不谋而合！所以说，必须要有梦想！我棉裤一脱，大温的春姑娘就来了，让我们满怀春梦，走向抄底的2020年

 

[考拉不是熊]

刚新闻说了，大温房价会持续下跌，直至2021年反弹。这和我的预期不谋而合！所以说，必须要有梦想！我棉裤一脱，大温的春姑娘就来了，让我们满怀春梦，走向抄底的2020年

又是春，又是色，还有脱，活色生香。

 

[木姜子]

你这些都是说烂了的陈腔烂调，差评！

房规千万条，归路就一条。
买房不从速，回首泪千行。

希望能帮到黔驴技穷的中介们

 

[北美大款]

又是春，又是色，还有脱，活色生香。

嘿嘿嘿嘿，知我者，仁兄也