多伦多市区有一CONDO需要出租,结构2+1,坐标多大附近。到底是空房子好租,还是带家具好租,本人尚未有任何房东经验,请纳言进谏!
JamesJee 0$(VIP 0) 161 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #1 多伦多市区有一CONDO需要出租,结构2+1,坐标多大附近。到底是空房子好租,还是带家具好租,本人尚未有任何房东经验,请纳言进谏!
sabre的马甲 1$(VIP 0,#417) 18,273 $0.50 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #2 空的好 加上一条 可提供各种电器和家具 这样 两种客户都是潜在租客
sabre的马甲 1$(VIP 0,#417) 18,273 $0.50 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #3 纳言进楝 听着怎么这么别扭 哪儿学的中国话 不伦不类的
小雷音 0$(VIP 0) 19,576 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #4 找长租客的话,一定要空的好
qlm88 美籍华裔篮球运动员林书豪 0$(VIP 0) 5,444 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #5 第一个租客要带家具的,下一个租客不要家具,怎么办?再下一个又要家具
小雷音 0$(VIP 0) 19,576 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #6 qq2018 说: 第一个租客要带家具的,下一个租客不要家具,怎么办?再下一个又要家具 点击展开... 所以要看目标市场决定,不能什么都想做,挣到能挣的钱就好
家园小千 1$(VIP 0,#368) 47,610 $1.23 $3.79 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #7 一房一厅越小的带家具好,租给1-2人拎包入住,两房以上以家庭为主,多半自己有家具,空屋好。
JamesJee 0$(VIP 0) 161 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #8 sabre的马甲 说: 纳言进楝 听着怎么这么别扭 哪儿学的中国话 不伦不类的 点击展开... 谢谢,惭愧语文没学好
JamesJee 0$(VIP 0) 161 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #9 千客万来 说: 一房一厅越小的带家具好,租给1-2人拎包入住,两房以上以家庭为主,多半自己有家具,空屋好。 点击展开... 定位是给学生住的,这么说是不是带家具的好呢。其实我个人是喜欢自己买好家具的,以后租客都拎包入住。不用每年都搬进搬出的很麻烦。
千客万来 说: 一房一厅越小的带家具好,租给1-2人拎包入住,两房以上以家庭为主,多半自己有家具,空屋好。 点击展开... 定位是给学生住的,这么说是不是带家具的好呢。其实我个人是喜欢自己买好家具的,以后租客都拎包入住。不用每年都搬进搬出的很麻烦。
JamesJee 0$(VIP 0) 161 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #10 小雷音 说: 找长租客的话,一定要空的好 点击展开... 定位学生,一般都一年以上的
小雷音 0$(VIP 0) 19,576 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #11 JamesJee 说: 定位学生,一般都一年以上的 点击展开... 定位学生需要家具,对年轻学生的脏一定要有心理准备
家园小千 1$(VIP 0,#368) 47,610 $1.23 $3.79 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #12 JamesJee 说: 定位是给学生住的,这么说是不是带家具的好呢。其实我个人是喜欢自己买好家具的,以后租客都拎包入住。不用每年都搬进搬出的很麻烦。 点击展开... 学生,加上配偶或者男女朋友,也就1-2人,能配简单的家具最好了。
JamesJee 说: 定位是给学生住的,这么说是不是带家具的好呢。其实我个人是喜欢自己买好家具的,以后租客都拎包入住。不用每年都搬进搬出的很麻烦。 点击展开... 学生,加上配偶或者男女朋友,也就1-2人,能配简单的家具最好了。
JamesJee 0$(VIP 0) 161 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #13 小雷音 说: 定位学生需要家具,对年轻学生的脏一定要有心理准备 点击展开... 你说的很对,我见过一些学生住的房子,男孩子一般有些乱,以为女孩子都很干净,结果不少女孩子房字又脏又乱,还养小猫小鸟什么的,出乎我的意料
小雷音 说: 定位学生需要家具,对年轻学生的脏一定要有心理准备 点击展开... 你说的很对,我见过一些学生住的房子,男孩子一般有些乱,以为女孩子都很干净,结果不少女孩子房字又脏又乱,还养小猫小鸟什么的,出乎我的意料
小雷音 0$(VIP 0) 19,576 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #14 JamesJee 说: 你说的很对,我见过一些学生住的房子,男孩子一般有些乱,以为女孩子都很干净,结果不少女孩子房字又脏又乱,还养小猫小鸟什么的,出乎我的意料 点击展开... 女生也很多脏得难以想象
M maddie 0$(VIP 0) 13 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #15 看你的定位,如果是针对当地白领,一定要空着租,如果是主打留学生市场,就准备简单的家具
Horse Dragoon 房版板主 1$(VIP 0,#399) 12,683 $0.73 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #16 建议空租, 主要对白领银领,稳定, 长久, 干净, 城信。 不建议给学生,特别是国内来的留学生,脏乱差,不稳定, 老换,老修东西。
JamesJee 0$(VIP 0) 161 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-06 #17 Horse Dragoon 说: 建议空租, 主要对白领银领,稳定, 长久, 干净, 城信。 不建议给学生,特别是国内来的留学生,脏乱差,不稳定, 老换,老修东西。 点击展开... 很好的建议,不过听说留学生的在价格,和收租上比较好些,不知道有没有这个说法
Horse Dragoon 说: 建议空租, 主要对白领银领,稳定, 长久, 干净, 城信。 不建议给学生,特别是国内来的留学生,脏乱差,不稳定, 老换,老修东西。 点击展开... 很好的建议,不过听说留学生的在价格,和收租上比较好些,不知道有没有这个说法
M maddie 0$(VIP 0) 13 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-07 #18 有的,刚来的留学生因为没有信用,会主动附上六个月甚至一年的房租,对房东来说是不错的。
JamesJee 0$(VIP 0) 161 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-05-07 #19 maddie 说: 有的,刚来的留学生因为没有信用,会主动附上六个月甚至一年的房租,对房东来说是不错的。 点击展开... Sounds good