Fixed vs Varible又写错了,不是利息,是每月还款额700。
那为什莫有人拿到p-0.8甚至p-1?难道都不是几年close的?必须25年?
我是指一开始是open的,是浮动利率,因为现在利率程下降趋势,一旦开始上涨,将其锁死,现在大部分人不都这样吗?
能告诉我,在上述假设下,你认为可能拿到的利率会师多少?5年后的连本带息共是多少/?
移民稍微安顿下来后,就要核算买房,从经济角度买房肯定合适吗?来算一算:
租房:1200*12个月*5年=72000;
买房:房价:18.5万。首付5.5万,贷13万,每月供房合计1650,
1650*12月*5年=9.9万(合10万);
如果5年后原价卖掉,则:18.5-10-5.5=剩余3万,但这一买一卖,会发生1.5-1.8万的费用,另外,5.5万首付存银行,5年利息最少1-1.2万,1.2+1.8=3万。因此,等于5年白住房,省7。2万房租。
大家同意吗?