一步一步走进加拿大（新：参加殡仪馆举办的烛光晚会）

[亮灯]

加拿大投资理财“范氏定律”（转自《探索人类新秩序》作者：范世主）

1. 一次性投资500万加币购买一套房产。

2. 以此房产向银行抵押贷款60%，即300万加元。

3. 用300万加元投资到年收益10%的各种私幕基金、平衡基金或股票中，获得每年30万的收益，而贷款利息可以抵个人所得税。

4. 把每月分红、派息或有延税功能的返本所得2.5万元，年总额达30万元的资金分为三部分支出：

一是用10万元买全家高额分红储蓄保险，以防老和遗产传承，确保下一代丰衣足食。

二是每月1万元家庭正常消费。

三是用8万元还本付息，或只还息不还本。

（每年尚余11万）

5. 二十年后，房产增值一倍有余，家庭保险价值增值到500~1000万加币。随着房价的增值和保险的增值，因为第一套房享受增值免税，可以获得额外的房价增值利润，二十年将收回1000~2000万的资产，免费享受住豪宅、开豪车的高品质生活。

这就是一些加拿大人能“富过三代”的秘诀。

 

[muhua]

加拿大投资理财“范氏定律”（转自《探索人类新秩序》作者：范世主）

1. 一次性投资500万加币购买一套房产。

2. 以此房产向银行抵押贷款60%，即300万加元。

3. 用300万加元投资到年收益10%的各种私幕基金、平衡基金或股票中，获得每年30万的收益，而贷款利息可以抵个人所得税。

4. 把每月分红、派息或有延税功能的返本所得2.5万元，年总额达30万元的资金分为三部分支出：

一是用10万元买全家高额分红储蓄保险，以防老和遗产传承，确保下一代丰衣足食。

二是每月1万元家庭正常消费。

三是用8万元还本付息，或只还息不还本。

（每年尚余11万）

5. 二十年后，房产增值一倍有余，家庭保险价值增值到500~1000万加币。随着房价的增值和保险的增值，因为第一套房享受增值免税，可以获得额外的房价增值利润，二十年将收回1000~2000万的资产，免费享受住豪宅、开豪车的高品质生活。

这就是一些加拿大人能“富过三代”的秘诀。

什么样的银行能做到给贷款 300 万， 8 万还本付息。那是多低的利率，多少年还清啊。如果这么大数字不好理解，只是想想贷款 30 万，年还 8000好了，每月才还 700。有这么好的银行就好了。如果说每年 8 万只是利息倒可能。另外随着还本付息，本金会越来越小，怎么能一直按照每年 30 万收入计算呢。

总之这个算法基于贷款大约 3%的利息，投资 10％的收益那当然是不错。

 

[亮灯]

什么样的银行能做到给贷款 300 万， 8 万还本付息。那是多低的利率，多少年还清啊。如果这么大数字不好理解，只是想想贷款 30 万，年还 8000好了，每月才还 700。有这么好的银行就好了。如果说每年 8 万只是利息倒可能。另外随着还本付息，本金会越来越小，怎么能一直按照每年 30 万收入计算呢。

总之这个算法基于贷款大约 3%的利息，投资 10％的收益那当然是不错。

谢谢你的推算。这些帐我是算不明白的。如果大家关注的问题较多，也许我会考虑请作者范先生亲自来为大家解答。

 

[Marden]

新人报道！！！！！！！
非常感谢老赶专业的，生动的，全面的介绍热动专业。我读完后收获很大，真心感谢你！我从前天开始从头读到未，基本没漏掉每一个评论的认真态度，S终于读完了，再次感谢！！！！！
真的是收获很大。虽然原文发布是在三年前但是这个专业我个人觉得依然很火。我刚到加拿大一年，以前在国内火电厂有工作的经历但不是运行。我在检修班，准确的说汽轮机的调速班出来的。我有个问题问一下各位前辈，（温莎市的）St Clair College 的power engineering technology怎么样？有人在这个学校学个这个专业吗？
还有一个问题是想问一下老赶，现在的就业前景怎么样？比起你当时写这些文章时候怎么样？
谢谢！！！！！

 

[richard cz]

楼主，愿主多赐福于你！

 

