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美联储加息临近 投资者着手对冲风险
文 / 时芳胜 2015年06月17日 07:30:40 7
美联储将于6月16-17日举行联邦公开市场委员会(FOMC)会议。市场预计美联储不会在这次FOMC上宣布改变政策,也不太可能发出何时加息的明确信号。
虽然市场预计美联储本月不会加息,但是在美国5月份非农就业数据公布后,经济学家们认为美联储9月份将开始加息。
不管美联储将在6月还是9月采取行动,但是,确信的是,美联储加息的脚步越来越近了。
美联储的任何行动都将对金融市场产生重要影响,这已经不是什么秘密了。比如,美联储就曾在2013年引发了“削减恐慌” (taper tantrum)。
美联储加息临近,投资者并没有“坐以待毙”。他们开始进入金融衍生品市场对冲利率风险。比如,欧洲美元期货和期权近期合约的未平仓规模已经大幅上升。
美联储此次会议不大可能采取行动
此次会议此前曾一度被认为是美联储首次加息的关键时点,但今年一季度的美国GDP数据意外疲软、就业增长远低于趋势,令市场预期加息将推迟至9月。本月的《华尔街日报》调研显示,72%的经济学家预期美联储将于9月加息。
5月29日,美国商务部数据显示,美国一季度GDP年化季环比萎缩0.7%,较此前的初值增长0.2%大幅下修,略好于萎缩0.9%的预期。道明证券美国策略师Gennadiy Goldberg评论称:“一季度经济在很多方面都很疲弱,这也让我们预计二季度会出现反弹。”


大约一周后,美国又公布了美中不足的非农就业数据。
6月5日,美国劳工部公布数据显示,美国5月新增非农业就业人数 28万人,好于预期的22.6万人,4月数据小幅下修至新增22.1万人。本次报告美中不足的是5月失业率较预期和前值高了一个百分点达到5.5%。
经济学家们认为,美国5月非农报告强劲,美联储9月加息概率上升。国际货币基金组织(IMF)首席经济学家布兰查德称,有理由认为美联储在9月到明年1月加息,市场可能在美联储加息前后出现波动。

“事实上,利率市场认为6月加息的可能性几乎为零,尽管上周五的非农就业数据强劲。7月会议预计也不会发生什么。”美银美林的报告称。“毫无意外地,市场会把9月FOMC当作真正‘有料’的会议。随着数据改善,过去几周市场对9月加息的预期上升。”
市场将关注美联储对利率的预测
在本周FOMC会议上,官员们将更新他们对2015年底、2016年底和2017年底利率的预期。此前,FOMC预计美国长期真实均衡利率约为1.5%,长期联邦基金利率为3.5%。几位美联储官员相信,真实均衡利率目前接近零,意味着名义利率应该低于50个基点。由于一些美联储官员越发难以确定从长远来看美国经济增速能否大幅提高,所以他们有可能会下调中长期利率预期。
在美联储的点阵图中,一个点代表一位联邦公开市场委员会(FOMC)对利率的预期,如今每位委员会对2015、2016、2017这三年的利率做出预期。高盛预计,FOMC成员对于2015年末联邦利率预测(点阵图)的均值将会下降,而中位数不变:


一直以来,美联储官员都试图用微妙的措辞与投资者沟通,避免市场恐慌。在3月份的讲话中,耶伦讲先后14次使用“循序渐进”这个词,以便听众理解她的意图。5月22日,耶伦曾再次直接称,“我预计货币政策正常化过程很可能将是循序渐进的。”
目前,投资者似乎已经理解了她的想法。在期货市场上,市场对利率水平的预期甚至低于美联储自己的推测。

(图片来自《华尔街日报》)
另外,美国联邦基金利率期货市场也暗示了美联储加息的概率。
一直以来,投资者都根据美国30日联邦基金利率期货价格来判断市场对美联储何时改变政策的预期。芝加哥商业交易所根据该产品就美联储何时加息进行了预测。目前,美国联邦基准利率为0-0.25%。从下图可以看出,美联储不大可能在6月份选择加息;9月份和明年1月份加息的概率分别为30.4%和81.4%。







