好久没写实用贴了，如果你是房东，房客欠租如何追缴

[冬季到台北来看雨]

呵呵，看来中国人做房东的多。如果是老外的论坛，可能会写 “好久没写实用贴了，如果你是房客，房东涨租如何对付”

 

[夏日睡莲]

老布，做调查的公司，你有推荐的么 ？

另外，我也加一点，关于收房租的问题。上次我上庭的时候，法官和我说，如果租客不地道，觉得会有问题，不要拖延，立刻告，法律上规定一号不交房租就可以告。很多人等两个月，法律程序又得走两三个月，损失太大了。

如果第一次告，房客交了钱，一般可以留下，但第二次如果晚交的话，法官会直接判走人，不会再啰嗦。

有用的信息。多谢。
家里房子多的话，可以加入房东协会，大家互通黑租客的名单。

 

[夏日睡莲]

老布，做调查的公司，你有推荐的么 ？

另外，我也加一点，关于收房租的问题。上次我上庭的时候，法官和我说，如果租客不地道，觉得会有问题，不要拖延，立刻告，法律上规定一号不交房租就可以告。很多人等两个月，法律程序又得走两三个月，损失太大了。

如果第一次告，房客交了钱，一般可以留下，但第二次如果晚交的话，法官会直接判走人，不会再啰嗦。

你碰上的法官是个好法官，有时候后REGÉ 的法官会拉向着房客。
再问一个问题，碰见恶心的房客给你二十块钱的，说后边慢慢给的，这种情况怎么办？因为这不算欠租。

 

[蒙城闲人]

老布，做调查的公司，你有推荐的么 ？

另外，我也加一点，关于收房租的问题。上次我上庭的时候，法官和我说，如果租客不地道，觉得会有问题，不要拖延，立刻告，法律上规定一号不交房租就可以告。很多人等两个月，法律程序又得走两三个月，损失太大了。

如果第一次告，房客交了钱，一般可以留下，但第二次如果晚交的话，法官会直接判走人，不会再啰嗦。

我就搞不懂，遇见无赖，干嘛不用对付无赖的办法。好简单，直接挡着租户不给钱不给进门，，弄个凳子坐门口。

 

[老布麻衣]

你碰上的法官是个好法官，有时候后REGÉ 的法官会拉向着房客。
再问一个问题，碰见恶心的房客给你二十块钱的，说后边慢慢给的，这种情况怎么办？因为这不算欠租。

这怎么能不算欠，讲好的日子，说好的金额，就是这个钱，这还带还价的么，直接告了就是了

 

[sabre]

好贴，
打扰一下，
商业（工业）房欠租问题会不会小点， 你们买房的时候， 在商用和居住之间选择的时候， 考虑点是什么

 

[lvxin070316]

卡尔加里也一样不？

 

[夏日睡莲]

这怎么能不算欠，讲好的日子，说好的金额，就是这个钱，这还带还价的么，直接告了就是了

这个不算赖账，我以后打电话问一下。或者你有答案给咱说一声。

 

[老布麻衣]

好贴，
打扰一下，
商业（工业）房欠租问题会不会小点， 你们买房的时候， 在商用和居住之间选择的时候， 考虑点是什么

商业房签租约第一要务就是要押金，先交上三个月的押金，然后合同上写好一个月迟交或不交房租你就立即收回房子改做他用，所有室内的物品均有权抵押为房租，只要签好这个，基本上都能妥妥的。
投资房最好是有商业的，一套商业的房租顶至少两套住宅，而且商业房的维修保养电暖税都不归你管，很省心，但是纯商业的对地理位置的要求比较苛刻，好地点的房子能买到手不容易，投资也大，目前市面上住宅和商业混合的房子还是比较经济的。

 

[老布麻衣]

这个不算赖账，我以后打电话问一下。或者你有答案给咱说一声。

他当月交齐可以，如果不交齐，一样是没交房租，第一周没收齐房租你就去regie投诉，多来几次就直接可以驱逐了。

 

[老布麻衣]

有用的信息。多谢。
家里房子多的话，可以加入房东协会，大家互通黑租客的名单。

房东协会赞一个

有没有相关网站？全魁省一个协会，还是各个地区自行组织的

 

[夏日睡莲]

我找到给你。有人给我说过，我没有在意记下来。我房子少。呵呵。但是正当的，有理有节的维护自己的权益是应该的，值得推广。
赖钱的就是小偷。

 

[老布麻衣]

我找到给你。有人给我说过，我没有在意记下来。我房子少。呵呵。但是正当的，有理有节的维护自己的权益是应该的，值得推广。
赖钱的就是小偷。

开杂货店的有协会，做投资房的就没有华人牵头的了，如果各个地区的华人房东能经常互通一下租客黑名单，这也能对自己的利益有一些保护。

 

[疏桐清影]

我就搞不懂，遇见无赖，干嘛不用对付无赖的办法。好简单，直接挡着租户不给钱不给进门，，弄个凳子坐门口。

问题房子是自己的，如果碰上无赖搬走回来给你搞破坏咋办。

 

[Jasmine Girl]

好贴 多谢

 

[lobster]

 

[蒙城闲人]

问题房子是自己的，如果碰上无赖搬走回来给你搞破坏咋办。

想那么多干嘛，你要是往深处想，还怕人家回来害你呢。你凶起来，无赖也怕！

 

[蒙城闲人]

我是这样认为，如果遇见好的租客，我是个温柔善良的房东，如果遇见坏的房客，我就会是天下最恶的房东！

 

[疏桐清影]

我是这样认为，如果遇见好的租客，我是个温柔善良的房东，如果遇见坏的房客，我就会是天下最恶的房东！

我都不敢招西人。怕找事

 

[WorryFree]

房东协会赞一个

有没有相关网站？全魁省一个协会，还是各个地区自行组织的

直接把租客名字输到regie du logement的电脑里查一下就知道是否欠过租。