[0706]

各位哥哥姐姐，坛子里有人贴出贵教的历史，说贵教是人编的，你们快去看看。

 

[0706]

他的连接在此。题目是说伊斯兰教，文章里是从基督教说起的。http://forum.iask.ca/threads/花十分钟，你对伊斯兰教就不会迷惑了.778271/

 

[richard cz]

他的连接在此。题目是说伊斯兰教，文章里是从基督教说起的。http://forum.iask.ca/threads/花十分钟，你对伊斯兰教就不会迷惑了.778271/

基督信仰是建立在《圣经》基础上，《圣经》是真理，这还没被人驳倒过。

 

[0706]

基督信仰是建立在《圣经》基础上，《圣经》是真理，这还没被人驳倒过。

瑞哥这事你得跟那楼的费哥说

 

[0706]

圣诞节这点事，遭念叨了2000多年，小木匠这帽子戴得呵呵得

 

[aspen]

加拿大投资理财“范氏定律”（转自《探索人类新秩序》作者：范世主）

1. 一次性投资500万加币购买一套房产。

2. 以此房产向银行抵押贷款60%，即300万加元。

3. 用300万加元投资到年收益10%的各种私幕基金、平衡基金或股票中，获得每年30万的收益 ???? ( 天方夜譚?)，而贷款利息可以抵个人所得税。

4. 把每月分红、派息或有延税功能的返本所得2.5万元，年总额达30万元的资金分为三部分支出：

一是用10万元买全家高额分红储蓄保险，以防老和遗产传承，确保下一代丰衣足食。

二是每月1万元家庭正常消费。

三是用8万元还本付息，或只还息不还本。

（每年尚余11万）

5. 二十年后，房产增值一倍有余，家庭保险价值增值到500~1000万加币。随着房价的增值和保险的增值，因为第一套房享受增值免税，可以获得额外的房价增值利润，二十年将收回1000~2000万的资产，免费享受住豪宅、开豪车的高品质生活。

这就是一些加拿大人能“富过三代”的秘诀。

亮燈大姊 慎行!!! 這套方法 破產的機率"遠高"過獲利的概率 太多不可靠的假設了 "二十年后，房产增值一倍有余 ???，家庭保险价值增值到500~1000万加币" ???
有沒有可能三年後 利率升到 5% 房價跌到 250萬到350萬 當然這也是假設

 

[Feat]

他的连接在此。题目是说伊斯兰教，文章里是从基督教说起的。http://forum.iask.ca/threads/花十分钟，你对伊斯兰教就不会迷惑了.778271/

我那个帖子里没有全面介绍基督教，全面介绍的链接在这里：

http://www.sobeautiful-wtbbs.com/result.asp?id=142&bd=11

 

[oeatontario]

新人报道！！！！！！！
非常感谢老赶专业的，生动的，全面的介绍热动专业。我读完后收获很大，真心感谢你！我从前天开始从头读到未，基本没漏掉每一个评论的认真态度，S终于读完了，再次感谢！！！！！
真的是收获很大。虽然原文发布是在三年前但是这个专业我个人觉得依然很火。我刚到加拿大一年，以前在国内火电厂有工作的经历但不是运行。我在检修班，准确的说汽轮机的调速班出来的。我有个问题问一下各位前辈，（温莎市的）St Clair College 的power engineering technology怎么样？有人在这个学校学个这个专业吗？
还有一个问题是想问一下老赶，现在的就业前景怎么样？比起你当时写这些文章时候怎么样？
谢谢！！！！！

你家在温莎吗？如果家在温莎，这个学校可以考虑。
如果你家不在温莎，我建议你走一条捷径：申请TSSA的经验评估，你可以直接拿到4级，然后到安省最好的Cambrian读一年，通过所有考试再加一个月实习就可拿到三级。

 

[oeatontario]

现在安省只有Cambrian提供三级实习的WSIB保险，用人单位一般不接受没有保险的实习生。

 

[箭枪]