投资者已经开始对冲美联储加息
美联储的一举一动都会对金融市场产生影响,比如美联储就曾在2013年引发了“削减恐慌” (taper tantrum)。
时任美联储主席的伯南克在2013年5月表示,可能会缩减量化宽松措施规模,恐慌应声在全球债市开始蔓延。到同年9月,美国十年期国债收益率上涨140基点。其他地区紧随其后,德国十年期国债收益率上升80基点,日本十年期标准利率上涨20基点。时间快进到今天,从4月中旬开始,全球十年期国债收益率都在飙升,其中美国国债飙升40个基点。
随着美联储加息临近,欧洲美元期货期权近期合约的未平仓规模也开始增加,这暗示投资者已经开始使用金融衍生品来对冲利率风险了。
据芝加哥商业交易所数据,在美国非农就业数据公布后,最近期限的四份欧洲美元期权的未平仓合约规模大幅攀升。这四份合约的未平仓规模占到欧洲美元期权总持仓量的51%,与去年仅12%的比重相比,其未平仓规模增幅十分显著。
数据显示,2015年6月欧洲美元期权持仓量超出420万份合约,其中72%为看跌期权。2015年9月欧洲美元期权持仓量超出440万份合约,并且60%以上为看跌期权。2015年12月欧洲美元看涨期权持仓量超出220万份合约,其中99.7看涨期权超出60万份合约。



为了应对美联储政策变化,芝加哥商业交易所也进行了策略调整。在过去的一个月中,欧洲美元看跌期权的持仓量增加了200万份合约,占欧洲美元期权总持仓量的63%。随着市场参与者越来越多地使用欧洲美元期权对其投资组合进行套期保值,其中36%的看跌期权持仓量增长来自:
•2015年9月,99.50(执行价格)增加超过270,400份合约
•2015年12月,99.25(执行价格)增加超过280,800份合约
•2015年12月,99.375(执行价格)增加超过189,900份合约


对冲美联储加息风险的简单方法
美联储加息将提升国内利率。与此同时,离岸美元的利率也会受到同向影响。伦敦同业拆借利率(LIBOR)是离岸美元的基准利率,通过对冲LIBOR,我们能够对冲美联储加息风险。
接下来,我们介绍一下使用欧洲美元期货和欧洲美元期货期权进行如何简单的对冲利率风险。
首先,什么是欧洲美元期货和欧洲美元期货期权合约。欧洲美元期货合约实际上是利率合约,标的是本金价值100万美元的3个月期限的LIBOR。欧洲美元期货期权是相应季度的欧洲美元期货合约月份。
欧洲美元期货的标价=100-3个月LIBOR。例如,报价97.45意味着3个月LIBOR年化利率为2.55%。
其次,如何用欧洲美元期货合约对冲利率曲线风险。



(图片来自彭博)

对冲利率曲线分三种情况:
1.如果投资者认为美国长期和短期利率平行上移(下移),那么欧洲美元期货价格将下跌(上涨),因此投资者可以卖出(买入)长期和短期欧洲美元期货合约。
2.如果投资者认为美国短期利率上涨,长期利率下降,即利率曲线变平坦,这意味着短期欧洲美元期货价格下跌,长期合约价格上涨。因此,相应的操作是,卖出短期欧洲美元期货合约,买入长期合约。
3. 如果投资者认为美国短期利率下跌,长期利率上涨,即利率曲线变陡峭,这意味着短期欧洲美元期货价格上涨,长期合约价格下降。因此,相应的操作是,买入短期欧洲美元期货合约,卖出长期合约。
最后,使用欧洲美元期货期权合约对冲风险和套利。
欧洲美元期货期权也是期权的一种。一般的期权交易双方收益-成本分析也适用于该标的。但是,需要注意的,欧洲美元期货价格和LIBOR走势相反,即看涨LIBOR也就意味着看跌欧洲美元期货价格。
 

joesir

挖煤挖矿,骑牛赶熊
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美联储加息临近 投资者着手对冲风险
文 / 时芳胜 2015年06月17日 07:30:40 7
美联储将于6月16-17日举行联邦公开市场委员会(FOMC)会议。市场预计美联储不会在这次FOMC上宣布改变政策,也不太可能发出何时加息的明确信号。
虽然市场预计美联储本月不会加息,但是在美国5月份非农就业数据公布后,经济学家们认为美联储9月份将开始加息。
不管美联储将在6月还是9月采取行动,但是,确信的是,美联储加息的脚步越来越近了。
美联储的任何行动都将对金融市场产生重要影响,这已经不是什么秘密了。比如,美联储就曾在2013年引发了“削减恐慌” (taper tantrum)。
美联储加息临近,投资者并没有“坐以待毙”。他们开始进入金融衍生品市场对冲利率风险。比如,欧洲美元期货和期权近期合约的未平仓规模已经大幅上升。
美联储此次会议不大可能采取行动
此次会议此前曾一度被认为是美联储首次加息的关键时点,但今年一季度的美国GDP数据意外疲软、就业增长远低于趋势,令市场预期加息将推迟至9月。本月的《华尔街日报》调研显示,72%的经济学家预期美联储将于9月加息。
5月29日,美国商务部数据显示,美国一季度GDP年化季环比萎缩0.7%,较此前的初值增长0.2%大幅下修,略好于萎缩0.9%的预期。道明证券美国策略师Gennadiy Goldberg评论称:“一季度经济在很多方面都很疲弱,这也让我们预计二季度会出现反弹。”


