实战:详细比较蒙特利尔和温哥华

[踏上移民路]

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昨天刚收到取签信，今天就看到了楼主的帖子，很受用！
现在有两个宝宝，打算年底短登时到温哥华生老三，然后长登时定居蒙城。到时需要买大房子了，可目前对蒙城的地理环境一无所知，希望从各位的帖子中加深对蒙城和房地产的了解。

 

[larryginger]

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[踏上移民路]

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楼上的，你好！
怎们4个卧室才两个卫生间呢？包括一层的那个吗？这种房子共3层，还是2层（不算地下室）？能上个照片吗？
刚订了5月28日的机票，准备去考察一下。

 

[sw1230]

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支持小暖虫

 

[larryginger]

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基本

 

[海豚小凯]

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感谢楼主和各位提供的信息 非常有用

 

[Dora2006]

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基本都是两层加地下室。二层一般有4个卧室，2个或3个卫生间，一层有一个卫生间，地下室可能还有一个卫生间。

这一般是十年内的房子，老的房子环境很好，但一般是2楼3个卧室，1个卫生间。

 

[larryginger]

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这一般是十年内的房子，老的房子环境很好，但一般是2楼3个卧室，1个卫生间。

其实

 

[vodaka]

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Mark

 

[lkkkkk]

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小暖虫，谢谢！你的每个帖子都贴心、实用！

 

[vivitxy]

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好贴！留印

 

[tomlcy]

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当然要有些投入的，窗户该换的换，地板该换的换，如果屋顶到了年限也要换，这些都是钱都要投入的，但蒙城的独立房平均每年差不多有10%的升幅，装修的投入你都会在你的售价里把它找回来的。反正我每次卖房抛去装修的投入都还能赚点，不要以为装修的钱都打水漂的话，经验告诉我只要你买的房子状态在好校区里中线或中线以下的话，装修比不装修好卖的多，买家也愿意多给些钱的。

 

[tomlcy]

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这个问题也困扰过我，不过不用担心，现在你固定5年TERM的贷款在你未到期之前毁约会有罚金，但在之后120天内买到下一个房子还到同一个银行申请贷款的话，在贷款额不变或高于原贷款的情况下，原来的罚金都会100%返还的。

 

[tianyan]

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写得不错，感谢楼主分享

 

[repluie]

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[dreamaker]

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学习了，谢谢！sw+

 

[开花结果]

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蒙城西岛，也分很多区域，有Doval,Kirkland,Beaconsfield,Baie-d'Faie, St-anne,Pointe-Claire,DDO,West Pirrefonds（以上有些英文写的不准确，没时间查对，请原谅） 等等。它们各有特色。其中，最好的两个是
Kirkland，房子比较新，学区好，交通方便，居住环境好；
Beaconsfield，居住环境最好，学区好，交通方便，房子地大比较老；
在这两个地区，现在（2011年3月），50万以下基本买不到好房子了。
（这里好房子的概念是二层4个卧室，2个卫生间；一层有会客厅，餐厅，家庭娱乐厅，小餐厅，厨房，洗衣房，1个卫生间；地下室完成，双车库，地7000尺左右，居住面积2800左右（不含地下室））

在西岛居住6年，个人的一点感想，未免偏颇，仅供参考。

谢谢！问一下。所说的这两个好区，有没有好的英文为主的学校呢？估计长登时孩子要上7年级了。

 

[tianyan]

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支持一下楼主，好贴就要顶

 

[AMYER]

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喜欢小暖虫的帖子！必须顶！

 

[蓝色的沙子]

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不错的帖子，让我对蒙城的房子有个大概了解。