回复: 温哥华与广州房价泡沫简单对比测试
比如:200万rmb在广州的租房净收益,对比35万加币在温哥华的租房净收益。
偶理解楼主的原意,是想比较全款(无贷款)投资买房,广州和温哥华两地哪个收益高?这边的情况是扣除管理费后的公寓房价收益率低于房屋贷款利息。也就是说如果贷款买房的话,租金还不够cover房贷利息。House之类的更不容易租出去了,还要负担地产税。除非隔成很多小间出租。这种情况房客普遍素质较差,这样出租更耗精力,房屋也会折旧的很厉害。
比如:200万rmb在广州的租房净收益,对比35万加币在温哥华的租房净收益。