大约一周后,美国又公布了美中不足的非农就业数据。
6月5日,美国劳工部公布数据显示,美国5月新增非农业就业人数 28万人,好于预期的22.6万人,4月数据小幅下修至新增22.1万人。本次报告美中不足的是5月失业率较预期和前值高了一个百分点达到5.5%。
经济学家们认为,美国5月非农报告强劲,美联储9月加息概率上升。国际货币基金组织(IMF)首席经济学家布兰查德称,有理由认为美联储在9月到明年1月加息,市场可能在美联储加息前后出现波动。

“事实上,利率市场认为6月加息的可能性几乎为零,尽管上周五的非农就业数据强劲。7月会议预计也不会发生什么。”美银美林的报告称。“毫无意外地,市场会把9月FOMC当作真正‘有料’的会议。随着数据改善,过去几周市场对9月加息的预期上升。”
市场将关注美联储对利率的预测
在本周FOMC会议上,官员们将更新他们对2015年底、2016年底和2017年底利率的预期。此前,FOMC预计美国长期真实均衡利率约为1.5%,长期联邦基金利率为3.5%。几位美联储官员相信,真实均衡利率目前接近零,意味着名义利率应该低于50个基点。由于一些美联储官员越发难以确定从长远来看美国经济增速能否大幅提高,所以他们有可能会下调中长期利率预期。
在美联储的点阵图中,一个点代表一位联邦公开市场委员会(FOMC)对利率的预期,如今每位委员会对2015、2016、2017这三年的利率做出预期。高盛预计,FOMC成员对于2015年末联邦利率预测(点阵图)的均值将会下降,而中位数不变:


一直以来,美联储官员都试图用微妙的措辞与投资者沟通,避免市场恐慌。在3月份的讲话中,耶伦讲先后14次使用“循序渐进”这个词,以便听众理解她的意图。5月22日,耶伦曾再次直接称,“我预计货币政策正常化过程很可能将是循序渐进的。”
目前,投资者似乎已经理解了她的想法。在期货市场上,市场对利率水平的预期甚至低于美联储自己的推测。

(图片来自《华尔街日报》)
另外,美国联邦基金利率期货市场也暗示了美联储加息的概率。
一直以来,投资者都根据美国30日联邦基金利率期货价格来判断市场对美联储何时改变政策的预期。芝加哥商业交易所根据该产品就美联储何时加息进行了预测。目前,美国联邦基准利率为0-0.25%。从下图可以看出,美联储不大可能在6月份选择加息;9月份和明年1月份加息的概率分别为30.4%和81.4%。







投资者已经开始对冲美联储加息
美联储的一举一动都会对金融市场产生影响,比如美联储就曾在2013年引发了“削减恐慌” (taper tantrum)。
时任美联储主席的伯南克在2013年5月表示,可能会缩减量化宽松措施规模,恐慌应声在全球债市开始蔓延。到同年9月,美国十年期国债收益率上涨140基点。其他地区紧随其后,德国十年期国债收益率上升80基点,日本十年期标准利率上涨20基点。时间快进到今天,从4月中旬开始,全球十年期国债收益率都在飙升,其中美国国债飙升40个基点。
随着美联储加息临近,欧洲美元期货期权近期合约的未平仓规模也开始增加,这暗示投资者已经开始使用金融衍生品来对冲利率风险了。
据芝加哥商业交易所数据,在美国非农就业数据公布后,最近期限的四份欧洲美元期权的未平仓合约规模大幅攀升。这四份合约的未平仓规模占到欧洲美元期权总持仓量的51%,与去年仅12%的比重相比,其未平仓规模增幅十分显著。
数据显示,2015年6月欧洲美元期权持仓量超出420万份合约,其中72%为看跌期权。2015年9月欧洲美元期权持仓量超出440万份合约,并且60%以上为看跌期权。2015年12月欧洲美元看涨期权持仓量超出220万份合约,其中99.7看涨期权超出60万份合约。



