老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[cchhok]

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我想买房,到时也一定联系虎先生,有机会当面请教！

 

[山谷夕阳]

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谢谢老虎先生!谢谢!

 

[linxiran]

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老虎你好，我也准备去温哥华，希望以后能在加请你喝酒，有个想法，如果我在温西好学校附近用100-200万元加买个别墅或者公寓出租，在西温永50-100万元买个别墅自住，请教这个想法操作性怎么样呢？我有个4岁的小孩，不知道在西温影响他上学不？另都说温哥华是地震带，你怎么看呢？？？

 

[linxiran]

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老虎你好，我也准备去温哥华，希望以后能在加请你喝酒，有个想法，如果我在温西好学校附近用100-200万加元买个别墅或者公寓出租，在西温用50-100万加元买个别墅自住，请教这个想法操作性怎么样呢？我有个4岁的小孩，不知道在西温影响他上学不？另都说温哥华是地震带，你怎么看呢？？？

 

[深圳老虎先生]

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老虎你好，我也准备去温哥华，希望以后能在加请你喝酒，有个想法，如果我在温西好学校附近用100-200万加元买个别墅或者公寓出租，在西温用50-100万加元买个别墅自住，请教这个想法操作性怎么样呢？我有个4岁的小孩，不知道在西温影响他上学不？另都说温哥华是地震带，你怎么看呢？？？

哈哈，为什么要把出租和自主的房子分开二个城市呢？当然你的想法在理论上是可行的，但我觉得买房子要看个人的需要，所以，等你登陆加拿大了，经过实际考察后，在选择适合自己的地方居住和投资，这样才现实。。。

 

[摇头晃脑鲁嘻嘻]

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V777244 请教老虎，这个房子里面状况不错，外观也可以，但是在房市现今如火如荼的温哥华，为什么一直没有卖出去呢？想听听专家的意见。谢谢！

 

[anna369]

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，谢谢

 

[深圳老虎先生]

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V777244 请教老虎，这个房子里面状况不错，外观也可以，但是在房市现今如火如荼的温哥华，为什么一直没有卖出去呢？想听听专家的意见。谢谢！

我在网上看过，但具体要看实地，说实话，我也觉得奇怪

 

[乡村]

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老虎在深圳？

 

[moneybull]

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现在没有人买房子，除非傻大款

 

[PlainLife]

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现在没有人买房子，除非傻大款

严重支持！

 

[罗锅刘]

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这栋HOUSE在温哥华西区49街2193,虽然房子比较旧,但因为价格偏低,所以还是有很高的投资价值,地4333尺,房子2288,叫价格849900元,如果能在80万左右成交的话,有很大升值潜力.....

请老虎先生分析，很大升值潜力从何说起？

想升值，卖出去算。

卖出去，有感兴趣买主是一

自己住？现有状况感兴趣的少

价值只在于重新开发

再盖大致同样大小面积的话

150元/尺，三十万，拆除免费的话

成本大约110万

加上多少利润

感兴趣的买主会比较多呢

按照楼上说的，只等某类的大款

或者，自己可以住着

几年

升值潜力，没弄明白

请教老虎先生shuoshuoming

 

[moneybull]

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现在房价都是给大款和有钱的内地暴发户开准备的，
一水的温西200万起，叫他们去买吧。载死他们都感觉价格还
挺合适。其实破房子质量和设计可能还
比如某些著名的condo or townhome,而就是个大，几亩
的地。其实很傻大空。去google搜下hgtv small
Space,big style吧,看看中产阶级对生活还有home的感悟吧，
而有钱的新移民就为了叫这里的经济吃的股股的。喝喝

 

[罗锅刘]

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现在没有人买房子，除非傻大款

没有不该买的时机，只有不该买的房子；没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价钱。

不能说现在买房子的人都是傻大款，比起每天只知道到casino去赌的那些大款，买房子的还是为社会做贡献呢，鼓励他们买豪宅，社会财富才会流动。。

 

[罗锅刘]

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第一,现在的公寓价格我认为没有投资价值
第二,我个人认为以投资为目的的买房子行为不值得

同意老虎意见

那末老虎认为以投资为目的买房子不值得，能否手说您推荐的投资方向

 

[moneybull]

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没有不该买的时机，只有不该买的房子；没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价钱。

不能说现在买房子的人都是傻大款，比起每天只知道到casino去赌的那些大款，买房子的还是为社会做贡献呢，鼓励他们买豪宅，社会财富才会流动。。

这到在理儿

 

[庙爷]

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哈哈，为什么要把出租和自主的房子分开二个城市呢？当然你的想法在理论上是可行的，但我觉得买房子要看个人的需要，所以，等你登陆加拿大了，经过实际考察后，在选择适合自己的地方居住和投资，这样才现实。。。

绝对的靠谱建议
300万刀的预算
当然要亲临
先请有美女作陪的老虎品咖啡
再听老虎的肺腑
然后实地考察N天
脂肪减少10斤后
准备刷卡

 

[深圳老虎先生]

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请老虎先生分析，很大升值潜力从何说起？

想升值，卖出去算。

卖出去，有感兴趣买主是一

自己住？现有状况感兴趣的少

价值只在于重新开发

再盖大致同样大小面积的话

150元/尺，三十万，拆除免费的话

成本大约110万

加上多少利润

感兴趣的买主会比较多呢

按照楼上说的，只等某类的大款

或者，自己可以住着

几年

升值潜力，没弄明白

请教老虎先生shuoshuoming

建筑费，在温西，材料稍微好些造价就起码要200元一尺，加上政府费用和厨房电器等，起码要到220-230一尺了，我说的那个房子的价格是前年的价格了，估计现在买不到了，起码过百万了。。。。如果是拆了盖成新的房子，这个地段虽然不好，但价格也会在170-180万了，如果是那个时候买的旧房子，盖好了可以赚30万以上。。。而现在买的旧房子，估计是赚不了钱的了

 

[moneybull]

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温西就旧房子都100来万，赚个屁啊，builder都具能骗钱，栽你10万没商量，除非你是builder
那你们应该看看昨天BC place的home decor展

 

[shauna]

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你好，老虎，拜读你的帖子已经很长时间了。我一直关注RICHMOND 的房子，不知是否了解一些，比如买新房（TOWNHOUSE),是否有土地所有权呢？自住但也不知是不是该出手的时候，很想听听你的建议。年底买还是等到冬奥会的时间好呢？