回国见闻一,二,三,四

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回国三个月,见闻真不少,是按时间顺序来说,还是按重要事件来说,抑或按正反面来说?轻松点,干脆先说趣事。
趣事1,卖房。当初出来之前,买了个小小的投资房,价格19.6万,三线小城市,这个房子能租个800-900,留给父母找钟点工,结果父母不但不找钟点工,还要替我收房租,所以决定卖掉。低于原价17.8万总算有人接受,于是去房产交易。
交易时,那边制服工作人员说需要上门勘察呢,不是我们双方说房子多少就多少价格。这个时间是至少20天。我们双方一个从上海赶过来,一个即将要离开中国,哪里有时间等?于是,现场电话我一个当官的官太太,(这位官太太人很热情,还肯帮忙,是多年的同学夫人。我们以前在国内,有事不找同学,都直接找他的太太)。果然,电话直接交给了窗口的制服人员,那人立刻改变语气,答应尽快解决问题了。
一鼓作气,中午饭都不吃,就按人家指点,找勘察人员上门勘察。勘察人员问我是买方还是卖方?当得知我是卖方,就看了几分钟的房子,告知我下午他会将报告送到交易所。
下午交易大厅上班,果然事情很快成功了,但是上海那位买房的小伙子在听说契税的那一刻,却睁了圆溜溜的眼睛,说了一句,怎么会这么高?我心里一惊,早该说我是买方,勘察的小伙子报告会不会是另一个结果?
趣事2,补办医保卡。在即将要回加半个月前,突然找不见自己的医保卡,或许是丢失在医院或者药房,实在想不起来,到处去找觉得还不如补办,所以发现找不到立刻就去办理医保挂失和补办。没想到,补办医保卡转到和房产交易在同一个大厅。按要求,带了身份证,交20元钱,得到的答复是:一个月以后,自己本人带身份证去某银行领取!一个月!还要本人!做不到呀,于是跟对方协商,我愿意付加急费,能早点拿到吗?那边答复,不行,不可能,制作卡片有时间呢。切,说真的,这次我还真不担心,大不了再找一次同学夫人。不过,这个接二连三地,还真不好意思。但是,想不出更好的办法了,于是再次找了这位官太太。
结果,结果,大家猜猜吧,这张卡什么时候拿到的?
 
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先占位吧,还准备写见闻二呢
好在国内还能找个熟人帮忙,即便自己不直接认识,也能通过同学朋友亲戚的关系找到。在加拿大啥都别指望了。
所以拥有权力的人多有能耐?用我这位官太太的话说,有事尽管说,趁现在还管用;过几年找她也没用了。
 
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国内北上广深的房价是持续上涨的。其他的二三线城市,由于前几年过度开发,房价在跌的。过去二三线城市,政府卖地,搞土地财政,现在不行了。地方债是国内的大问题。
举例二线城市的房子比三年前普跌的
我举两个普涨的
珠海
南通
 
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二线城市也要看地方,比如我家乡南京房价就稳中有升。哎来加这么多年,靠工资吃饭,手头没有几个子,青春最好的十年跑来读书当技术员。同年来后来回流的好朋友现在是某跨国企业住星加坡的项目经理了,我一把年纪还要费脑力搞技术。房子不能比,人也不能不比,天时地利人和,一样不可缺。
 
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来了,来说说好的方面。
1,交通,公交真心很发达,道路也比较畅通,到哪里都有直达的公交。等公交的时间也不长,不像蒙特利尔,有时候半小时都没有一班车。最令人感动的是,真有不少人让座老人了,不过老人致谢的不多,回家赶紧叽咕给老爸听,让他遇见这种情况一定要表示感谢!
2,健康,这次回去发现大家健康意识显著提高,原来一帮朝死里玩的朋友都一改以前的恶习,早九早五地搓麻改成了早九晚五地锻炼。偶开玩笑说,你们早点这么做,偶就不出国了呀。
3,住房,变化最大的是住房的改变,几乎一半以上的亲朋又换了更大的房子,装修更漂亮。想想我们这些呆在国外的,卯足了劲买了房,抵了人家一半的面积。不过,真心觉着累呢,俺弟的三层小楼正在装修至尾声,已经没有兴趣买窗帘,买家具了,连入住的兴趣都降低了,就是因为太累。好在做姐的回家,替他了尾。
 
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来了,来说说好的方面。
1,交通,公交真心很发达,道路也比较畅通,到哪里都有直达的公交。等公交的时间也不长,不像蒙特利尔,有时候半小时都没有一班车。最令人感动的是,真有不少人让座老人了,不过老人致谢的不多,回家赶紧叽咕给老爸听,让他遇见这种情况一定要表示感谢!
2,健康,这次回去发现大家健康意识显著提高,原来一帮朝死里玩的朋友都一改以前的恶习,早九早五地搓麻改成了早九晚五地锻炼。偶开玩笑说,你们早点这么做,偶就不出国了呀。
3,住房,变化最大的是住房的改变,几乎一半以上的亲朋又换了更大的房子,装修更漂亮。想想我们这些呆在国外的,卯足了劲买了房,抵了人家一半的面积。不过,真心觉着累呢,俺弟的三层小楼正在装修至尾声,已经没有兴趣买窗帘,买家具了,连入住的兴趣都降低了,就是因为太累。好在做姐的回家,替他了尾。
回国还用坐公车?国内出租车便宜倒是真的。
 
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趣事1,卖房。当初出来之前,买了个小小的投资房,价格19.6万,三线小城市,这个房子能租个800-900,留给父母找钟点工,结果父母不但不找钟点工,还要替我收房租,所以决定卖掉。低于原价17.8万总算有人接受,于是去房产交易。

不懂,不想让父母收租金花?
 
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杭州,我虽然不熟悉,可是这个坛子里有个verasong,在北京工作的杭州人,她说的呀。
我说二线城市全跌?那我说得不对。大部分跌,少数涨,比如厦门什么的。杭州跌了,不过今年又开始涨。后续有没有劲有待观察。

楼主的房子回报率不差干嘛要卖?国内房产没有持有成本。卖了拿20万现金啥也干不了。我妈在杭州买的房子。50多万现在应该100万不到,一个月租1200。。。买的时候我坚决反对也没用,随她去了,反正不是我的钱。
 

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