为了应对美联储政策变化,芝加哥商业交易所也进行了策略调整。在过去的一个月中,欧洲美元看跌期权的持仓量增加了200万份合约,占欧洲美元期权总持仓量的63%。随着市场参与者越来越多地使用欧洲美元期权对其投资组合进行套期保值,其中36%的看跌期权持仓量增长来自:
•2015年9月,99.50(执行价格)增加超过270,400份合约
•2015年12月,99.25(执行价格)增加超过280,800份合约
•2015年12月,99.375(执行价格)增加超过189,900份合约


对冲美联储加息风险的简单方法
美联储加息将提升国内利率。与此同时,离岸美元的利率也会受到同向影响。伦敦同业拆借利率(LIBOR)是离岸美元的基准利率,通过对冲LIBOR,我们能够对冲美联储加息风险。
接下来,我们介绍一下使用欧洲美元期货和欧洲美元期货期权进行如何简单的对冲利率风险。
首先,什么是欧洲美元期货和欧洲美元期货期权合约。欧洲美元期货合约实际上是利率合约,标的是本金价值100万美元的3个月期限的LIBOR。欧洲美元期货期权是相应季度的欧洲美元期货合约月份。
欧洲美元期货的标价=100-3个月LIBOR。例如,报价97.45意味着3个月LIBOR年化利率为2.55%。
其次,如何用欧洲美元期货合约对冲利率曲线风险。



(图片来自彭博)

对冲利率曲线分三种情况:
1.如果投资者认为美国长期和短期利率平行上移(下移),那么欧洲美元期货价格将下跌(上涨),因此投资者可以卖出(买入)长期和短期欧洲美元期货合约。
2.如果投资者认为美国短期利率上涨,长期利率下降,即利率曲线变平坦,这意味着短期欧洲美元期货价格下跌,长期合约价格上涨。因此,相应的操作是,卖出短期欧洲美元期货合约,买入长期合约。
3. 如果投资者认为美国短期利率下跌,长期利率上涨,即利率曲线变陡峭,这意味着短期欧洲美元期货价格上涨,长期合约价格下降。因此,相应的操作是,买入短期欧洲美元期货合约,卖出长期合约。
最后,使用欧洲美元期货期权合约对冲风险和套利。
欧洲美元期货期权也是期权的一种。一般的期权交易双方收益-成本分析也适用于该标的。但是,需要注意的,欧洲美元期货价格和LIBOR走势相反,即看涨LIBOR也就意味着看跌欧洲美元期货价格。
请问马老师,随着希腊情况的恶化,是不是加息近期也不太可能发生呀
 
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感觉上今年美国加息可能性非常小啊。Fed就是例行公事的吓唬一下市场,雷声大雨点小。
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PIMCO的美国国债在一个月内抛售1/3,这是何等惨烈。债券市场两天的跌幅等于把十年赚的都吐回去了。
维持原来的判断,美联储9月加息,美国经济稳步上行。失业率已经到5.5%了,加息已经箭在弦上,不得不开弓。
美联储主要的担心是加息步骤太慢,导致通胀预期破2%。尽快随经济调整利率是3-4%是比较好的路线。
 
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感觉上今年美国加息可能性非常小啊。Fed就是例行公事的吓唬一下市场,雷声大雨点小。
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另外:
股票市场没有人,能够买在最低点,买进后股价立刻涨,能够卖在最高点,卖出后立刻跌。
价值投资就是在相对的价值低点买入,在相对的价值高点卖出。价值依据企业未来长期盈利而定。
我在推荐TWTR的时候就说过,短线操盘手不会喜欢这类股票,因为不是短期好的买点,尽管可能是长期好的买点。
短线客喜欢的是趋势交易,量增价涨后回调企稳就是好买点。
长期客看的是价值,偏低就买,一般来说,买点普遍低于短线客。短线客在TWTR,36块以下是不会接盘的,因为没有明显的趋势转折。
机构投资者一般资金量比较大,趋势交易不会占主流,因为100万和1个亿的资金的进入和退出一只股票是完全不同的。
 

