安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍）

[cooltiger]

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这个小区很不错，我们也想在该区内租房。请问现在这个小区内还有房子可租吗？着急租房，万分感谢！

帮顾客租房。短租，几个月，可立即入住，适合要买房的新移民过渡。

房子位于Glen abbey小区，3卧2卫，单车库，联体别墅边间（end
unit)，是三层结构，木地板，宽敞厨房，客厅。非常干净。阳光充沛。
小学为heritage glen，高中是abbey park。学校，社区中心，公园，都在步行范围内。周围环境优美。

更多图片请参看481-483楼。

房租可议，请与我联系，水电气需另付。

不包家具，图片中的家具是不包的，希望没有误导。

 

[labaicai]

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已经租出了，这种短租的太难找到了。

 

[tintone]

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Hihi labaicai, 想问下sheridan college 附近有木有出租房源介绍？下个月准备过来了。

 

[labaicai]

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刚刚帮顾客买了一个平房，可步行到Sheridan college，10月初交接，他们准备把半地下室出租，自带厨房，卫生间，卧室，客厅，分门出入，非常干净，窗户很高。如需要，我可以帮你联系。

 

[茉莉花开]

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看完了帖子，感谢楼主的详细介绍，喜欢Oakville，尤其对glen abbey感兴趣，但不知道那个区新移民学习linc方便吗？在什么地方？楼主知道这个区有说中文的钢琴老师吗，孩子学习钢琴去哪儿找老师呢？ abbey park 这个高中中国孩子占多少比例呢？看到楼主建议3线以西的地方，这个区同胞多吗，希望多一些大家交流方便。还有说中文的家庭医生不好找，如何解决呢？谢谢！

 

[风送秋色]

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看完了帖子，感谢楼主的详细介绍，喜欢Oakville，尤其对glen abbey感兴趣，但不知道那个区新移民学习linc方便吗？在什么地方？楼主知道这个区有说中文的钢琴老师吗，孩子学习钢琴去哪儿找老师呢？ abbey park 这个高中中国孩子占多少比例呢？看到楼主建议3线以西的地方，这个区同胞多吗，希望多一些大家交流方便。还有说中文的家庭医生不好找，如何解决呢？谢谢！

插一嘴：

我们OAKVILLE华人足球队里有有一位钢琴和萨克的老师，他家就在三线一带。

下面这个网址里有OAKVILLE华人活动的一些消息。

http://bbs.haltonchinese.ca/


其他问题就得等楼主回答了。

 

[茉莉花开]

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插一嘴：

我们OAKVILLE华人足球队里有有一位钢琴和萨克的老师，他家就在三线一带。

下面这个网址里有OAKVILLE华人活动的一些消息。

http://bbs.haltonchinese.ca/


其他问题就得等楼主回答了。

谢谢你！若落户还准备参加你的足球对呢，昨天已经跟家人提起风送秋色了，说你很强呢！你的家庭医生如何找的呢？

 

[labaicai]

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谢谢很强的风送秋色的帮忙回复，咱们oakville华人生活越来越丰富多彩了，能人，热心人也越来越多了。

 

[labaicai]

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Glen abbey 的高中的华人孩子比例应在10%以下。

oakville有linc班，在Speer路上，大致在oakville中心部位，离oakville任何地方都应在10分钟车程以内。

现在Glen abbey 华人也挺多了，拿我家来说，步行范围内有个30-40家，最近在几位热心的老人家组织下，成立了一个舞蹈队，每周两天活动，目前以中老年为主。他们还在社区中心里成功申请到了活动室，专为华人使用！

 

[茉莉花开]

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Glen abbey 的高中的华人孩子比例应在10%以下。

oakville有linc班，在Speer路上，大致在oakville中心部位，离oakville任何地方都应在10分钟车程以内。

现在Glen abbey 华人也挺多了，拿我家来说，步行范围内有个30-40家，最近在几位热心的老人家组织下，成立了一个舞蹈队，每周两天活动，目前以中老年为主。他们还在社区中心里成功申请到了活动室，专为华人使用！