看看这14个世界之最！它们最终都指向一个人！
2015-12-10

看看世界历史最惊人的一件事
耶稣基督的降生年被定为世界公历纪年之开始（即公元１年）。在纷繁复杂的2000年的人类历史中，耶稣不曾用过一枪一炮，然而他却用伟大的爱吸引了亿万人的心；耶稣也没有用过一兵一卒，然而他的名却振动了整个政治界、科学界、文学界和艺术界。至今已有20多亿的人相信他的名，又有无数的教堂为敬拜他拨地而起。

看看世界经济最发达的各国家
在《圣经》的诗篇第33篇中，上帝明确应许：上帝会赐福给信靠他的国家和人民。事实也正是如此，因为有“世界银行”的学者们经过实地调查，结果发现当今世界上20个最发达的国家中，有17个是信上帝的。如瑞士、瑞典、挪威、丹麦、冰岛、芬兰、加拿大以及美、英、法、德、澳等国。

看看世界排行最出名的科学家
我国北京大学出版的《基督教对文明的影响》一书第225页中指出：从中世纪到18世纪中叶，几乎所有的科学家都是虔诚的基督徒。美国社会学家盖洛普曾调查过17-19世纪的大科学家共300位的信仰情况，结果发现不信上帝的仅20位，信仰无法考查的有38位，其余的242位都是信上帝的。其中包括：现代科学之父伽俐略，化学之父玻意耳，热力学之父开尔文，遗传学之父孟德尔，近代数学奠基人高斯，世界发明大王爱迪生，以及众所周知的大物理学家如牛顿、伏特、安培、欧姆、伦琴、焦耳、法拉弟、帕斯卡、居里夫人等等。科学界对上帝的崇拜，表明人们对上帝的信仰是理智选择的结果，而非愚昧无知、精神空虚的表现。

看看世界反教最厉害的达尔文
达尔文在写进化论时，用了很多的 “可能”、“我们可以猜测”等不确定的词语，因此进化论其实只是一种假说。如今进化论已经被科学事实所否定。比如，我国最权威的报纸——《人民日报》就于1995年7月19日的海外版上刊登了《向进化论挑战的澄江化石》一文；我国中央编译出版社也于1999年3月出版了《审判达尔文》一书；甚至我国现行的普通高中必修课《语文读本》第二册（人民教育出版社，2003年12月第一版），也编入了《达尔文的错误》一文；此外，由我国118位科学家共同编著的权威论著——《21世纪100个科学难题》（吉林人民出版社）一书中，也编入了“生命的起源、细胞的起源和进化研究”这一重大的科学难题，这表明进化论其实并没有解决过这些问题。因此关于人的来源，最清楚、最合理的说法仍然还是《圣经》所载，是一位创造天地万物、永恒全能的神（即上帝）按着他自己的形像造成的。

看看世界科学最重要的新探索
人是否真有灵魂？这一直是人们争议的话题。但是近几十年来医学界对“濒死体验”的深入研究，却证明了灵魂的客观存在。1978年国际濒死体验研究协会正式成立，许多科学家都投入到这一重要课题的研究之中，有关的论著也纷纷出版。近年来，国内也有出版，比如由光明日报出版社出版的《濒死体验访谈录》和陕西旅游出版社出版的《打开生死之门》两本书中，作者就列举了大量濒死体验的个案，证明死后生命的存在；由我国外文出版社出版的《天堂印象—100个死后生还者的口述故事》也记述了100个死里逃生者的天堂或地狱的见闻。此外，现今的电脑网络里也刊载着大量“灵魂离体”或“灵魂上天”的文章，读者可以上网搜寻那些死里逃生者的见证，必能让你大开眼界。

看看世界华人最出名的基督徒
国父孙中山先生是一位虔诚的基督徒，他在1925年3月临终时，于病榻上口授了他的第四份遗嘱，他说：“我是一个基督徒，受上帝之命，来与罪恶之魔宣战！我死了，也要人知道，我是一个基督徒……”（见1997年3月21 日《广州日报》上《孙中山的第四遗嘱》一文）；曾发动西安事变，以促成国共合作抗日的政坛大元帅张学良也是信神的，在晚年时，他曾到过国外见证基督的福音。九十年代初，他为了向上帝感恩而做了一首诗：“白发催年老，虚名误人深，主恩天高厚，世事如浮云。”（见《人民日报》1991年4月3日第二版）。