梦溪

人生就是一场旅行
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另外:
股票市场没有人,能够买在最低点,买进后股价立刻涨,能够卖在最高点,卖出后立刻跌。
价值投资就是在相对的价值低点买入,在相对的价值高点卖出。价值依据企业未来长期盈利而定。
我在推荐TWTR的时候就说过,短线操盘手不会喜欢这类股票,因为不是短期好的买点,尽管可能是长期好的买点。
短线客喜欢的是趋势交易,量增价涨后回调企稳就是好买点。
长期客看的是价值,偏低就买,一般来说,买点普遍低于短线客。短线客在TWTR,36块以下是不会接盘的,因为没有明显的趋势转折。
机构投资者一般资金量比较大,趋势交易不会占主流,因为100万和1个亿的资金的进入和退出一只股票是完全不同的。
是的马老师。可能是近期的A股太high了,还真就是您说的买入后立刻涨,回头再一看美股,立马心急。您说的MA,V,Twitter我一直拿着呢,而且还在逢低买进。就是baba我给清理了,涨到94多也没舍得卖,回落到87多慌了清掉了。
 
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维持原来的预期,美联储九月首次加息,至于12月是否再次加息,有可能。
就算世界银行WB,国际货币基金组织IMF苦苦哀求,也未能改变。

新浪财经讯 北京时间18日凌晨2点,美联储货币政策决策机构:联邦公开市场委员会(FOMC)发布的声明显示,维持基准利率不变,准备在今年有所行动;最新的利率预期点阵图显示,今年内可能有两次0.25个百分点的加息;17位联储官员仅有两位希望等到明年再加息。联储因今年一季度经济疲软削减对2015年GDP增长预期。符合市场预期的是,联储维持0-0.25%的基准利率不变。
  美联储在最新政策声明中指出:4月会议以来的资讯表明,经济的活跃度略有提升,而此前的一季度几乎没有增长;就业的增速开始提升,失业率维持稳定;整体而言,一系列劳动力市场的指标表明,劳动力资源利用度不够的问题略微减轻;家庭开支增速温和,房地产领域出现一定程度改善,但企业固定投资和净出口依然疲软;通胀依然低于联储较长期目标,这部分与此前能源价格的下跌及非能源进口价格的下降有关,而目前能源价格似乎已趋于稳定;基于市场的薪酬增长指标依然较低,基于调查的较长期通胀预期依然稳定。经济学家普遍预计,联储主席耶伦在今天的新闻发布会上会向市场发出加息将要来临的讯号。美国Pantheon宏观经济公司的首席经济学家谢菲德森(Ian Shepherdson)在致客户报告中指出:“我们预计耶伦将明确表示,第一次加息已不再遥远。”  分析师还预计,联储在7月的下次会议上决定加息的可能性很小,他们普遍预测联储将在9月采取行动,美国北方信托公司(76.88,-0.45, -0.58%)的首席经济学家坦伦鲍姆(Carl Tannenbaum)认为,这种情况的概率较高,“除非有很反常的事情发生”。 当然,耶伦这方面表述的拿捏将非常精妙。RBC(63.74, 0.01,0.02%)资本市场的美国利率分析主管克洛赫蒂(Michael Cloherty)表示:“那些期待获悉9月加息确切无疑的人可能会失望。” 美银美林分析师汉森(Michael Hanson)指出,耶伦发出的信息将与以往有细微差别,即只要未来三个月的经济数据符合预期,加息就将来临,联储将继续认为经济在今年一季度的减速是暂时性的。迄今联储向外界发出的信息整体而言是相对乐观的,与不久前国际货币基金组织[微博](IMF[微博])和世界银行[微博]的警告形成对比,这两大国际机构均指出,身为美国央行[微博]的联储应等到2016年再行动。IMF还称,太早加息可能导致美国经济陷入停滞。(立悟/编译)
 
最后编辑: 2015-06-17
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债券市场真是鬼苦狼嚎,今年甚至三年内不要说奖金了,连饭碗都可能砸了。
美国国债的久期一般在15以上,意味着一旦利率上升1%,债券市场价格预期将降低15%。
如果三四年回到正常的3%利率,美国国债的价格预期将降低至少30-40%,内裤都输掉了!