谢谢！担心华人太少，不方便呢。看到有同学说没有说中文的家庭医生，如何解决呢？

 

[lugordon]

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你好！请问Sheridan附近的平房，3卧房的，大概怎样的价格？小学和中学分属哪些学校？先谢！

刚刚帮顾客买了一个平房，可步行到Sheridan college，10月初交接，他们准备把半地下室出租，自带厨房，卫生间，卧室，客厅，分门出入，非常干净，窗户很高。如需要，我可以帮你联系。

 

[labaicai]

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华人医生在Burlington和Mississauga都有，但目前都不收新客人，这是个问题。

 

[labaicai]

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Sheriden附近平房从40几万到百万都有，幼儿园到8年级是Montclair小学，双语是Sunningdale。高中是white oaks。

下面这套要价46.9万，三卧室，一楼一个卫生间，地下室完成，有一间卫生间，家庭厅，活动室。Lot: 45.16X100.36 Feet ，地税不到三千。

 

[labaicai]

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这套也在sheridencollege附近，是近年来新开发的平房，要价近98万，主层2400尺，只有两间卧室，主卧室自带卫生间，主层开放式设计，有宽敞大家庭厅，地下室1600尺，有两间卧室，家庭影院室，和卫生间。这种平房适合养老。

 

[lugordon]

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感谢回复！看到你其他帖子中提到的College Park 弊端，还是放弃考虑这个区域。

Sheriden附近平房从40几万到百万都有，幼儿园到8年级是Montclair小学，双语是Sunningdale。高中是white oaks。

下面这套要价46.9万，三卧室，一楼一个卫生间，地下室完成，有一间卫生间，家庭厅，活动室。Lot: 45.16X100.36 Feet ，地税不到三千。

 

[labaicai]

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从头至尾看了labaicai的帖子，很受用，谢谢了。

我现在正考虑换房，但不知是应该先买房再卖掉手中的房，还是先把手中房卖了再去买新房？心中很纠结。

恳请辣白菜指教。

很多换房的顾客都有同样问题。这个问题没有统一答案，还看顾客的具体情况来定。

首先要了解自己的财物情况。应该先向银行咨询一下自己的贷款能力，在不卖掉现有住房的情况下，是否可以申请到足够贷款用于购买新房。

如果申请不到足够贷款，就只有先卖房了。这种情况下，最好将房子的交接日拖的长一些，以便有足够时间买到心仪的房子，不至于房子卖了，新房还没买到，那就无家可归了。

也可看看可不可以将现房抵押，申请home equity line of credit，作为新房的首付款。

另外还看你现有住房是否很好卖，如果确定很好卖的话，也可尝试买和卖一起着手。一方面开始看房，了解市场和社区，另一方面开始为现在要卖的房子做售前准备。等到买到心仪的房子，马上就可以将现房上市。

如果财物没问题的情况下，最好先买为好，这样给自己充分的时间选房。

如果方便，请和我联系，把你的具体情况告诉我，我可以帮你分析出适合你们情况的方案。同时给你们一些售前准备方面的建议，如做哪些必要的维修，装饰，装修，定价等等。

 

[步步高升]

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好贴！

 

[alex_jcw]

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买个菜都要跑密西沙加，房价也不低

 

[labaicai]

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有识之士在oakville或Burlington开个餐馆或超市一定会受欢迎。

 

[labaicai]

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今天下了好大的雨！

房子从双方签了买卖合同到交接通常还有两次看房机会。

第一次建议选在大暴风雨过后几天，就像今天这样的天气。这样的天气之后容易检查出地下室是否漏水，屋顶的瓦片是否有些被大风吹跑，从而导致屋顶漏雨，窗框是否渗水等等和漏水有关的问题。

第二次建议在交接前一两天，主要检查合同中所包括的电器如冰箱，炉子，空调等是否正常工作，也检查一下包在合同里的其他配件如灯具，窗帘等等是否保持原样。