本人2013年来到加拿大，目前定居伦敦。一开始，本来想在伦敦这个大学城置业投资，可是一年多算下来，现金收入竟然只有8%。
如果放在当初，有这8%，也许我就满足了。可是当我发现与加拿大比邻的水牛城Buffalo的投资房之后，我必须决定转战美国了。
看过家园的一些帖子，说美国的房子价格如何诱人。对于大城市，我觉得可能都和多伦多、温哥华差不多。但要离开那里，确实，价格那是相当诱人。
比如我自己在Buffalo投资了两套独立屋。一套是69000美元，一套是88000美元。跟朋友说起，他们一开始都不信：美国怎么会有这么便宜的房子？有，不仅有，而且还有比这便宜的。感谢朋友的信任。后来帮助两位在国内的朋友在Buffalo置业。一个34000美金，一个44000美金。都是独立屋哦。
不仅房价诱人，Buffalo的租金回报率也是棒棒哒。举我说的几个房子的例子：
69000美元的房子：
投入：房价+closing=73000美元
（此处为图片。请教如何上图？）
地址：Macamley Street（具体门牌号就省了啊）
收入
租金：US$1400/月 $16800/年
花费：
水费：$600/年
地税：$1000/年
保险：$1100/年
物管：$960/年
现金回报：每年18%
怎么样？可观吧。再看看下一个：
88000美元的房子：
投入：房价+closing=90000美元
（此处为图片。可是怎么上图呢？）
地址：Dunlop Ave
收入
租金：US$2300/月 $27600/年
花费：
水费：$1200/年
地税：$2100/年
保险：$1100/年
物管：$1920/年
现金回报：每年23.6%
好了，例子先举到这。
对于我这个新移民来说，拿出国内的底子，买上三四栋Buffalo的房子并非难事。对新移民的你来说，应该也如是。然后呢？就可以退休了。我现在实际上就已经退了。当然，退休并不是说不工作，而是说不再为钱工作，而是为自己的爱好或以轻松的心态去工作。我还会继续找工作，但不为了挣钱，而是为了融入当地社会，了解加拿大人所思所想。
对于辛苦的老移民而言，投资也是未来安顿退休生活的重要手段。增加被动收入，才能把自己的未来把握在自己的手里。特别是在日益老龄化的今天，谁能保证20年或30年后，加拿大政府还有能力支付如今的福利？
好了，先写到这吧。如果你对投资这样的房子感兴趣，或有任何问题，可以在这里留言。
如果放在当初，有这8%，也许我就满足了。可是当我发现与加拿大比邻的水牛城Buffalo的投资房之后，我必须决定转战美国了。
看过家园的一些帖子，说美国的房子价格如何诱人。对于大城市，我觉得可能都和多伦多、温哥华差不多。但要离开那里，确实，价格那是相当诱人。
比如我自己在Buffalo投资了两套独立屋。一套是69000美元，一套是88000美元。跟朋友说起，他们一开始都不信：美国怎么会有这么便宜的房子？有，不仅有，而且还有比这便宜的。感谢朋友的信任。后来帮助两位在国内的朋友在Buffalo置业。一个34000美金，一个44000美金。都是独立屋哦。
不仅房价诱人，Buffalo的租金回报率也是棒棒哒。举我说的几个房子的例子：
69000美元的房子：
投入：房价+closing=73000美元
（此处为图片。请教如何上图？）
地址：Macamley Street（具体门牌号就省了啊）
收入
租金：US$1400/月 $16800/年
花费：
水费：$600/年
地税：$1000/年
保险：$1100/年
物管：$960/年
现金回报：每年18%
怎么样？可观吧。再看看下一个：
88000美元的房子：
投入：房价+closing=90000美元
（此处为图片。可是怎么上图呢？）
地址：Dunlop Ave
收入
租金：US$2300/月 $27600/年
花费：
水费：$1200/年
地税：$2100/年
保险：$1100/年
物管：$1920/年
现金回报：每年23.6%
好了，例子先举到这。
对于我这个新移民来说，拿出国内的底子，买上三四栋Buffalo的房子并非难事。对新移民的你来说，应该也如是。然后呢？就可以退休了。我现在实际上就已经退了。当然，退休并不是说不工作，而是说不再为钱工作，而是为自己的爱好或以轻松的心态去工作。我还会继续找工作，但不为了挣钱，而是为了融入当地社会，了解加拿大人所思所想。
对于辛苦的老移民而言，投资也是未来安顿退休生活的重要手段。增加被动收入，才能把自己的未来把握在自己的手里。特别是在日益老龄化的今天，谁能保证20年或30年后，加拿大政府还有能力支付如今的福利？
好了，先写到这吧。如果你对投资这样的房子感兴趣，或有任何问题，可以在这里留言。