旧金山联储主席:如经济符合预期 今年应加息两次
文 / 张舒 2015年06月20日 03:43:22 2
周五,旧金山联储主席Williams表示,今年年内很可能加息。如果美国经济走势与预期相符,年内应加息两次。Williams是美联储主席耶伦的主要“盟友”之一,今年在FOMC会议上有投票权。据CNBC报道,Williams指出,今年年内很可能加息。如果美联储过久地推迟加息,可能会带来风险。具体地,Williams认为,如果美国经济走势与预期相符,年内应加息两次。不过,他指出,美联储目前在利率政策上还是持观望态度。Williams和美联储其他高级官员们多次强调,美联储最终的加息决定与经济数据有关,特别地,美联储会关注劳动力市场和通胀方面的数据。Williams认为美国劳动力市场有了坚实的进步,工资也出现上涨。美国5月非农就业数据强劲,28万的新增就业人数大幅超出预期,并创五个月新高。薪资同比增幅达到2.3%,为2013年以来最快增长。劳动力市场改进,令美联储对于未来通胀走高变得更有信心。Williams预计通胀会走高,称美元走弱和油价反弹会对通胀有所提振。不过,他不确定通胀是否已经触底。美联储官员们对利率的最新预测显示,官员们预期2015年底联邦基金利率中值为0.625%,这与3月时的预计一致,意味着美联储今年可能有1~2次25个基点的加息。美联储6月FOMC会议上,有更多的委员倾向于年底前加息一次,而非两次。此外,官员们降低了对2016年和2017年联邦基金利率的预期。其中,预期2016年底联邦基金利率中值1.625%,低于3月时预期的1.875%。预期2017年底联邦基金利率中值2.875%,低于3月时预期的3.125%。在担任美联储副主席,并最终担任美联储主席之前,耶伦曾担任旧金山联储主席,也就是Williams目前所担任的职务。Williams是耶伦的主要“盟友”之一,今年在FOMC会议上拥有投票权。
 
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汇率是衰退性顺差推动,外汇资产受到加息威胁!横竖都是难关!
汇通网6月19日讯——美国财政部的一位高官表示,美国官员将在下周的高层峰会上就汇率政策向中国施压,同时并不排除美国有朝一日加入由中国主导的亚洲基础设施投资银行(AIIB,简称亚投行)的可能。这位要求匿名的高官周四向记者称,中国人民币(6.2095, 0.0017, 0.03%)看来仍被低估,尽管国际货币基金组织[微博](IMF[微博])近期表示,这种情况不再存在。“我们认为,(人民币)汇率有进一步升值的巨大空间,”该官员在中美两国官员6月23-24日在华盛顿召开峰会前称。与此同时,该官员承认,与五六年前相比,人民币现在“显然”更加接近公平价值。当被问到美国有一天是否会加入亚投行时,这位官员表示,“这个决定,即便做出.。.也将是很久之后的事了。”该官员还称,美国政府希望亚投行能够与世界银行[微博]和亚洲开发银行(ADB)一起为项目融资。而要想这么做,亚投行必须与世行和亚开行在管理方面具有共同点。
 
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long-dated oil contracts, 以前在报告里看见过,挺好的数据。浏览附件391449
是否可以解读出中长期3-5年油价会稳定在80-90之间?

另外一个衡量因素是中国/印度等发展中大国,即便是此次全球性的经济衰退暂时影响了发展的速度,但依托强大的人口基数,在能源使用结构没有发生彻底变革之前,还是以化石燃料为主,全面使用清洁能源至少在20年-30年以后。
 
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是否可以解读出中长期3-5年油价会稳定在80-90之间?

另外一个衡量因素是中国/印度等发展中大国,即便是此次全球性的经济衰退暂时影响了发展的速度,但依托强大的人口基数,在能源使用结构没有发生彻底变革之前,还是以化石燃料为主,全面使用清洁能源至少在20年-30年以后。
不可以,只是长期油价和短期油价的背离,导致有套利的机会。长期油价看报告,一般都在75左右。
 
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人性的贪婪!股市创业板都市盈率140倍了,还不满足,美国最高才70倍,那也是一百年的最高纪录了。
市盈率100倍意味着即使全部盈利给你,也需要100年还本。每年收益率不超过1%!
证监会强制分红30%,100倍市盈率意味每年分红收率不超过0.33%!
现在北上广深的房租收益率基本在2-3%之间,未来两三年,北上广深的房价至少涨50%这么低估的资产不买。
上海新房外环内均价3万,看看2017年底到得了4.5万吗!
特别是2016年有迪斯尼开园的上海,工作机会推升房租,房租推升房价。

martinqz, 3 分钟前 编辑 删除 举报
 
最后编辑: 2015-06-26

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