看看世界文坛最畅销的一本书
长期以来，在全世界各类最畅销的书藉中，《圣经》的出版发行量一直保持在遥遥领先的地位。迄今为止，圣经已被译成2200多种的文字，98％的世界人口可以用自己的语言阅读圣经。圣经还是世界上预言最准确的一本书。早在两三千年前，圣经就已经言明在未来世界上将会出现：知识增长，交通发达，不法之事增多，爱心渐渐冷淡，吃喝风，买卖风，建造风，淫乱风，地上穷人永不断绝、国要攻打国，民要攻打民，出现核武器，犹太人复国，中东局势紧张、地震现象增多等等。预言的应验证明了上帝是时间和历史的主宰，是独一无二的真神。

看看世界上影响最大的一本书
基督教和《圣经》未传开之前，世界各地都流行各种野蛮的风俗和迷信，杀婴献祭、各族械斗、暴政剥削、纳妾、溺女等等，人民陷入种种灾难。但随着基督福音的广传，给世界带来了光明，迷信恶习被大大革除，整个社会都起了天翻地覆的变化（尤其是欧美基督教普及的国家）。道德伦理、科学文化、经济政治、风俗习惯等等，无不因圣经而带来极大改变；博爱牺牲、天赋人权、男女平等、自由公正之类的名词，也无一不是从圣经的教导而来；慈善机构、社会福利、医院、孤儿院、养老院、盲聋哑学校、红十字会、难民收容所等等，也无一不是基督徒起头兴办的。在中国，孙中山就是因着圣经的话，废除了妇女裹足制度；在美国历史上，林肯总统也是在圣经真理的感召下，废除了黑奴制度。这些都是举世公认的事实。（见《基督教对文明的影响》，施密特著，北京大学出版社）

看看世界各地最普遍的真神迹
大量事实表明，很多基督徒信耶稣的原因，是因自已或亲属生病不愈而到基督教会里求上帝医治得到平安的。这类事你也可以随时随地对基督徒进行调查证实。此外，信耶稣的人因为有真神为依靠，所以在生活中办事就特别自由，无论造房、搬家、喜事、丧事等等，均无需拣日子、挑时辰、看风水；也不怕魔鬼利用任何关、煞、冲、破或邪术、符咒来攻击，这也是生活中明摆着的事实。圣经说：“神的儿子（耶稣）显现出来，为要除灭魔鬼的作为。”朋友，耶稣是你生活的依靠、生命的保障，只要你信靠他，就能得福！

看看世界全地最伟大的神之爱
很多世界名著都描述过上帝对人类的爱是最伟大纯洁的爱，而基督徒则常常享受着这份伟大的厚爱。因此他们常常在上帝面前倾心吐意地祷告，他们称上帝为“天上的父”，并且求告父神天天与他同在，住在他的家中，也要住在他的心里；基督徒也很自然地求神抱抱他的小孩，或者伸手摸摸他们的身体。这类发自内心肺腑的祷告，表明上帝的确是一位慈爱良善的真神，是造人、爱人的救主，而非“摸人”、害人的魔鬼，或者泥塑木雕的偶像。朋友呵，上帝的爱如流水淙淙，愿你分享他的爱！

看看世界各国最尊重的十字架
世界红十字会的会旗是以十字架为徽号的，医院和救护车也以十字架为标志；当两军交战时，如果一方炸毁有“十”字标志的建筑物，则要受到全世界舆论的谴责。在历史上，十字架原是罗马帝国的刑具，但为何会被后人如此看重呢？原来，正如圣经所说：人人都犯了罪，离弃了神（注:在上帝绝对公义圣洁的律法中，一切不道德的事或心思意念都是罪，比如说谎、骂人、恨人、骄傲、嫉妒、自私、贪心、淫念、不孝敬等等），将来要接受上帝公义的审判和刑罚。但上帝爱我们，不愿我们沉沦地狱受永远的痛苦，所以他为了拯救我们的灵魂上天堂，就差遣他的爱子耶稣基督道成肉身，降世为人，并且为了担当世人的罪而被钉死在十字架上。耶稣钉十字架流血舍命乃是历史上的事实，他流出的血是为了涂抹人的罪孽和过犯，叫一切信靠主耶稣的人不至灭亡，反得永生。后来各国人民为了纪念他，就把十字架当作拯救的标志。

