唐兄就是专业,看完明白多了,谢谢!再确认一下关于海外房产的问题。如果在登陆几年后把在中国的房产卖掉,产生增值的部分要申报当年的收入。那么为了说明(或者说计算)增值金额,是否要在登陆时先将该房产做一个市值评估呢?这样以后万一CRA核查,可以作为证据。
那么中国房产公司的评估报告CRA一般是否采信呢?你知道现在国内造假的太多。这方面有何建议?
如果你定居加拿大那天股票的市值是25万的话,那么你的股票的成本价值就是25万,而不是最初买入时的50万,以后等涨到50万再卖出的时候,你就有了25万的资本增值收入,其中的50%也就是12万5千属于应纳税收入。
Hi Jason. Sorry to use English as I am in the public library and no way to type in Chinese now. Would you explain a case like this:
1.Brought a business in 2008 which was cost $80000(plus extra $2000 legal fees)
2.Invest another $10000 as fix asset in early 2009(before March 09)
3.Became canada resident in middle of April of 2009
4.Sold the business in price $52000(plus extra $8000 legal fees) in Mar 2010
I have no question about tax return in year 2009. The question is as there is no business exchange before I sold out the business and I did not evalue the market price of the business. Any suggestions about how I should deal with my tax return in year 2010.
Very appreciate u time and comments.
[FONT=宋体]具体到空中飞人家庭的居住状态判断,要分两种情况:[/FONT]
[FONT=宋体]第[/FONT]1[FONT=宋体]中情况是,飞人送太太孩子来加拿大定居,但是还保留着在中国的家,把家人安顿好以后,飞人回到中国继续做生意,只是在财务上支持加拿大的家人生活并且每年飞过来探亲,这种情况多半是飞人属于税务意义上的非居民,而住在加拿大的家人属于税务意义上的居民。这种情况的居住状态可以借助[/FONT]NR74[FONT=宋体]《居住状态判断表进入加拿大》来判断。[/FONT]
[FONT=宋体]第[/FONT]2[FONT=宋体]中情况是,全家已经在加拿大定居若干年后,先生又回中国做生意,这种情况下,无论飞人每年在加拿大住的天数有多少,多数情况下飞人仍然与其他住在加拿大的家人一样都还属于税务意义上的居民。这种情况的居住状态可以借助[/FONT]NR73[FONT=宋体]《居住状态判断表离开加拿大》来判断[/FONT]
[FONT=宋体]你们家可能属于第[/FONT]1[FONT=宋体]种情况,如果是这样,那么可能先生属于税务意义上的非居民,不需要报税,但是住在这里的家人则属于居民,需要依法报税。稳妥起见,最好填那张[/FONT]NR74[FONT=宋体]表寄给税务局,请他们帮助做判断并书面答复。[/FONT]
说了半天,还有很多朋友在问:“海外资产到底是报好还是不报好?是多报点好还是少报点好?怎么报好?什么时候报好?”
那就再总结一下吧:
1. 如果“海外资产”的定义是在加拿大以外所拥有的财产,或者移民以前就已经有的财产的话,那么对以上问题的答案是:
根本就没有“海外资产”申报这么回事。
就是你自己想申报你都没地方申报。
那两个百万加元的赌赌的就是这个事实。如果有哪位“专家”愿意再赌一把,Jason随时奉陪,不过这回你也得开好一张百万加元支票放桌上。
2. 关心“海外资产申报”问题的朋友其实关心的无外乎是两个问题:
汇进加拿大的钱会不会被征税?
移民以后在中国继续还有收入会不会被征税?
对前一个问题的答案是:放心,加拿大没有汇款税。
对第二个问题的答案是:不好意思,加拿大是全球征税。
如果你没有应纳税收入,你就是把1个亿的现金大摇大摆背进加拿大也没人敢收你的税。
如果你有国外应纳税收入,就是你没有往加拿大汇1分钱你也应该缴税。
这两个事实都不会因所谓的“海外资产申报申报表”的不同填法而有所改变。
3. 如果你是因为收入太高了想节税,完全可以通过税务筹划合法地减少纳税而增加可支配收入。越是高资产高收入的人其实可利用的合法避税策略越多,你完全没必要生硬地隐瞒收入,已经有钱了为什么还要承担这种法律风险呢?没必要嘛。我们来加拿大不就是因为在这里可以睡安稳觉嘛。