看看世界各国最统一的休假日
圣经明确记载，当神的儿子耶稣基督被钉死十字架后的第三天（即周日），上帝又叫他从死里复活，并且活活地显现给众门徒看，四十天之后又被父神上帝接升到天上，坐在父神的右边，替一切信他的人向父神代求。他的门徒为了纪念主的复活，便在每逢周日（或称礼拜天）举行聚会，敬拜、记念主。后来随着福音的广传，各国人民便统一以此日为休假日。

看看世界各地最隆重的圣诞节
圣诞节是国际性的传统节日，有二千年的历史，目的是庆贺救主耶稣的降生。其气氛之热烈，仪式之隆重，节目之丰富，持续时间之长久是任何其它节日所不能相比拟的。众多的圣诞音乐、诗词、绘画在世界文学艺术史上享有极高的声誉，许多世界名曲也为庆贺圣诞而谱写。圣经说：“基督耶稣降世，为要拯救罪人。”主耶稣本为天地万物的大主宰，他由圣道成为肉身而降生于人世，为的是要赎去人的罪，拯救人类的灵魂，这实在是关乎万民的大喜信息，故成为普天同庆之大节日。

看看世人灵魂最可靠的得救法
圣经告诉我们：人是有灵魂的，死后还有审判，而且还有天堂和地狱之不同结局。那么我们怎样才能得救上天堂呢？很简单，只要你愿意向上帝祷告、认罪悔改，接受神的儿子耶稣作你生命的救主, 相信耶稣在十字架上是为了担当你的罪而死，他流出的宝血能涂抹你一切的罪孽和过犯，并且相信上帝已经叫耶稣从死里复活了，就可得救。朋友，这实在是关乎你切身利益和永远命运的重大问题，因此在结束本文之际，我们再次以上帝的慈悲奉劝你快来相信耶稣，接受主的救恩，今生得福百倍，来世承受永生！

逻辑混乱

 

[jiaqi0930]

支持耶稣 给了我们假日 还有holiday pay
比那个什么msl 还有不让吃肉教靠谱多了

 

[peanuthead]

现在安省只有Cambrian提供三级实习的WSIB保险，用人单位一般不接受没有保险的实习生。

ni

谢谢前辈指点。
我住在多伦多，
1，离这里最近的有这个专业的学校是哪个？因为个人原因，暂时不能较长时间离开多市。
2，有否part time短期学习的program或其他类似second career之类的program？谢了
谢谢

 

[老赶]

还有一个问题是想问一下老赶，现在的就业前景怎么样？比起你当时写这些文章时候怎么样？
谢谢！！！！！

在以前的帖子里我曾经说过，热动是一个日趋衰落的行业，是一个被热工自动化逐渐代替的行业，只是因为加拿大特殊的热动证书管理系统和石油天然气的繁荣成就了许多高薪职位和强劲需求。

不过此一时彼一时。石油行业风云变幻，以前热动火爆的基础已经动摇。现在油价如此之低，其他省份可能变化不太大，但在阿尔伯塔省这个热动工作最集中的省，目前的清况与3年前可谓天壤之别，热动就业前景未来几年可能不太光明。

由于汲取2001年，2008年经济危机的教训，加上前几年的利润，大的石油公司囤积了大量的现金以渡难关，另外关闭厂子要比维持运行损失大得多，因此即使在亏钱的请况下，仍然没有几家公司关闭已运行的提炼厂，还在硬挺。这就是尽管各公司在大量裁员，热动运行的职位尚未受到大的冲击的原因。

看到一个材料说，这场石油价格战，实际上损失最惨的是加拿大。表面上看加拿大的平均原油生产成本是每桶41美元，俄罗斯是39美元，美国是36美元，但是因为输油管线的限制和运输成本，加拿大的原油只能卖到27美元如果市场价是40美元的话。但是这样的低油价持续太久，一直倒贴下去现金流总有断的一天，石油行业热动运行人员的好日子也就到头了。

这种局面对阿尔伯塔省已经有了热动工作的人来讲还好，目前至少比很多工程师要强。但是对新毕业的人或者才想进入这个行业的人就非常困难了。各大公司除了个别中高级职位和一些在建项目外，基本上冻结了新招热动岗位。即使有空缺，也宁可内部消化或加班，就是不外招。我们公司以前除灰和水处理都要求有证书，现在空缺都给了检修上分流下来的，也不需要证书了。

除了油价以外，还有一些其他不利因素。比如这两年有大量的热动毕业生进入市场，竞争更激烈；几位感觉良好的女省长不遗余力地打压火电厂，力推炭税等，也会使热动岗位减少，最近Husky 就扬言要卖掉在阿省的资产走人；整体经济不佳也会推迟现有热动岗位人员的退休时间。因此，现在要学热动要三思，除非没有更好的选择。

长期来看，有一些不确定因素也会影响热动岗位的增减。比如，如果油价长期低迷，一些厂子势必要关闭，热动运行被裁不可避免；新技术如 ESEIEH 的采用会大幅减少热动人员需求；储能技术要是有重大突破（石墨烯？），火电直接就会成为夕阳产业, 而石油主要成为化工原料，需求就小得多了。

那么什么时候形势会好转? 原油价升到 80 美元一桶，或者原油生产成本有大幅度降低，使得资本家有钱赚，有新的项目上马。

 

[卡尔]

老赶的分析太精辟了！目前形势很难，石油价格的回升看不到什么前景。想学习的同学们三思而行。应该考虑其它选择

 

[Marden]

在以前的帖子里我曾经说过，热动是一个衰落的行业，是一个被热工自动化逐渐代替的行业，只是因为加拿大特殊的热动证书管理系统和石油天然气的繁荣成就了许多高薪职位和强劲需求。

不过此一时彼一时。石油行业风云变幻，以前热动火爆的基础已经动摇。现在油价如此之低，其他省份可能变化不太大，但在阿尔伯塔省这个热动工作最集中的省，目前的清况与3年前可谓天壤之别，热动就业前景未来几年可能不太光明。

由于汲取2001年，2008年经济危机的教训，加上前几年的利润，大的石油公司囤积了大量的现金以渡难关，另外关闭厂子要比维持运行损失大得多，因此即使在亏钱的请况下，仍然没有几家公司关闭已运行的提炼厂，还在硬挺。这就是尽管各公司在大量裁员，热动运行的职位尚未受到大的冲击的原因。

看到一个材料说，这场石油价格战，实际上损失最惨的是加拿大。表面上看加拿大的平均原油生产成本是每桶41美元，俄罗斯是39美元，美国是36美元，但是因为输油管线的限制和运输成本，加拿大的原油只能卖到27美元如果市场价是40美元的话。但是这样的低油价持续太久，一直倒贴下去现金流总有断的一天，石油行业热动运行人员的好日子也就到头了。

这种局面对阿尔伯塔省已经有了热动工作的人来讲还好，目前至少比很多工程师要强。但是对新毕业的人或者才想进入这个行业的人就非常困难了。各大公司除了个别中高级职位和一些在建项目外，基本上冻结了新招热动岗位。即使有空缺，也宁可内部消化或加班，就是不外招。我们公司以前除灰和水处理都要求有证书，现在空缺都给了检修上分流下来的，也不需要证书了。

除了油价以外，还有一些其他不利因素。比如这两年有大量的热动毕业生进入市场，竞争更激烈；几位感觉良好的女省长不遗余力地打压火电厂，力推炭税等，也会使热动岗位减少，最近Husky 就扬言要卖掉在阿省的资产走人；整体经济不佳也会推迟现有热动岗位人员的退休时间。因此，现在要学热动要三思，除非没有更好的选择。

长期来看，有一些不确定因素也会影响热动岗位的增减。比如，如果油价长期低迷，一些厂子势必要关闭，热动运行被裁不可避免；新技术如 ESEIEH 的采用会大幅减少热动人员需求；储能技术要是有重大突破（石墨烯？），火电直接就会成为夕阳产业, 而石油主要成为化工原料，需求就小得多了。

那么什么时候形势会好转? 原油价升到 80 美元一桶，或者原油生产成本有大幅度降低，使得资本家有钱赚，有新的项目上马。